— Нин Вань, Сяо Фу, я всё уладил! — воскликнул Лао Цзи, расплываясь в довольной улыбке. — Я связался со своим знакомым в банке — связи там у меня крепкие. Через неделю вам уже одобрят кредит! Я даже репутацию свою поставил на карту, заверил продавца, что вы — покупатели надёжные и без заморочек. Как только хозяин услышал, что деньги придут уже через неделю, сразу смягчился и согласился! Теперь только торопит: когда же вы наконец приедете смотреть квартиру?
Эти слова окончательно похоронили последние надежды Фу Чжэна. Нин Вань, ничего не подозревая о его внутреннем смятении, радостно воскликнула:
— Фу Чжэн! Давай скорее договоримся о просмотре! Раз квартира прямо здесь, в районе, и планировка подходящая — не тяни, решайся сразу и бери!
Фу Чжэн молчал, лицо его оставалось совершенно бесстрастным.
Нин Вань энергично хлопнула его по плечу:
— Как же тебе повезло! В таком юном возрасте обзавестись элитной квартирой по пятьдесят тысяч юаней за квадратный метр и совершить настоящий социальный прыжок!
Фу Чжэн смотрел на этот «особняк» с отчаянием. Жилой комплекс Юэлань нельзя было назвать ни особенно старым, ни уж тем более новым. Фасад этого «особняка» уже пожелтел, да и все малогабаритки здесь — всего по пятьдесят квадратных метров! Пятьдесят! У него дома площадь нескольких туалетов вместе взятых больше…
Хотя, если честно, фраза Нин Вань про «социальный прыжок» была верной. Ведь он действительно собирался перескочить с особняка по десять тысяч юаней за квадрат на старую хрущёвку по пять. Поздравляем, поздравляем, дважды поздравляем!
Видимо, хозяин действительно спешил получить деньги. Едва Лао Цзи договорил, как тот уже назначил просмотр на тот же день во второй половине.
Когда Фу Чжэн опомнился, он уже стоял у двери квартиры вместе с Нин Вань и госпожой Цзи, заведующей районным отделением.
Вскоре подоспел и сам хозяин — мужчина лет тридцати пяти–шести, ухоженный, одетый с изыском, с аккуратно зачёсанными назад волосами. Судя по всему, чтобы соответствовать своему имиджу эмигранта, он сразу протянул Фу Чжэну руку и весело произнёс:
— Nice to meet you, мистер Фу! Как только я вас увидел, сразу понял: вы — настоящий молодец! Очень handsome! Говорят, при покупке или продаже жилья тоже важна судьба. Раз вы друг Лао Цзи, значит, и мой друг!
Фу Чжэн терпел, пока тот представился, но, не выдержав, резко оборвал:
— Мистер Бай, можно говорить только по-китайски?
Бай Шэн как раз расписывал преимущества location, transportation и neighbourhood, но, услышав это, слегка замялся, а затем с понимающей улыбкой ответил:
— No problem! Ах нет, извините! Без проблем! Простите, просто я долго жил в Америке, и английский у меня уже в голове закрепился на уровне рефлекса. Совсем забыл, что вам может быть некомфортно. Это моя вина, моя вина! Сейчас переключусь на китайский!
Хотя он и извинялся, на лице его не было и тени раскаяния — лишь явное превосходство. К счастью, под давлением Фу Чжэна он всё же отказался от своего ужасного смешения языков и открыл дверь.
— Да, дом внешне выглядит старовато — это первая очередь Юэланя, даже лифта нет. Но всего шесть этажей, мало жильцов, тише и спокойнее, да и без лифта меньше общая площадь, которую платишь за коммуналку. В общем, очень выгодно!
Для обычного служащего район Юэлань и правда считался весьма выгодным вариантом. Однако, даже учитывая, что хозяин торопится продать, Фу Чжэн заранее ожидал худшего: думал, квартира в плохом состоянии, ремонт не делали годами, и хозяин просто решил сбросить цену, чтобы быстрее сбыть. Он даже готов был использовать это как повод отказаться от покупки.
Но едва Бай Шэн открыл дверь, все трое — и Нин Вань, и госпожа Цзи, и даже сам Фу Чжэн — замерли в изумлении.
Квартира оказалась в прекрасном состоянии. Хотя здесь давно никто не жил, хозяин явно провёл генеральную уборку: окна сверкали, полы блестели. Несмотря на то, что сам Бай Шэн говорил с примесью английского, интерьер был выполнен в строго едином классическом китайском стиле. Мебель выглядела почти новой, сочетание цветов и форм — гармоничным. Снаружи здание казалось заурядным, но внутри производило впечатление.
Хозяин явно гордился своей квартирой:
— Эту квартиру я изначально предназначал для свадьбы сына. Полы — из экологичной натуральной древесины, а эта красная мебель обошлась мне в восемьсот тысяч! И эти вазы, и украшения — всё лично выбирал на антикварном рынке.
Он посмотрел на Фу Чжэна:
— Ну как? Отлично, верно?
Фу Чжэн, решив найти повод отказаться, начал яростно придираться:
— Да, красное дерево, палисандр и хуанхуали действительно дорогие, но породы красного дерева сильно различаются. Даже среди палисандров цены могут отличаться в десятки раз: ценные сорта стоят двадцать–тридцать тысяч юаней за тонну, а африканский или южноамериканский — всего три–четыре тысячи. По текстуре ваша древесина явно не из дорогих.
Хозяин вспыхнул:
— Я точно заплатил восемьсот тысяч в магазине красного дерева! У меня есть все чеки!
— Дорого — не значит подлинно, — невозмутимо парировал Фу Чжэн. — Большинство людей просто не разбираются.
Не обращая внимания на эмоции хозяина, он продолжил:
— Даже если отвлечься от древесины, дизайн мебели тоже слабый. Хоть и пытались скопировать стиль Мин, многие детали выполнены плохо: резьба и полировка грубые, уровень исполнения невысок.
— Кроме того, раз уж вы выбрали китайский стиль, нужно учитывать и фэн-шуй. Расстановка мебели явно нарушает правила.
— Этот «антиквариат» в витрине — безусловно, дешёвая подделка. Выставлять её так — неуместно.
— Хотя весь интерьер и в классическом стиле, вот этот уголок слишком яркий — больше подходит для современного китайского стиля. Но ваша мебель с ним не сочетается. В целом ремонт получился несогласованным…
Бай Шэн слушал и чуть не задохнулся от злости. При такой цене квартира и правда была лакомым куском. Однако, несмотря на высокомерие, хозяин оказался терпеливее, чем ожидал Фу Чжэн: он не выгнал их с порога, а лишь недобро усмехнулся:
— Молодой человек, у вас уж слишком высокие требования! Вы просто счастливчик! Если бы я не спешил уехать и не находился сейчас за границей, никогда бы не снизил цену так сильно! Госпожа Цзи, как опытный человек, наверняка это понимает!
Бай Шэн не знал, какие отношения связывают Нин Вань и Фу Чжэна, но, видя мрачное лицо последнего, обратился напрямую к девушке:
— Девушка, вы же довольны квартирой? Если цена вас устраивает и вы готовы сразу оформить сделку, я оставлю вам всю мебель в подарок! Сможете сразу заселяться! Жизнь будет прекрасной! К тому же, во вторичном жилье вся мебель и ремонт уже несколько лет проветривались — переживать за формальдегид не нужно!
К удивлению Фу Чжэна, Нин Вань не стала возражать, а наоборот — подыграла ему, приняв предложенную роль:
— Ремонт и правда неплохой… Жаль только…
Бай Шэн насторожился:
— Жаль чего?
— Жаль, что я не люблю классический китайский стиль, — вздохнула она с наигранной грустью. — Цена, конечно, хорошая, но такой интерьер кажется мне слишком старомодным и давящим. Мы ведь молодые, да и детей планируем… А вся эта мебель с острыми углами — ребёнок начнёт ползать, потом ходить — обязательно ударится!
Хозяин заторопился:
— Можно же купить защитные накладки! Эта красная мебель стоила мне огромных денег! Гарантирую — восемьсот тысяч!
— Для тех, кто любит красное дерево, — да. А мне оно не нравится. Даже с накладками мебель будет выглядеть уродливо…
Нин Вань вздохнула с видом человека, принимающего трудное решение:
— Если покупать эту квартиру, нам придётся вывезти всю мебель и полностью переделать интерьер. Это ещё одна круглая сумма. А после ремонта ещё долго проветривать… Может, лучше взять обычную вторичку без отделки?
Сказав это, она посмотрела на Фу Чжэна и подмигнула:
— Муж, может, откажемся? Хотя и дёшево, но на новый ремонт и мебель уйдёт немало. Лучше поискать что-то другое…
Такой профессиональный подход к торгу — точный, жёсткий и уверенный…
Пока Фу Чжэн внутренне восхищался её мастерством, Бай Шэн заговорил. Его лицо выражало боль, голос звучал сквозь зубы:
— Я редко бываю в стране, времени водить покупателей у меня нет. Раз вы оба выглядите надёжными людьми, сделаю вам уступку: всю мебель заберу сам, а цену сброшу ещё на пятьсот тысяч! Это уже настоящая распродажа!
Но даже перед таким заманчивым предложением Нин Вань сохранила самообладание:
— Мы с мужем подумаем и скоро дадим вам ответ.
Поговорив ещё немного о квартире и осмотрев планировку, они распрощались с хозяином. Тот получил звонок и, сказав, что срочно уезжает, передал ключи госпоже Цзи с просьбой запереть квартиру после просмотра.
Нин Вань проводила Бай Шэна взглядом, а потом снова подошла к балкону. Освещение здесь тоже было отличным. С балкона открывался вид на аллею в тени деревьев. Как раз в этот момент хозяин вышел из подъезда и направился по этой самой аллее. Вдруг его остановил грязный ребёнок, который, судя по всему, либо собирал мусор в районе, либо просил подаяние. Мальчик упрямо держал Бай Шэна за руку, явно требуя денег. Хозяин пытался вырваться, но ребёнок, словно приклеившись, не отпускал его. Прохожие шли мимо, но мальчик упорно цеплялся именно за этого мужчину.
Хотя попрошайничество никому не доставляет удовольствия, Нин Вань сжалилась над ребёнком и хотела спуститься, чтобы дать ему немного денег. Но наличных при ней не оказалось. Она попросила у Фу Чжэна, но когда снова выглянула с балкона, и ребёнка, и Бай Шэна уже не было.
Не сумев помочь, Нин Вань огорчилась, но решила, что если мальчик ещё появится в районе Юэлань, она обязательно найдёт способ узнать, что с ним.
Однако вскоре она отвлеклась от этой мелкой истории и снова начала осматривать квартиру. Чем дольше она ходила, тем больше ей нравилось. Та наигранная холодность, которую она демонстрировала при хозяине, мгновенно исчезла.
На лице её заиграла искренняя радость:
— Мы в выигрыше! Фу Чжэн, эту квартиру не купить — преступление!
Она даже похвалила его:
— Знаешь, ты хоть и кажешься человеком, оторванным от реальности, но в нужный момент оказался чертовски сообразительным!
?
Нин Вань бросила на него недовольный взгляд:
— Не притворяйся дурачком! Ты же нарочно так яростно ругал мебель, нес какую-то чушь про сорта красного дерева и придирался к стилю интерьера — всё ради того, чтобы сбить цену!
Она восхищённо покачала головой:
— Я даже хотела дать тебе знак глазами, чтобы ты не показывал сразу, что квартира тебе нравится… А ты оказался жестче меня! Почти довёл хозяина до инфаркта! В следующий раз будь поумереннее — вдруг бы он передумал и вообще отказался продавать? Тогда бы ты точно остался ни с чем!
«……»
«…………»
Фу Чжэн очень хотел сказать, что всё, что он говорил, — правда… Ему и правда не хотелось покупать эту квартиру…
Просто он не ожидал, что хозяин не только не выгонит их, но ещё и дополнительно снизит цену…
— Ладно, хватит притворяться, — рассмеялась Нин Вань. — Ты отлично сыграл роль, будто квартира тебе совсем не нравится. Должно быть, внутри ты уже рвался подписать договор прямо на месте! Давай скорее оформим сделку? Если хозяин поведёт других покупателей, квартиру тут же расхватают.
Госпожа Цзи поддержала:
— Да, Сяо Фу, эта квартира — настоящая находка!
http://bllate.org/book/4992/497749
Готово:
