— Угу-угу, спасибо, адвокат Инь! Извините за беспокойство, адвокат Инь.
— Не стоит благодарности.
— Я… я пойду работать над делом.
С этими словами Ся Си стремглав умчалась.
…………
Ся Си вернулась к своему столу с тяжёлыми мыслями, хлопнула себя по щекам и прогнала из головы всякие странные ощущения, чтобы снова сосредоточиться на работе.
На самом деле, ей немного хотелось спать. Вчера вечером Сяо Я с Лу Ицэ болтали до поздней ночи, и ей пришлось всё это время сидеть в гостиной и смотреть телевизор. Только в одиннадцать часов она наконец-то снова увидела подругу. Ся Си так разозлилась, что даже ругаться начала заикаться! А ведь говорить — её главное умение! В графе «особые способности» в альбомах выпускников начальной, средней и старшей школы она всегда писала одно и то же: «говорить»!
Ся Си собралась с духом, широко распахнула глаза и быстро принялась читать договор, лежавший у неё в руках.
Прошло не больше двух минут, как зазвонил телефон — звонила Тань Цяньцянь.
Опять насчёт родительского дома. После смерти матери этот дом перешёл в совместную собственность восьми человек. Неизвестно, из-за каких безответственных сериалов многие уверены, что при наследовании сначала всё достаётся супругу (супруге), затем детям, а потом уже родителям умершего… То есть будто бы после смерти человека недвижимость целиком переходит к «первым», а если их нет — целиком к «вторым»… Семья Тань Цяньцянь тоже так думала. Однако это заблуждение. Супруг (супруга), дети и родители — все они наследники первой очереди, и имущество делится поровну между всеми живыми наследниками.
К настоящему моменту младшая тётя Тань Цяньцянь, младший дядя с тётей и даже бабушка уже официально отказались от своей доли. Хотя, по словам Тань Цяньцянь, бабушка то забывала, то вспоминала, что её дочь уже умерла. Но каждый раз, как только видела внучку, сразу вспоминала о дочери и на целый день погружалась в уныние. Поэтому со временем дядя запретил ей часто навещать бабушку.
Сейчас процесс застопорился из-за мужа младшей тёти и двух двоюродных братьев.
В последние дни Тань Цяньцянь сосредоточилась на муже младшей тёти. Когда её отец погиб в автокатастрофе, его доля — одна шестая дома — перешла к дедушке. Позже дедушка умер, и эта шестая часть была разделена между четырьмя детьми. Поскольку наследственное имущество считается совместно нажитым в браке, при разводе младшая тётя и её муж устроили скандал, и половина её доли — то есть одна двадцать четвёртая — перешла бывшему супругу, что составило одну сорок восьмую всего дома.
— Злюсь до чёртиков! — воскликнула Тань Цяньцянь по телефону. — Этот тип отказывается отказываться от своей доли! Ещё говорит: «Хочешь продавать — продавай, я пойду вместе с тобой и подпишу договор, и получу всё, что мне причитается!»
Ся Си промолчала. Такое, увы, не редкость.
— Адвокат Ся, у вас большой опыт! Как заставить этого человека согласиться???
— Остаётся только убеждать, — вздохнула Ся Си. — Даже в суде ничего не добьёшься.
— Убеждать бесполезно! Ни на что не идёт! Я, моя тётя, дядя с тётей — все уже хриплые от разговоров! Он же считает, что, раз развёлся, то порвал с нашей семьёй и может делать, что хочет! Наглец! Наг-ле-ц! Этот идиот ещё заявляет, что дом с каждым годом дорожает, и он-де уже молодец, что не мешает продаже, а даже готов подписать договор! А если мы будем дальше приставать, он обозлится и откажется ставить подпись!
— Тогда… если совсем не получится, придётся выделить ему его долю. Например, если дом продадут за 4 800 000 юаней, ему причитается 100 000. При продаже вы оба пойдёте в контору и подпишете договор. Либо можно заключить соглашение… например, дать ему 50 000.
— За что?! За что?! — голос Тань Цяньцянь задрожал от ярости. — Дом куплен на деньги моих родителей! Какое он имеет отношение к этому?! Даже если бы они не развелись, у него не было бы права жить за счёт семьи жены, а уж тем более после развода!!!
……
Тань Цяньцянь долго ругалась и только потом наконец повесила трубку.
Ся Си вздохнула. Всего два года в профессии адвоката по недвижимости, а сколько уже видела горя. Сколько людей сразу после смерти близких сталкиваются с настоящими хищниками, жаждущими поживы.
Эх…
…………
Тань Цяньцянь, выругавшись, тяжело дышала — грудь её вздымалась.
До чего же злила эта ситуация!
Как же заставить этого человека добровольно отказаться? Это дом, оставленный ей родителями, и она обязана его защитить.
Мама при жизни терпеть не могла этого зятя. Если бы мама с небес узнала, что человек, которого она больше всего ненавидела, получил одну сорок восьмую их дома, она бы точно разгневалась.
Она будет сражаться.
Вспомнив маму, Тань Цяньцянь снова расплакалась. Она смотрела на диван, где так любила лежать мама, на стул, где та обычно сидела, швырнула телефон и зарыдала вслух.
Ей казалось: вот что значит остаться круглой сиротой. Когда тебя так унижают, некому заступиться, некому поддержать.
Раньше она была счастлива, а теперь — совершенно одинока.
Пока она плакала, вдруг зазвонил телефон.
Тань Цяньцянь схватила его и увидела, что звонит «тот самый человек».
Она не хотела, чтобы он услышал её плач, поэтому не взяла трубку. Лишь после того как ей удалось сдержать рыдания и привести голос в порядок, она перезвонила, готовясь к новому раунду борьбы.
Что самое странное — он сам позвонил! Впервые за всё время. Неизвестно, с какой целью, но надо держать себя в руках.
Однако первые слова мужа младшей тёти прозвучали совершенно неожиданно:
— Цяньцянь, я подумал… и решил, что, пожалуй, не должен претендовать на ваше имущество. Давай сходим в нотариальную контору, и я официально откажусь.
— А?! — Счастье настигло её так внезапно, что Тань Цяньцянь на мгновение растерялась.
— В три часа дня у нотариуса.
— Хорошо, хорошо! — не раздумывая, ответила Тань Цяньцянь. — Обязательно приду!
Так как она уже не раз ходила оформлять отказы в нотариальной конторе, то прекрасно знала, какие документы нужны — обычному человеку за короткое время их не собрать. Она велела бывшему зятю взять с собой паспорт, домовую книгу и справку с работы, подтверждающую, что он не вступил в повторный брак. Встретиться они должны были у входа в нотариальную контору в три часа дня.
…………
У Тань Цяньцянь не было ни отца, ни матери. Младшая тётя не хотела встречаться с бывшим мужем. В итоге с ней пошли младший дядя и тётя. Ведь Тань Цяньцянь — единственная дочь их старшего брата, и семье Тань обязательно нужно было кого-то прислать, чтобы поддержать лицо.
Тань Цяньцянь всё ещё подозревала, что зять её разыгрывает. В конце концов, такое внезапное согласие… совершенно не в его духе.
Поэтому, когда она увидела перед собой его высокую, даже можно сказать, красивую фигуру, ей показалось, что она спит. Неужели всё действительно так легко уладится?
— О, Цяньцянь! — сразу же начал он в своей обычной манере — хвастаться, поучать и давать непрошеные советы. — Уезжаешь в Канаду? Поступаешь в магистратуру? Там постарайся, найди себе богатого иностранца…
Тань Цяньцянь терпеть не могла его манеру и лишь неопределённо «угу»нула.
А он продолжал нести чушь:
— Там всё бесплатно, всё пособия. О, ты можешь привезти из Китая кое-что и выгодно продать — они обожают такие вещи и готовы платить большие деньги! Заработать там очень легко…
Тань Цяньцянь нахмурилась, но спорить не стала. Странно, но чем невежественнее человек, тем больше ему хочется быть учителем для других.
— Давайте быстрее заходите! — нетерпеливо сказала она и, не желая больше слушать, бросилась в здание нотариальной конторы.
Оформление прошло гладко. Тань Цяньцянь снова почувствовала, будто ей снится сон — неужели он действительно спокойно согласился отказаться? Она ведь боялась, что он устроит какую-нибудь гадость!
Нотариус, уже знакомый с Тань Цяньцянь, задав все необходимые вопросы, улыбнулся:
— Ладно, как только документ будет готов, я вам позвоню. Обычно одно дело ведёт один и тот же нотариус, чтобы лучше разбираться в деталях.
— Спасибо вам огромное! — радостно поблагодарила Тань Цяньцянь.
— Да не за что! — весело ответил он.
Выйдя на улицу, бывший зять снова начал своё нудное брюзжание, но настроение у Тань Цяньцянь было прекрасное, и она решила стерпеть, просто пропуская его слова мимо ушей, чтобы не обидеть человека.
Когда он наконец ушёл, Тань Цяньцянь в восторге воскликнула дяде с тётей:
— Я не верю своим ушам! Нам действительно всё удалось!!! Получилось!!!
Дядя с тётей промолчали.
— Я даже думала… может, нанять пару хулиганов, чтобы они его избили… или устроить скандал у него в жилищной конторе и на работе, испортить ему репутацию… и ещё… — Конечно, эти мысли были лишь фантазиями, способом выпустить пар.
Тётя мягко сказала:
— Цяньцянь, хватит думать об этом. Всё закончилось.
— Угу!!!
Через несколько секунд Тань Цяньцянь с довольным видом добавила:
— Может, он и не такой уж плохой? Видимо, совесть всё-таки проснулась, и он решил не отбирать дом у родителей…
Дядя с тётей несколько раз открывали рот, будто собираясь что-то сказать, но так и не произнесли ни слова, лишь тяжело вздохнули.
Однако радостная Тань Цяньцянь ничего не заметила. Этот вздох быстро растворился в шуме и суете городской улицы у входа в нотариальную контору.
Тань Цяньцянь и не подозревала, что бывший зять согласился отказаться от наследства потому, что её младшая тётя, сама живущая не богато, нашла бывшего мужа и дала ему сто тысяч юаней в обмен на отказ от доли в доме её родителей.
Младшая тётя работала начальником офиса на текстильной фабрике. Раньше предприятие процветало, но сейчас вся хлопковая промышленность работала в убыток, и зарплаты сильно снизились. Сто тысяч — сумма не неподъёмная, но и не лёгкая ноша.
Однако она считала, что Цяньцянь — единственная дочь её старшего брата. Цяньцянь так несчастна: в шестнадцать лет она потеряла отца, а в двадцать один — и мать. Старший брат с женой обожали свою единственную дочь, и теперь, когда они ушли из жизни, она, как родная сестра, обязана заботиться об их ребёнке.
И она действительно заботилась: каждый раз, когда готовила что-то вкусное, звала Цяньцянь к себе; ходила к ней домой и помогала убирать.
Но её бывший муж требовал долю в доме брата и невестки.
Она чувствовала, что виновата сама. Она ошиблась в человеке, вышла замуж, ослеплённая внешностью, а потом, не выдержав, развелась. Если бы она тогда лучше присмотрелась, Цяньцянь не пришлось бы…
Она умоляла бывшего мужа, ругалась, перепробовала всё. В конце концов, не в силах видеть, как племянница мучается, она нашла его и сама вручила сто тысяч, лишь бы он ушёл из их жизни.
История наконец получила завершение.
В лёгком ветерке у входа в нотариальную контору Тань Цяньцянь сказала:
— Похоже, он и не такой уж безнадёжный злодей…
Адвокат Инь действительно не обманул Ся Си.
Он отобрал из дел, полученных отделом продаж юридической фирмы, одно, которое, по его мнению, идеально подходит Ся Си. Сейчас многие юридические конторы имеют отделы маркетинга и продаж, где адвокатов буквально рассматривают как товар в конкурентной борьбе.
Инь Цяньцю вызвал Ся Си в свой кабинет по внутреннему телефону:
— Ся Си, есть дело: строительная компания подаёт в суд на компанию-поставщика материалов. Возьмёшься? Уверена в себе?
Ся Си не стала сразу отвечать «да» или «нет», а спросила:
— Можно подробнее?
— Одна строительная компания использовала плиты от определённого поставщика для ремонта жилого комплекса. Но недавно они обнаружили серьёзные проблемы с этими плитами. В квартирах комплекса стали появляться древоточцы — в дверях, шкафах и других деревянных элементах. Пришлось сносить всю деревянную отделку и делать ремонт заново.
— О-о… звучит интересно, — сказала Ся Си. — Хорошо, хорошо! Берусь, берусь! Спасибо вам, адвокат Инь!
— Не за что. Удачи.
Ся Си моргнула, вспомнив прошлый кошмар с тем клиентом, и с опаской спросила:
— А… кто на этот раз доверитель? Неужели опять…
— О, — Инь Цяньцю положил локти на стол, сложил пальцы в замок и, слегка улыбаясь, покачал указательным и средним пальцами. — Женщина.
— А? — Ся Си растерялась.
Какое отношение пол имеет к делу?
И что тут смешного?
— Ладно, — сказал Инь Цяньцю. — Отдел продаж договорился, что клиент придёт сегодня днём. Подготовься.
— Хорошо!
Щёки её слегка порозовели от волнения. На этот раз нельзя снова упасть в яму.
…………
Днём Ся Си действительно встретила доверителя по своему второму «крупному делу».
Это действительно была женщина — директор и генеральный директор знаменитой в Юньцзине компании «Луншань по ремонту». Сама генеральный директор пришла лично — видимо, компания «Луншань» очень серьёзно относится к этому делу. Её звали Ши Гэ — красивое имя. Ей было около пятидесяти лет. Внешне она не была красавицей, но обладала сильной харизмой: короткие волосы, резкие черты лица, безупречный макияж, на шее — жемчужное ожерелье, на запястье — нефритовый браслет, дорогой костюм и блестящие туфли. Сразу было видно — настоящая деловая женщина, полностью соответствующая народному представлению о «сильной женщине».
Ся Си предложила ей сесть и попросила изложить суть дела.
http://bllate.org/book/3392/373147
Готово:
