Чэнь Шуо не знал местных порядков и, не имея рядом Нин Вань, оказался в окружении целой толпы тётушек, которые принялись «разъяснять» ему юридические вопросы. Когда он наконец-то разогнал всех этих доброжелательных дам, у него уже закрались серьёзные сомнения в смысле собственного существования. И даже в голову не приходило, что весь этот хаос разразился всего лишь из-за одной фотографии…
Фу Чжэн спокойно наблюдал за происходящим, изредка отхлёбывая чай, и выглядел так, будто, свершив подвиг, просто ушёл в закат, не оставив за собой ничего, кроме легенды. «Некоторым молодым людям действительно не помешало бы немного прижать, — подумал он. — Часто бывает: не то чтобы наказание не настигнет, просто его время ещё не пришло».
Так или иначе, жизнь троих в офисе общественной службы началась.
Чэнь Шуо, хоть и был несколько наивен, проявил себя с самой лучшей стороны. Всего через несколько дней после того, как его осадили местные тётушки, он уже выбрался из кольца и на следующий день уверенно включился в работу юриста общественной службы. Нин Вань, желая ускорить его адаптацию, передала ему на сегодня все телефонные и личные консультации. И Чэнь Шуо справился блестяще — всё делал чётко, вдумчиво и организованно.
— Чэнь Шуо, ты здесь явно недоиспользуешься, — сказала Нин Вань, глядя на него с одобрением. — Тебе стоило бы заниматься делами в главном офисе. В общественной службе тебе хватило бы и месяца для ознакомления.
Фу Чжэн слегка замер, замедлил движение рук, листавших дела, и повернул голову.
Хотя Чэнь Шуо и работал в главном офисе, его дела были куда ближе к повседневной жизни, чем те, что обычно вёл Фу Чжэн. Поэтому в общественной службе он адаптировался гораздо быстрее, чем когда-то Фу Чжэн. К тому же он явно старался произвести впечатление на Нин Вань, и теперь выглядел даже лучше, чем Фу Чжэн в своё время.
А вот фразу «тебе хватило бы и месяца» Нин Вань никогда не говорила Фу Чжэну. Это вызвало у него раздражение. «Видимо, во мне проснулась душа партнёра, — подумал он. — На работе нельзя позволить, чтобы меня затмили».
Как бы то ни было, партнёр должен сохранять достоинство. На работе он ни в коем случае не должен проигрывать младшему юристу. Ему необходимо, чтобы Нин Вань осознала, кто на самом деле обладает настоящим профессионализмом. Иначе как он сможет управлять главным офисом и внушать уважение своей компетентностью?
Нин Вань была полностью довольна текущим положением дел. Фу Чжэн — спокойный и послушный, Чэнь Шуо — активный и инициативный. Втроём работать стало намного легче, и дела в общественной службе решались гораздо эффективнее.
К тому же Чэнь Шуо оказался гораздо серьёзнее, чем она ожидала. Хотя дела в общественной службе были мелкими и рутинными, совсем не сравнимыми с теми, что он вёл в главном офисе, он подходил к ним с полной ответственностью. Да и выглядел очень прилично — молодая девушка, пришедшая на консультацию, даже покраснела, увидев его.
— Здравствуйте, адвокат! Я живу в десятом корпусе района Юэлань. Сегодня пришла к вам в полной растерянности — хочу подать в суд на соседку сверху!
Чэнь Шуо вежливо улыбнулся:
— Меня зовут Чэнь Шуо. Как вас зовут?
Девушка посмотрела на него, смущённо и нервно:
— Я Хань Жань.
— Хорошо, Хань Жань. Расскажите, пожалуйста, подробнее, в чём дело?
Она кивнула. Как только заговорила о проблеме, вся застенчивость исчезла, и голос стал горьким:
— Я живу на четвёртом этаже, а у меня сверху постоянно течёт вода — прямо ко мне. Потолок весь в пятнах, капает, будто у меня дома дождь идёт каждый день. Стены вздулись, штукатурка отваливается, вся квартира сырая. Я уже обращалась к соседке сверху, но она делает вид, что ничего не замечает. Так дальше жить невозможно! Поэтому хочу подать на неё в суд…
Чэнь Шуо быстро сориентировался:
— Сначала нужно установить причинно-следственную связь. Утечка может быть вызвана не только её трубами, но и вашими собственными или даже проблемой на этаж выше — например, неправильно соединёнными трубами застройщиком.
— Да, сначала она тоже так говорила. Но я уже вызвала мастера по ремонту, он нашёл точку утечки — это точно её трубы. Однако она утверждает, что раз вода капает не к ней, а ко мне, то это не её проблема. Просто игнорирует всё! — с досадой сказала Хань Жань. — Я даже сохранила все документы и доказательства от мастера. Если пойду в суд, легко докажу, что вина её…
Она достала из сумки стопку бумаг и протянула Чэнь Шуо:
— Вот всё, что собрала. Но я не знаю, к какому юристу обратиться. Услышала, что в нашем районе есть юридическая консультация, поэтому пришла сюда. Вы сможете вести моё дело?
Чэнь Шуо внимательно просмотрел документы. Доказательства действительно были чёткими — доказать вину соседки сверху не составит труда. Он улыбнулся:
— Конечно, я возьмусь за ваше дело. Оставьте, пожалуйста, копии документов. Как только подпишем договор, я сразу начну собирать доказательства и подам иск в суд…
Хань Жань моргнула, слегка покраснев:
— Вы такой профессиональный, адвокат Чэнь! Чтобы было удобнее общаться, можно добавиться в вичат?
…
Подход Чэнь Шуо был логичен: при наличии доказательств иск почти наверняка выиграешь. Однако бытовые споры между соседями отличаются от обычных гражданских дел…
Нин Вань уже собиралась что-то сказать, но в этот момент Фу Чжэн, до этого молчаливо слушавший, встал и подошёл к Хань Жань:
— У вас есть контакт мастера по ремонту? Не могли бы я с ним связаться и уточнить пару моментов?
Хань Жань, судя по всему, была поклонницей внешности. Сначала она не могла оторвать глаз от Чэнь Шуо, но теперь, увидев Фу Чжэна, явно растерялась и даже заикалась:
— К-конечно!
Она достала телефон, нашла номер и протянула Фу Чжэну:
— Вот он.
Фу Чжэн улыбнулся:
— Спасибо.
И взял телефон.
Нин Вань не вмешивалась. Она наблюдала, как Фу Чжэн спокойно и чётко задавал мастеру ключевые вопросы:
— Подскажите, какие есть варианты ремонта при такой утечке?
— Спасибо. А сколько стоит первый вариант? Сколько времени займёт ремонт?
— А если делать капитальный ремонт? Как это делается и во сколько обойдётся?
…
Эти вопросы сбили с толку и Чэнь Шуо, и саму Хань Жань, но Нин Вань, глядя на Фу Чжэна, почувствовала гордость учительницы за ученика, который наконец-то повзрослел.
«Как будто вырастила поросёнка, и вот он уже на продажу готов», — с теплотой подумала она.
Фу Чжэн повзрослел!
Каждый его вопрос попадал прямо в суть!
Повесив трубку, Фу Чжэн снова обратился к Хань Жань:
— Ваша соседка сверху — упрямая и грубая? Она видела, что вы привлекли мастера, и даже понимает, что вина её, но всё равно отказывается что-либо делать?
Хань Жань кивнула.
— Тогда даже если вы подадите в суд, не факт, что быстро получите решение. Даже если суд встанет на вашу сторону, а соседка не выполнит решение добровольно, вам придётся обращаться за принудительным исполнением. А в вашем случае это может оказаться малоэффективным. В лучшем случае, при упрощённой процедуре, дело займёт до трёх месяцев, а базовая стоимость услуг юриста составит около двух тысяч юаней.
Хань Жань всё ещё не понимала, к чему он клонит, но Чэнь Шуо уже нахмурился:
— Фу Чжэн, это моё дело. Я сам всё объясню клиентке.
Фу Чжэн лишь улыбнулся:
— Я знаю. Но выслушайте меня до конца. У этого дела есть и второй вариант.
На лице Чэнь Шуо явно появилась насмешка:
— Если соседка упрямится и отказывается сотрудничать, кроме суда что ещё остаётся? Неужели вы предлагаете моей клиентке пойти наверх и устроить скандал?
Фу Чжэн проигнорировал провокацию и продолжил, обращаясь к Хань Жань:
— Я только что поговорил с мастером. При вашей утечке есть и более быстрое решение.
Хань Жань заинтересовалась:
— Какое? Я только собрала доказательства, но не спрашивала про ремонт.
Фу Чжэн улыбнулся:
— Я уточнил за вас. Поскольку утечка не критична, а вода просто постепенно просачивается и разрушает штукатурку, окончательное решение — заставить соседку починить свои трубы. Но если она отказывается, вы не можете бесконечно ждать. Поэтому мастер предлагает сначала заделать трещины в своей стене и нанести гидроизоляцию. Это обойдётся примерно в две тысячи юаней.
Чэнь Шуо не выдержал:
— То есть вы предлагаете не подавать в суд, а просто потратить две тысячи на гидроизоляцию? Но это лишь временное решение! Если трубы продолжат течь, рано или поздно вода снова пробьётся!
На этот раз перебила Нин Вань:
— Нет, Чэнь Шуо, дай Фу Чжэну закончить.
Фу Чжэн кивнул Нин Вань и продолжил:
— Две тысячи на гидроизоляцию — это временная мера, но вы всё равно потратите их, независимо от того, будете ли вы судиться или нет. Разве вы будете три месяца ждать решения суда, позволяя воде разрушать вашу квартиру? Для вашего же комфорта и сохранения ремонта эту меру нужно применить немедленно.
— А вот теперь — второй вариант. Я уточнил у мастера: как только вы сделаете гидроизоляцию, вода больше не будет капать к вам, а начнёт скапливаться у соседки на полу. Если она и дальше будет упрямиться, её собственный пол начнёт гнить, деформироваться и чернеть.
— Вы можете просто сделать гидроизоляцию и сообщить ей об этом. Гарантирую, не пройдёт и месяца, как она сама починит трубы.
Хань Жань быстро сообразила:
— То есть при первом варианте я потрачу три месяца на суд, заплачу две тысячи юристу и всё равно потрачу две тысячи на гидроизоляцию. А при втором — сразу сделаю гидроизоляцию, за месяц заставлю соседку починить трубы и сэкономлю на юристе. Правда, эти две тысячи она вряд ли возместит, даже если я выиграю суд?
— Верно. По закону вы можете требовать возмещения судебных издержек, но не гонорара юриста. Так что две тысячи за услуги адвоката, скорее всего, останутся на вас. А вот за гидроизоляцию — да, можете требовать компенсацию.
Хань Жань быстро взвесила все «за» и «против»:
— Получается, в любом случае я плачу две тысячи. Тогда уж лучше второй вариант! По крайней мере, не буду тратить время на суд. А когда сделаю гидроизоляцию и через неделю сообщу ей, что теперь вода течёт к ней… Пусть сама почувствует, как её пол гниёт! Такая упрямица! Пусть две тысячи её добьют! Стоит того!
Она с восхищением посмотрела на Фу Чжэна:
— Спасибо вам, адвокат! Можно добавиться в вичат?
Она бросила взгляд на Чэнь Шуо:
— Адвокат Чэнь, я, пожалуй, добавлю этого юриста. Раз я не буду подавать в суд, не хочу вас больше беспокоить.
…
Этот томный взгляд, восхищение, явное влечение — всё было слишком очевидно… И ведь ещё минуту назад она так смотрела на Чэнь Шуо! Эта современная девушка оказалась слишком переменчивой…
…
Фу Чжэн, конечно, отказался. Хань Жань ещё несколько раз пыталась настоять, но в итоге сдалась. Выйдя, она осыпала его благодарностями и комплиментами.
http://bllate.org/book/4992/497764
Готово:
