Шэнь Хуайжэнь посмотрел на Ци Дуо и спросил:
— Седьмая девочка, как вы сами об этом думаете?
Ци Дуо взглянула на Тань Дэцзиня и тихо спросила:
— Отец, а вы как считаете?
— Всё решай сама, — успокоил её Тань Дэцзинь.
Ци Дуо кивнула и с улыбкой обратилась к Шэнь Хуайжэню и судье Гу:
— Дядюшка, господин судья, скажите, пожалуйста, как следует платить налоги за эти пустоши?
Вопрос, конечно, предназначался судье Гу.
Тот бросил взгляд на Шэнь Хуайжэня и начал запинаться:
— Э-э… обычно налог на пустоши такой же, как и на хорошие поля, но раз уж господин Шэнь ходатайствует, мы можем снизить его наполовину.
Ци Дуо не поверила ни слову. Налог на пустоши никак не мог быть таким же, как на плодородные земли!
Лицо Шэнь Хуайжэня стало суровым. Он строго сказал судье Гу:
— Господин судья, теперь я наконец понял, почему у нас столько заброшенных земель! Всё из-за таких, как вы! Ещё два года назад императорский указ чётко гласил: всем, кто займётся распашкой пустошей, лесов, болот или заброшенных полей, предоставляется пятилетнее освобождение от налогов. Лишь после того, как земля станет пригодной для обработки, начинают взимать подати.
Господин судья, так ли это? Не думайте, будто я, находясь в отставке по случаю траура, ничего не знаю о делах государства! А?!
Что?! Пять лет без налогов?!
Отлично!
Ци Дуо ликовала — это сэкономит огромную сумму!
Судья Гу побледнел, вскочил и упал на колени перед Шэнь Хуайжэнем:
— Виновен, виновен! Я просто оступился… хотел для казны побольше собрать… Больше не посмею! Прошу вас, господин Шэнь, простить меня в этот раз!
Он рассчитывал, что Шэнь Хуайжэнь, давно ушедший в отставку и лишь изредка связывающийся со своими советниками, вряд ли будет следить за такими мелочами, как пустоши. Поэтому и рискнул обмануть.
По закону налоги должны были отменяться, но он требовал их уплаты — и вся эта сумма, естественно, шла прямо в его карман.
Именно из-за того, что за пустоши приходилось платить столько же, сколько за лучшие поля, даже несмотря на их низкую цену, обычные крестьяне не решались их покупать. Ведь если урожая не будет, придётся ещё и зерно из собственного запаса отдавать на налоги.
А вот если бы пять лет можно было не платить — многие семьи со скромным достатком с радостью приобрели бы такие земли.
— Встаньте! — махнул рукой Шэнь Хуайжэнь с глубокой болью в голосе.
Как можно служить государству и заботиться о народе с такими чиновниками? Как развивать государство Да Мин?
Судья Гу дрожащими ногами поднялся, но сесть уже не посмел.
Раз налоги отменяются на пять лет, Ци Дуо решила немедленно выкупить все пустоши целиком.
Цена на пустоши была фиксированной и не подлежала снижению.
Судья Гу приказал секретарю подготовить документы. Сначала нужно было подписать договор купли-продажи, а после обеда отправиться на Луфахуэ для замера площади. Если окажется меньше — вернут деньги или добавят другие участки; если больше — Ци Дуо готова доплатить.
Договоры делились на «белые» и «красные». После подписания частного соглашения («белого договора») его следовало заверить в управе, уплатить гербовый сбор, оформить передачу прав собственности — и тогда на документ ставился официальный красный печатный оттиск управления, превращая его в «красный договор», или официальную купчую.
Обычно при частных сделках люди ради экономии гербового сбора обходились без официального заверения — такие бумаги назывались «белыми» или «черновыми» договорами.
Но сейчас речь шла о государственных землях, поэтому требовалось обязательное заверение и уплата дополнительного гербового сбора — около десяти с лишним лянов серебра.
Ци Дуо согласилась заплатить — неважно, государственная это земля или частная, главное, чтобы всё было оформлено через управу и надёжно.
В договоре в графе «владелец» было указано имя Ци Дуо — так пожелал Тань Дэцзинь.
Шэнь Хуайжэнь слегка удивился, но тут же понимающе улыбнулся: этот старший Тань и вправду балует свою дочь!
Ци Дуо и судья Гу поставили подписи и оттиски пальцев, а Шэнь Хуайжэнь, как посредник, также расписался.
Затем секретарь поставил на документ официальную печать управления.
Яркий алый оттиск придавал бумаге праздничный вид — будто безжизненный клочок бумаги вдруг ожил.
После подписания договора Ци Дуо передала секретарю чек на сумму пятьсот пятьдесят лянов — включая гербовый сбор.
Она с улыбкой взяла земельные документы, аккуратно сложила и спрятала в рукав.
«Ура! Пятьсот му! В прошлой жизни я и мечтать не смела о таком! Теперь я настоящая помещица! Пусть пока это и пятьсот му голых холмов, но я обязательно превращу их в цветущий сад — в будущем здесь будет плодороднейшее поместье!»
Ци Дуо была полна решимости.
Вдруг она вспомнила о земельных документах, которые хранил старик Тань, и спросила судью Гу:
— А скажите, господин судья, может ли на них тоже распространяться освобождение от налогов?
Судья Гу уточнил адрес и велел секретарю проверить.
Выяснилось, что тот участок раньше был хорошим полем. Хотя сейчас он и заброшен, по статусу остаётся плодородной землёй, а значит, льгота на него не распространяется.
Ци Дуо немного расстроилась. Хотелось бы, чтобы старик Тань тоже пять лет не платил налоги — сэкономил бы десятки доу риса.
«Хорошо, что сегодня с нами был дядюшка Шэнь! Иначе этот судья Гу нас бы обманул — и мы платили бы налоги как за лучшие поля. За пятьсот шестьдесят му это стоило бы более ста доу риса в год! За пять лет — почти тысяча лянов! Даже если бы платили половину — всё равно пять-шесть сотен лянов… Проклятый коррупционер!» — с негодованием подумала Ци Дуо.
Когда дела были улажены, наступило время обеда. Тань Дэцзинь предложил угостить Шэнь Хуайжэня и судью Гу, но тот отказался:
— Вы и так нелегко зарабатываете, лучше сэкономьте.
Однако Тань Дэцзинь и Ци Дуо настояли, особенно учитывая, что после обеда нужно будет ехать на Луфахуэ для замера. Шэнь Хуайжэнь согласился.
Но они не пошли в «Чуньфэндэйилу» — Ци Дуо боялась, что Тань Дэцзинь встретит там Сюй Лаотайе. Вместо этого отправились в «Юэкэлай».
Ци Дуо обрадовалась, что сегодня в ямыне не встретила Ван Хунлэя.
При мысли о нём она вдруг вспомнила о его доме.
Ци Дуо лукаво блеснула глазами, встала и налила судье Гу горячего чая:
— Господин судья, вы такой добрый человек! Даже свой дом позволили подчинённому занять!
Тань Дэцзинь посмотрел на дочь — он понял, о ком речь.
Ци Дуо незаметно подмигнула отцу, давая понять: молчи, не выдавай.
Судья Гу несколько раз моргнул, потом покачал головой:
— Нет, нет! Я всего несколько лет в уезде Тунлинь и ещё не купил здесь дома. Да и в управе жильё просторное — зачем мне ещё одно?
Кстати, седьмая девушка, откуда вы это слышали?
Он обязан был прояснить ситуацию при Шэнь Хуайжэне. Иначе тот заподозрит его в приобретении нескольких домов в уезде и сдаче их подчинённым — а это повод для проверки!
Ци Дуо давно подозревала, что Ван Хунлэй лжёт. Но и слова судьи Гу нельзя было принимать на веру. Однако хоть что-то можно было из него вытянуть.
— Как так? — удивлённо округлила глаза Ци Дуо, нарочито наивно. — У нас в деревне Таньцзячжуан все говорят, что дом, где живёт старший урядник Ван, — это ваш временный подарок ему!
Брови Шэнь Хуайжэня слегка нахмурились.
Он знал о связи между Ван Хунлэем и Ци Дуо, но не понимал, зачем она сейчас поднимает эту тему. Тем не менее, он не собирался выдавать их истинные отношения.
Судья Гу знал, что семья Ци Дуо живёт в Таньцзячжуане, и что свёкр Ван Хунлэя оттуда же, но не подозревал об их личной связи.
Он мрачно прищурился.
«Ван Хунлэй, мерзавец! Как ты смеешь распускать такие слухи и портить мою репутацию? Вот я тебя придушу!» — мысленно проклял он род Ван Хунлэя до седьмого колена.
— Господин Шэнь, седьмая девушка, не верьте этим слухам! — торопливо заговорил он. — Вы ведь знаете, свёкр Хунлэя — знаменитый гадатель, очень уважаемый в округе. Он скопил немало денег.
Его родители купили в уездном городе два дома: поменьше — для дочери с зятем, побольше — чтобы Ван Хунлэй помогал сдавать его внаём.
Вот и вся правда. Просто они не хотят слишком выделяться в деревне, поэтому и придумали эту историю, будто у них денег нет.
Эти слова всех поразили.
Ци Дуо нахмурилась.
Она подумала: скорее всего, Ван Хунлэй сам рассказал судье Гу эту версию. Часть правды, конечно, есть — Тань Дэйинь действительно купил дом на улице Чэньдунлу.
Но дом Ван Хунлэя, скорее всего, куплен им самим. По характеру и положению семьи Тань Дэйиня и его жены маловероятно, что они станут покупать дом для выданной замуж дочери — ведь у них ещё трое сыновей и две дочери!
Ван Хунлэй, вероятно, сказал судье, что дом куплен свёкром, чтобы скрыть, откуда у него сами деньги.
Даже Шэнь Хуайжэнь удивился.
Он знал, что семья Тань ещё не разделилась, и если Тань Дэйинь тайком купил дом в городе, не поставив в известность старика Таня, это настоящее непочтение к отцу!
Но больше всех был ошеломлён Тань Дэцзинь. Он никак не мог поверить, что Тань Дэйинь способен купить даже один дом, не то что два!
Он знал, что у брата есть тайные сбережения, но не настолько же!
Однако слова судьи Гу звучали убедительно — пришлось поверить.
— Господин судья, да разве можно заработать столько на гаданиях? — с трудом улыбнулся Тань Дэцзинь.
Этот вопрос давно мучил и Ци Дуо.
Она подозревала, что доход Тань Дэйиня исходит не только от гаданий, фэншуй и ритуалов. Возможно, есть и другие, тайные источники, о которых семья ничего не знает.
Как в случае с семьёй Линь: никто не ожидал, что они присвоили приданое, даже госпожа Чжао об этом не знала.
Тань Дэйинь — гадатель, и все ему верят. А что, если он использует это доверие для других, незаконных дел?
Эта мысль вдруг вспыхнула в голове Ци Дуо.
Она сама испугалась своей догадки.
Если Тань Дэйинь действительно занимается чем-то запретным под прикрытием гадания, это может стоить ему головы! А вместе с ним пострадает вся семья.
Надеюсь, я слишком много воображаю… Пусть бы он не осмелился на такое!
Судья Гу презрительно махнул рукой:
— Вы глубоко ошибаетесь! В уездном городе полно богачей, готовых отдать любые деньги, лишь бы изменить свою судьбу или улучшить фэншуй!
И это работает! Например, на днях мать управляющего пекарней на Восточной улице после поездки в деревню стала плохо спать, теряла аппетит, чувствовала, будто в доме нечисто. Ни один лекарь не помогал.
Тогда управляющий отвёл мать к господину Таню. Тот дал ей выпить заговорённую воду и велел вечером в полночь сжечь на перекрёстке бумажные деньги. На следующий день старуха полностью выздоровела — ест, пьёт, спит, будто ничего и не было!
Судья Гу рассказывал с таким благоговением, будто сам верил в чудо.
Шэнь Хуайжэнь кивнул в знак согласия.
Не только простой народ верит в подобное. Даже сам император страстно увлечён этими вещами…
«Ах, с таким государем на троне стране не миновать бед!» — с горечью подумал Шэнь Хуайжэнь.
Ци Дуо осталась нейтральной. Она считала: кто верит — тому помогает, кто нет — тому всё равно. Она не собиралась судить других за их верования.
Её интересовало другое: по словам судьи Гу выходило, что Тань Дэйинь стал в уезде весьма заметной фигурой.
http://bllate.org/book/9436/857753
Готово:
