— Совсем не похож на молодого господина, спустившегося с небес.
— Да и вообще, такие сплетни, переданные из уст в уста, вряд ли заслуживают доверия. Кто знает, насколько сильно раздули эти «внимание» и «заботу»? Может, просто мельком взглянул на кого-то во время общего собрания — и уже пошли слухи, будто оказывает особое покровительство.
Линь Юйвэй подумала и решила, что её догадка действительно выглядит нелепо. Она пожала плечами:
— Ладно, хватит болтать про твоего Гу Цзинчэна.
Цзи Няньнянь чуть не подавилась фрикаделькой — кусок застрял у неё в горле. Она закашлялась так сильно, что всё лицо стало багровым: то ли от приступа кашля, то ли от смущения.
— Ты… ты… следи за языком! Че-че-что значит «мой»?!
— Ха! А когда я сказала, что У Лэй — твой муж, ты почему-то не так разволновалась.
Цзи Няньнянь сердито сверкнула на неё глазами:
— Так это совсем другое дело!
***
Вскоре настал день аукциона участка DH1108. Согласно расписанию, торги начинались ровно в десять утра.
Цзи Няньнянь приехала в центр торговли землёй за двадцать минут до начала. Постепенно стали подтягиваться и другие представители СМИ.
Среди них были традиционные издания — газеты и радиостанции, — но также множество интернет-медиа: «СиньХ», «ВанХ», и даже некоторые авторы популярных аккаунтов в соцсетях решили не упускать возможности.
Кроме новичка Цзи Няньнянь, все остальные журналисты регулярно освещали события в сфере недвижимости и давно знали друг друга. Они быстро заговорили, обмениваясь новостями и шутками.
Цзи Няньнянь никого не знала, поэтому просто стояла в сторонке и слушала.
Редактор из «СиньХ» заметил её и, показавшись ему незнакомым лицом, вежливо спросил:
— Раньше вас здесь не видел. Вы из какой редакции?
— Из «Городской газеты». Меня зовут Цзи Няньнянь, — представилась она.
Услышав имя, сотрудник «СиньХ» воскликнул:
— О, я читал ваши материалы! Наконец-то встречаю вас лично!
— И я тоже! — вставил другой онлайн-журналист. — Вы же написали тот обзор по «золотому сентябрю — серебряному октябрю»?
При упоминании этой статьи у Цзи Няньнянь даже волосы на затылке зашевелились. Это была её первая серьёзная работа после поступления в «Городскую газету» — первая ночёвка в офисе, первый настоящий опыт допоздна. С тех пор она уже привыкла к таким переработкам.
Не ожидала, что спустя несколько месяцев кто-то ещё вспомнит ту публикацию. Уголки её губ невольно приподнялись, в глазах блеснул огонёк:
— Да, это была я.
— Данные там собраны просто образцово! — улыбнулся редактор «СиньХ». — Наш главный редактор даже собрал отдельное совещание и сказал нам брать с вас пример.
Другой журналист скорбно положил руку ей на плечо:
— Ваша статья буквально спасла мне жизнь!
Он театрально прижал ладонь к груди и простонал:
— В то время главред тоже велел мне подготовить обзор по «золотому сентябрю — серебряному октябрю». Я еле добрался до десятого жилого комплекса и уже готов был сойти с ума… А потом появилась ваша статья — данные полнее некуда! Я просто взял ваши цифры и написал свой материал. Конечно, потом получил нагоняй: «Ты что, сетевой журналист, а медленнее бумажной газеты?! Позор!»
— Ха-ха, да уж! Мы тоже собирались писать на эту тему, но как только вышла ваша публикация, наш главред махнул рукой: «Забудь. Просто перепечатай их материал».
Во время таких ключевых периодов продаж, как «золотой сентябрь — серебряный октябрь», почти каждое медиа выпускает обобщающий материал. Здесь решают скорость и полнота данных.
Очевидно, Цзи Няньнянь тогда всех опередила.
Слушая комплименты, она не могла скрыть улыбку.
Те данные по десяткам жилых комплексов она собирала сама — звонила в каждый офис, уговаривала, умоляла. Многие, как тот самый Гу Цзинчэн, отвечали неохотно или вовсе игнорировали. Приходилось снова и снова объяснять, убеждать.
Собрав всё, она сидела в редакции до глубокой ночи, почти в истерике от усталости. Писала и ругалась — то на себя, то на застройщиков:
«Зачем я вообще стала журналистом?! Лучше бы продавцом в магазине! От этих ночных смен уже прыщи вылезли! Уууу!»
А эти застройщики! То тянут с ответом, то что-то скрывают… Почему нельзя просто нормально отдать данные?!
В общем, та статья стоила ей крови, пота и слёз.
Сейчас, вспоминая те дни, она всё ещё чувствовала лёгкую одышку. Но, слыша, как коллеги с уважением и восхищением упоминают её работу, испытывала гордость и удовлетворение.
— Я лучше пять репортажей с мероприятий напишу, чем ещё раз такое собирать.
— Ещё бы! — подхватил редактор «ВанХ». — Мне однажды нужно было собрать данные всего по семи ЖК — и я чуть не умер от общения с их менеджерами. А у вас — десятки! Лучше уж сразу в гроб!
Он даже театрально провёл ладонью по шее, изображая самоубийство.
Все хором поддержали жалобы на кошмар сбора данных. В итоге взгляды собравшихся наполнились ещё большим уважением к Цзи Няньнянь.
Став центром внимания, она неловко потёрла нос и смущённо улыбнулась:
— После той статьи я прямо в слёзы бросилась к главному редактору и умоляла больше никогда не давать мне такие задания.
— И что он ответил? — заинтересованно спросили все.
— «Ветер и дождь — а в следующем „золотом сентябре“ тебя уже ждут», — многозначительно произнесла Цзи Няньнянь, глядя на коллег.
Они понимающе рассмеялись — горький, но родной смех тех, кто прошёл через одно и то же.
Подобные аналитические материалы — боль для всех.
Медиа и застройщики — не начальник и подчинённый, а партнёры. Поэтому никто не обязан моментально предоставлять запрошенные данные. Уже один только этап согласования может занять массу времени и нервов.
А ещё бывают медлительные, невнимательные, нелюдимые менеджеры… Когда работа зависит только от тебя — это просто. Но стоит подключить других людей — и каждый становится переменной с неизвестным значением. А если таких переменных десятки — объём задач растёт в геометрической прогрессии.
Цзи Няньнянь поёжилась, не желая возвращаться к этим кошмарам, и перевела разговор на более лёгкую тему:
— Кто из девелоперов, по вашим данным, будет участвовать в торгах за участок DH1108?
— Я знал про «Хуашэн», «Ихун» и «Сюньюань». Но судя по количеству людей сегодня — участников гораздо больше.
— Говорят, у «Ихун» сейчас острая нехватка земельных активов. Наверняка очень хотят заполучить этот участок.
— Думаю, «Хуашэн» настроен серьёзно. Если выиграет — сможет запустить двойную кампанию вместе с «Шуйань Синдэ» и подстегнуть продажи обоих проектов.
Все активно обсуждали, а Цзи Няньнянь внимательно запоминала каждую деталь.
Услышав название «Хуашэн», она невольно напряглась — в голове мелькнул образ Гу Цзинчэна. Она потянула шею, оглядывая зал аукционов.
Как и ожидалось, его там не было.
Гу Цзинчэн — менеджер по продажам, он занимается проектами на поздних этапах. Земельные торги — не его сфера.
Ровно в десять часов начался аукцион по участку DH1108. Для Цзи Няньнянь это был первый раз, когда она наблюдала за подобным событием. В зале собрались представители восьми компаний, а также множество наблюдателей от других девелоперов.
Небольшой зал был забит под завязку. Некоторые опоздавшие даже не могли найти себе место и стояли в задних рядах.
— Сегодня народу гораздо больше обычного, — заметил один из онлайн-журналистов, которого Цзи Няньнянь тоже не знала.
— Раньше было не так много? — тихо спросила она. — Я впервые на таких торгах, не знаю, как обычно.
— Обычно участвуют две-три компании, иногда даже одна — просто формальность. Сегодня же такой аншлаг впервые вижу, — пояснил он.
Любая странность в таких делах имеет глубокие причины, особенно когда речь идёт о миллиардах.
Цзи Няньнянь задумалась: почему так много девелоперов заинтересовались именно этим участком? Когда она осматривала его лично, ничего особенного не заметила.
Покупка земли — решение стратегическое. Оно влияет на финансы, планы развития, будущее компании. Даже опытные профессионалы не всегда могут точно оценить ситуацию. А Цзи Няньнянь — новичок, ей было не разобраться в этих тонкостях.
Аукционный зал погрузился в тишину, лишь голос аукциониста звучал чётко и громко.
Каждое поднятие карточки застройщиками напоминало беззвучную схватку — удар, и сразу на миллион больше.
Сначала ставки росли стремительно: едва один участник делал шаг — другой тут же отвечал. Но к двадцать второму раунду темп явно замедлился.
— Сейчас «Ихун» предлагает сто восемьдесят миллионов. Есть ещё желающие повысить ставку?
— Есть ещё желающие?
После второго вопроса аукциониста застройщики зашептались между собой.
Вскоре кто-то снова поднял карточку. Цзи Няньнянь заметила: с этого момента ставки делались почти всегда только после второго вопроса ведущего.
Она задумчиво покрутила глазами: неужели цена уже слишком высока, или это просто психологическая игра?
Мельком взглянув на представителей «Хуашэна», она отметила: они сохраняли полное спокойствие — ни выражение лица, ни скорость поднятия карточки не выдавали волнения.
Цзи Няньнянь даже засомневалась: не является ли бесстрастное лицо вроде у Гу Цзинчэна фирменным стилем всей компании?
Пока она предавалась размышлениям, аукционист неожиданно ударил молотком.
«Бум!»
— Поздравляю! Группа «Хуашэн» выиграла участок DH1108 за двести сорок миллионов! — объявил он с улыбкой и зааплодировал.
Весь зал взорвался аплодисментами. Цзи Няньнянь очнулась и увидела, как все журналисты бросились к представителям «Хуашэна», фотографируя момент поздравлений с руководством центра и другими участниками торгов.
Она опоздала на секунду — вокруг уже образовалась непробиваемая стена из тел. Ей оставалось только подпрыгивать, чтобы хоть что-то заснять, но получались лишь размытые силуэты.
Оглядевшись в отчаянии, она заметила свободный стул. Не раздумывая, вскочила на него, подняла камеру и сделала несколько кадров. Спустившись, тщательно вытерла следы обуви с сиденья.
Цзи Няньнянь думала, что обошлось незаметно. Но именно в тот момент, когда она, вытянув шею, как жираф, делала снимки, кто-то успел её запечатлеть.
[Отчёт по исследованию убивает]: Это та самая журналистка, что приходила к тебе?
Гу Цзинчэн открыл WeChat и увидел фото Цзи Няньнянь в крайне неудачной позе.
Гу Цзинчэн: …………
[Отчёт по исследованию убивает]: Похоже, да. Девчонка неплохо старается.
Фото прислал сотрудник «Хуашэна», который приехал на аукцион в качестве помощника и должен был сделать внутренний отчёт для архива компании. Он уже встречал Цзи Няньнянь на стройплощадке в южной части города и хорошо запомнил её «яркие» выходки.
Гу Цзинчэн: Замени это фото в отчёте.
Благодаря вмешательству Гу Цзинчэна «героический» образ Цзи Няньнянь так и не попал в корпоративные архивы.
Ничего не подозревающая Цзи Няньнянь, сделав снимки, помчалась обратно в редакцию.
— Лао Янь, я вернулась! Сегодня на аукционе было полно народу! — выпалила она, вбегая в офис и обращаясь к Янь Ханьюю. — Сейчас же напишу материал, постараюсь отправить как можно быстрее!
— Хорошо. Пиши подробно. «СиньХ» и «ВанХ» уже опубликовали свои заметки — можешь глянуть для ориентира.
Цзи Няньнянь удивилась:
— Уже?! За то время, пока я добиралась до редакции, они успели и написать, и выложить?
— Через десять минут после объявления результатов «СиньХ» уже выложил материал. Сразу за ними — «ВанХ».
http://bllate.org/book/10502/943498
Готово:
