Она не знала, что Чжоу Цзе Жаню вдруг пришло на ум: ранее разъярённые собственники, протестуя и отстаивая свои права в центрах продаж других компаний, доходили до крайностей — избивали сотрудников, крушили офисы.
Он не мог допустить, чтобы Ся Си оказалась рядом.
На следующее утро Ся Си долго лежала на кровати, размышляя, а потом написала Цзян Чжаню и взяла себе день из отпуска. Быстро умылась, вышла из дома и вызвала такси.
Её целью был Жилой Комплекс у Озера.
Хотя Чжоу Цзе Жань сказал, что её присутствие там ничего не изменит, но… вдруг окажется хоть немного полезным? Ведь она — юрист по делу, связанному с «Луншань Декор», «Цинчэнь Групп» и «Шанцай Плиты». Возможно, ей удастся что-то доказать.
Прибыв в Жилой Комплекс у Озера, Ся Си увидела, что у входа уже собрались десятки собственников с плакатами. Кто-то натянул между двумя тополями белое полотнище с чёрными буквами. На утреннем свете надпись выглядела немного зловеще: «6 000 юаней за квадратный метр отделки „под ключ“, а в доме, ещё не сданном, уже завелись жучки». Жилой Комплекс у Озера считался элитным, но это не означало, что его владельцы беззаботно тратят деньги. При этом баннеров, типичных для других скандалов с недвижимостью — вроде «Компания ХХ обманула покупателей! Верните наши кровные!» или «Где угнетение — там и сопротивление!» — здесь не было. Видимо, собственникам было неловко выставлять подобные лозунги.
Пока Ся Си робко осматривалась, пытаясь понять обстановку, к воротам комплекса приблизилась огромная толпа!
Прибыл генеральный директор Чжоу!
Свита Чжоу Цзе Жаня, казалось, стала ещё внушительнее, чем раньше. Все те южноамериканские охранники, которых Ся Си видела в прошлый раз на Площади Цинчэнь, были здесь, и, похоже, их стало ещё больше. Все в чёрных рубашках, чёрных брюках и чёрных туфлях, они шли плотной группой, громко стуча каблуками.
Когда они подошли ближе, Ся Си заметила, что в окружении охранников находится и Ши Гэ, президент «Луншань Декор».
Увидев Ся Си, Чжоу Цзе Жань слегка приподнял бровь:
— Ты здесь? Почему?
Ся Си глуповато ответила:
— Подумала, вдруг смогу чем-то помочь.
— Возвращайся домой.
— …
Чжоу Цзе Жань, увидев, что Ся Си не двигается с места, больше не стал уговаривать, а лишь тихо произнёс:
— Тогда оставайся рядом со мной.
— А?
— Не отходи от меня.
— А-а, — Ся Си поспешно шагнула в круг охранников и почувствовала… необычайную странность. Она последовала за Чжоу Цзе Жанем в кофейню внутри комплекса. Там сотрудники центра продаж уже рассаживали собственников на диваны и круглые табуреты, а официанты тут же подавали кофе и сладости. В этом элитном жилом комплексе имелся общий клуб с полным набором удобств: бассейн, тренажёрный зал, комнаты для настольного тенниса и бадминтона, игровые залы, банкетный зал, кофейня, читальный зал, СПА и салон красоты.
Чжоу Цзе Жань небрежно прислонился к барной стойке, и ремень чётко очертил изящную линию его талии.
Менеджер центра продаж, явно нервничая, обратился к собравшимся:
— Пожалуйста, успокойтесь. Это генеральный директор «Цинчэнь Групп», господин Чжоу. Вы можете высказать ему все свои претензии. А это — генеральный директор «Луншань Декор», господин Ши, субподрядчик по данному проекту отделки.
Одна женщина лет тридцати, с аккуратной причёской и очень собранной внешностью, прямо спросила:
— Правда ли, что в шкафах завелись жучки?
Она была в туфлях на высоком каблуке, обнажавших стройные ноги.
Чжоу Цзе Жань слегка кивнул:
— Да.
Собственники зашептались между собой, и кофейня наполнилась шелестом, словно летнее поле.
Чжоу Цзе Жань продолжил:
— На самом деле именно из-за этого и произошла задержка сдачи домов. В феврале «Луншань Декор» случайно обнаружил, что двери и шкафы могут быть заражены насекомыми, и немедленно сообщил об этом «Цинчэнь Групп», не скрывая информации. Поставщиком плит для дверей и шкафов выступала компания «Шанцай Плиты». Мы подозреваем, что в процессе производства была пропущена стадия высокотемпературной обработки пара, из-за чего в материале осталось слишком много сахара и белка. Это невозможно определить визуально, поэтому проблема всплыла лишь незадолго до сдачи. Однако даже при наличии лишь потенциального риска «Цинчэнь» и «Луншань» сразу решили полностью переделать отделку, несмотря на необходимость выплаты неустойки за задержку. Вы, вероятно, помните, что официальной причиной задержки значилось «отсутствие отделочных материалов». Сейчас я признаю: это была довольно расплывчатая формулировка. Кредит «Луншань» уже одобрен, новая партия плит поступила, и как раз в этот момент произошёл инцидент. До этого признаков заражения замечено не было. Квартира господина Ли расположена на третьем этаже в углу здания, где вентиляция слабее и влажность выше, поэтому именно там впервые появились жучки, запечатлённые на фотографиях. Прошлой ночью мы провели срочную проверку всех квартир и не обнаружили ни в одной другой ни насекомых, ни яиц. Сейчас вы сможете осмотреть свои квартиры в сопровождении наших сотрудников. Тем, у кого обнаружатся проблемы, «Цинчэнь» и «Луншань» дополнительно подарят мебель в качестве моральной компенсации. Кроме того, «Шанцай Плиты» отрицает наличие дефектов, и мы уже подали на них в суд. Мне искренне жаль, но «Цинчэнь Групп» никогда сознательно не использовала бы некачественные материалы и не проигнорировала бы подобный инцидент.
В этот момент ассистент Чжоу Цзе Жаня молча раздал присутствующим копии документов: исковое заявление, повестки, письмо об одобрении кредита, новый заказ на плиты и прочее.
Представитель собственников — та самая женщина — внимательно изучила бумаги и, похоже, не нашла возражений. Объяснения Чжоу Цзе Жаня были чёткими и логичными. В иске прямо указывалось: «Жилой Комплекс у Озера требует полной переделки отделки».
Некоторые другие собственники задали дополнительные вопросы, но напряжённость явно спала. Вопросы теперь касались в основном того, действительно ли сдача состоится в июне и когда можно будет провести приёмку квартир.
Чжоу Цзе Жань ответил на всё по порядку.
Услышав, что «Цинчэнь» организует как минимум две, а возможно, и три проверки, собственники невольно закивали.
Ся Си с облегчением выдохнула.
Только что враждебно настроенные стороны теперь словно обрели некое взаимопонимание.
Аромат кофе разливался в воздухе, проникая в ноздри.
Люди похожи на полупрозрачные коконы: внутри — хрупкие, снаружи — опутаны сложной паутиной, не абсолютно добрые и не абсолютно злые, просто защищающие себя.
В конце концов, кофе и сладости были съедены, и ассистент Чжоу Цзе Жаня раздал собственникам его визитки с электронной почтой и телефоном. Ся Си подумала, что почту, наверное, проверяют, а звонки уж точно перехватывают — максимум доходят до ассистента… и то, наверное, не первого по счёту.
Сотрудники центра продаж уже собирались проводить собственников на осмотр квартир, а Чжоу Цзе Жань тоже собирался уходить.
Из-за толпы у дверей кофейни, где собрались незнакомые люди, было довольно тесно. Чжоу Цзе Жань сделал пару шагов, оглянулся на Ся Си, затем снова развернулся и правой рукой, держа её за спиной, слегка помахал.
Ся Си:
— …???
Что это значит?
Лёгкие движения рукой… он что-то просит?
Но что именно?
Ся Си на две секунды задумалась, но так и не поняла.
Чжоу Цзе Жань, увидев, что Ся Си не реагирует, остановился, повернулся к ней и, всё ещё держа правую руку за спиной, безэмоционально уставился на неё.
Ся Си:
— …
Что же он хочет?
Она оглянулась на ассистента, взяла у него стопку документов и вложила в руку Чжоу Цзе Жаня.
Кроме этих бумаг, у неё больше ничего не было, и она не могла представить, что ещё он мог просить.
Чжоу Цзе Жань неожиданно получил серую папку, на мгновение застыл, затем резко схватил её и, не оглядываясь, быстрым шагом вышел из кофейни.
Ся Си:
— …
Генеральный директор непредсказуем в настроении, и она, простой смертный, совершенно не понимает, что его рассердило.
Выйдя на улицу, Чжоу Цзе Жань вежливо попрощался с Ши Гэ и усадил Ся Си в свой «Майбах».
Ся Си уже прекрасно поняла: когда он превращается в «чёрного спецагента», он ездит на этом «Майбахе», а когда нет — садится за руль своего «Теслы».
Сидя рядом с Чжоу Цзе Жанем, Ся Си улыбнулась:
— Вроде бы всё уладилось.
— Да.
— Отлично, — искренне обрадовалась она.
— Ся Си, — вдруг сказал Чжоу Цзе Жань, — спасибо.
— А? За что?
— Во-первых, благодарю тебя за то, что несколько месяцев назад сделала всё возможное, чтобы предупредить меня. Без задержки сдачи сейчас было бы… сложно разрешить ситуацию. — Точнее, не то чтобы «сложно» — всё равно пришлось бы переделывать и компенсировать, но восстановить репутацию оказалось бы куда труднее.
— Э-э…
Ся Си стало неловко.
— Во-вторых, спасибо тебе за…
— За что?
Чжоу Цзе Жань на мгновение задумался, словно почувствовав, что сейчас не самое подходящее время, и покачал головой:
— Ничего.
— Эй…
Через несколько секунд Ся Си сменила тему:
— Кстати, а как быть с обсуждениями в интернете?
— «Цинчэнь Групп» уже опубликовала официальное заявление.
— Дай посмотреть… — Ся Си достала телефон и открыла «Вэйбо». Оказалось, что «зрители» в сети, в отличие от собственников, убедить гораздо труднее.
Так обычно и бывает. За экраном всё выглядит иначе. Если с самого начала занять позицию и почувствовать себя умнее других, то даже при появлении доказательств человек скорее продолжит насмехаться, чем признает ошибку — ведь это значило бы ударить по собственному эго. Поэтому, вне зависимости от новостей, в интернете редко бывают настоящие развороты: всё решается лишь спустя месяцы или даже годы.
К тому же есть те, кто специально сеет смуту.
Такие люди — самые отвратительные.
Ся Си сказала:
— Исковое заявление, повестки, новый заказ на плиты от «Луншань» — всё это недостаточно убедительно. Пользователи сети будут упорно сомневаться в подлинности и релевантности: скажут, что документы поддельные или относятся к другому проекту.
И это действительно так.
«Вэйбо» был полон хаоса:
[Пользователь123456789: В повестке вообще ничего не написано? Указано лишь «спор по строительству», откуда знать, о чём речь… Исковое заявление может быть подделкой.]
[Свари вина: Заказ тоже ничего не доказывает — может, это для другого проекта…]
[Я бел и пухл, а ты чёрный и худой: Э-э, сотрудник отделочных компаний на связи. Все знают, что в квартирах у озера обязательно наносят влагостойкую краску. «Луншань Декор» сэкономил на материалах и ещё имеет наглость подавать в суд на другого! Поддерживаю «Шанцай Плиты». «Цинчэнь» — ха-ха, 6 000 юаней за квадратный метр отделки «под ключ», а наняли такую фирму? Из этих денег на отделку ушло, наверное, не больше 600 юаней за метр? Ни проверок, ни контроля — только дешевизна? Помимо дверей и шкафов, наверняка и в других местах проблемы.]
[Девушка-нищеброд отвечает @Я бел и пухл, а ты чёрный и худой: Ого, оказывается, в жилом комплексе «Тяньхуцзюй» уже был скандал. Их собственные косяки, а винят «Шанцай Плиты». Если бы не «Тяньхуцзюй», то точно «Жилой Комплекс у Озера»… э-э-э…]
Эти слова источали холод, будто могли передавать злобу на расстояние, словно капля чернил, падающая в прозрачную воду и расходящаяся кругами.
Чжоу Цзе Жань:
— …Тогда?
Ся Си подумала:
— На самом деле решение суда, скорее всего, вынесут уже через пару дней. Я выяснила, что судья Цзин обычно готовит постановление примерно через три недели. Решение будет опубликовано в открытом доступе, и ничто не убедит лучше него. Если результаты экспертизы окажутся в нашу пользу, мы выиграем с вероятностью 80–90%. Это докажет, что «Цинчэнь» не несёт ответственности, как и «Луншань», и что при проектировании, строительстве и выборе подрядчика «Цинчэнь Групп» действовала безупречно.
— Да.
Даже в наши дни судебное решение остаётся самым авторитетным доказательством. Пользователи сети обычно ему верят. Бывало много раз: отправят юридическое уведомление — насмехаются; подадут иск — насмехаются; начнут судебный процесс — насмехаются… Но как только выносится решение суда, все сразу начинают верить.
В мире вряд ли найдётся что-то с большей юридической силой, чем судебное постановление — даже в интернете его сложно очернить.
Ся Си добавила:
— В решении суда будут указаны требования сторон, и там обязательно появится фраза вроде: «Хотя в других квартирах пока не обнаружено признаков заражения, „Цинчэнь“ не желает рисковать и стремится предоставить покупателям максимально качественное жильё, поэтому принято решение полностью переделать отделку во всех квартирах». Это докажет, что «Цинчэнь Групп» действует исключительно в интересах собственников.
— …
— Однако… — Ся Си снова засомневалась. Всё это дело с самого начала вызывало у неё внутренний конфликт, и она до сих пор не могла избавиться от этого чувства.
— Однако?
— В обычной ситуации появление жучков в «Жилом Комплексе у Озера» можно было бы представить суду как новое доказательство.
— …???
— В таком случае потребовалось бы повторное судебное заседание — третье, потому что все доказательства должны пройти процедуру перекрёстной проверки… и тогда решение не вынесли бы так быстро.
Чжоу Цзе Жань мягко посмотрел на неё:
— Значит, в такой ситуации лучше подавать новое доказательство или нет?
http://bllate.org/book/3392/373165
Готово:
