Богатый опыт выживания на природе в прошлой жизни научил его мастерски использовать всё, что под руку попадётся. Цзян Кай тут же отправился на соседний рынок, купил большой холщовый мешок и попросил у торговца древесные опилки — те самые, что остались после распила досок. Набил ими мешок до самого верха.
— А зачем тебе эта всякая муть? — с любопытством спросил торговец.
Цзян Кай сжал кулаки и изобразил боксёрский удар:
— Буду использовать как грушу для тренировок.
— Да уж, поистине бездельник! — рассмеялся торговец. В те времена люди и так изнуряли себя повседневной работой, так что никто не страдал от недостатка физической нагрузки и не нуждался в специальных грушах. Такое могли себе позволить разве что молодые поклонники боевиков, мечтающие о боевых искусствах.
Цзян Кай плотно утрамбовал опилки в мешке, добавил ещё юань и нанял грузчика, чтобы тот доставил всё домой. Увидев рядом с опилками кучу ненужной мелкой щебёнки, он вдруг сообразил: почему бы не прихватить и её?
— Этим, наверное, уже никто не пользуется? Можно мне немного забрать?
Торговец снова удивился:
— Этим для бокса точно не потренируешься — даже «железная ладонь» так не закаляется. Но раз уж всё равно выбрасывать, забирай.
Цзян Кай попросил у него ещё один старый мешок, запихал туда щебёнку и, проходя мимо соседнего рынка, купил ещё два маленьких холщовых мешочка.
Дома он собрал турник, привязал к нему большой мешок с опилками верёвкой и подвесил его сбоку.
В каждый из маленьких мешочков он насыпал немного щебёнки, привязал их к концам деревянной палки — получились гантели.
Закончив, он сразу же испробовал своё творение.
Турник держался крепко и отлично подходил для занятий. Короткие перекладины, прибитые к столбу, оказались в самый раз для растяжки ног. Позже, возможно, придётся ещё и бегать для укрепления выносливости, а после пробежки можно будет делать здесь растяжку.
Груша оказалась приятной на ощупь: опилки в холщовом мешке совсем не царапали кожу. Единственное — не хватало боксёрских перчаток; без них приходилось быть особенно осторожным, чтобы не вывихнуть запястье.
Гантели были неизвестного веса, но лежали в руках удобно и идеально подходили под его текущую силу.
В то время мало кто занимался фитнесом. Если уж требовалась физическая активность, обычно играли в мяч или просто бегали. В Дацзинчэне профессиональных магазинов спортивного инвентаря почти не было, Цзян Кай даже не знал, где их искать, да и цены там, скорее всего, были бы высокими.
А его самодельный спортивный инвентарь обошёлся менее чем в десять юаней — он остался доволен.
После этого Цзян Кай отправился искать помещение под торговую точку. Улица, где он торговал, была самой оживлённой — лучшего места и желать не надо, хоть арендная плата, вероятно, и будет выше, чем в других местах, но это того стоило.
Если бы удалось найти помещение поблизости от ресторана «Цуйхун», было бы вообще идеально: его постоянные клиенты уже привыкли покупать еду именно там.
Он обошёл улицу и действительно обнаружил помещение, которое собирались сдать в аренду.
Правда, оно находилось не совсем в том конце улицы, где он торговал, — небольшое разочарование. Однако главное, что оно всё же располагалось на этой улице, а значит, поток посетителей гарантирован. Да и расстояние от ресторана «Цуйхун» позволит избежать лишних конфликтов — тоже неплохо.
Это была одежная лавка. Цзян Кай осмотрел помещение и окрестности и понял, почему её продают: место явно не подходило для продажи одежды.
Он вошёл внутрь и, увидев объявление о сдаче в аренду, спросил у женщины, которая там осталась:
— Вы владелица?
Поскольку молодая продавщица уже ушла, в магазине осталась только женщина постарше.
— Да, — ответила она, заметив, что он сразу же поинтересовался объявлением, и сразу поняла его намерения. — Хотите арендовать помещение?
— Просто осматриваюсь, хочу понять, какие цены сейчас, — ответил Цзян Кай.
Женщина узнала его — ведь он уже полмесяца торговал на другой стороне улицы.
— Господин Цзян неплохо зарабатывает на лотке? Уже решили открывать свой магазин?
— Просто заранее приглядываюсь. Вечно торговать на улице не получится, да и хлопот слишком много. Своё помещение надёжнее, — уклончиво ответил Цзян Кай и спросил: — А сколько стоит аренда помещения такого размера?
— Ха-ха, «просто приглядываетесь»! Похоже, вы уже решили арендовать, — усмехнулась женщина. — Не буду вас обманывать: арендная плата — триста юаней в месяц, это цена, которую запросил хозяин, и он не хочет снижать ни на цент. Плюс пять тысяч юаней за передачу прав аренды.
Это помещение было лишь немного больше других на улице, где месячная аренда составляла около двухсот юаней. За такой небольшой прирост площади просили на целую сотню больше — чересчур дорого.
К тому же пять тысяч за передачу аренды — даже если бы он мог их заплатить, ему показалось бы это чрезмерным. При таких условиях не имело смысла даже вступать в переговоры.
Цзян Кай ничем не выдал своих мыслей и спросил:
— А по вашему опыту, какой бизнес здесь лучше всего вести?
— Любой! — завела своё торговка. — Я вам скажу: в этом месте всё будет приносить прибыль! Я торговала одеждой отлично, просто вынуждена уехать домой. Вы спокойно можете открывать кафе — людей здесь всегда полно, только успевайте обслуживать!
Цзян Кай огляделся по магазину: внутри не было ни одного покупателя, и никаких следов «отличной торговли» не наблюдалось. Он лишь улыбнулся:
— Да, я знаю, что на этой улице всегда много народа. Поэтому и осматриваю только здесь.
В то время передача аренды ещё не стала таким выгодным бизнесом, и требовать пять тысяч — явное перегибание палки. Вероятно, торговка сильно прогорела на одежде и теперь пыталась компенсировать убытки за счёт нового арендатора.
— Именно так! Я ведь не вру, всё говорю честно. Если вы серьёзно хотите арендовать, я могу поговорить с хозяином, может, он согласится немного снизить цену.
Она так быстро пошла на уступки — значит, и арендную плату, и сумму за передачу прав изначально завысили.
— Хорошо, подумаю. Если решу арендовать, обязательно приду, — сказал Цзян Кай и сразу же отказался от этого варианта.
Он осмотрел ещё две соседние улицы. На одной из них помещения были, и цены устраивали, но поток посетителей там был даже меньше, чем на улице, где они жили, — этот вариант тоже отпал.
На их родной улице подходящие места для общепита сосредоточены в основном вокруг Т-образного перекрёстка возле их дома.
Это место — своего рода узловая точка: оттуда напрямую можно выйти на самую оживлённую улицу. Если еда будет действительно вкусной, клиенты не пожалеют пройти лишние несколько шагов.
Хотя это и не лучший вариант, но вполне приемлемый. Жаль только, что сейчас там ничего не сдавали в аренду.
Не найдя подходящего помещения, Цзян Кай вернулся домой. Подойдя к своему дому, он вдруг остановился.
Отступил на пару шагов назад, прошёлся влево и вправо, внимательно осмотрев стену своего дома, выходящую на улицу.
Их дом был зажат между двумя другими строениями и казался очень тесным, но ширина фасада всё же составляла четыре–пять метров — вполне достаточно для торговой точки. Интересно, почему при строительстве дом повернули внутрь двора, оставив на улицу лишь узкую дверь? Наверное, ради сохранения целостности внутреннего двора?
Чем дольше он смотрел, тем больше убеждался: не использовать эту стену под торговое помещение — настоящее расточительство. Раньше он думал лишь о том, как сделать дом удобнее для проживания, и даже не рассматривал возможность переоборудовать его под магазин.
Решившись, Цзян Кай вошёл в дом и, взяв нож, постучал по стене, выходящей на улицу. В прошлый раз он думал лишь о том, чтобы сделать окно, но теперь замысел стал гораздо масштабнее — нужно было превратить всю стену в фасад торговой точки.
Звук от постукивания показался ему нормальным — стену можно было сносить. Даже если она несущая, он всё равно решил её демонтировать: теперь у него есть деньги, и он наймёт профессионалов, которые установят усиливающую балку, если потребуется.
Оставалось только договориться с Су Цзянь — надеялся, что она согласится.
Вечером Су Цзянь вернулась с работы вовремя. В отличие от угрюмого настроения в обед, теперь она выглядела очень довольной и, едва переступив порог, сказала Цзян Каю:
— У меня для тебя хорошая новость!
— Какая хорошая новость? — спросил Цзян Кай.
— Мне зарплату досрочно выдали! — не скрывая радости, ответила Су Цзянь. — Обычно ещё полмесяца ждать, но хозяйка сама предложила аванс.
— Почему она решила тебе аванс выдать?
— Я и сама не ожидала. Днём она вдруг спросила, не нужны ли мне срочно деньги. Я сказала, что нет, но она настояла и выдала зарплату за этот месяц.
— Ты ей не сказала, что мы на лотке уже две–три тысячи заработали? — пошутил Цзян Кай.
— Как можно такое сразу рассказывать? Казалось бы, только немного заработали — и уже всем хвастаешься!
— Похоже, вашей хозяйке ты очень понравилась.
— Это потому, что я хорошо работаю! — Су Цзянь достала только что полученную зарплату и чуть ли не похвасталась перед Цзян Каем. — Ещё пятьдесят юаней премии дали! Здорово, правда?
— Здорово, молодец! — Хотя с учётом премии её месячный доход составлял всего триста десять юаней — гораздо меньше их прибыли с лотка, — Цзян Кай не хотел омрачать её радость. Для неё, как и для многих, важно было ощущение стабильности и официальной работы. — Наверное, за новые варианты упаковки премию дали?
— Именно! Надеюсь, в следующем месяце премия будет ещё больше.
— Уверен, будет. Ты можешь! — Он видел, как она старается: даже после работы помогает ему, а дома продолжает думать над улучшениями на работе. — Только не переутомляйся.
— Да я и не устаю! — Су Цзянь вернулась к главному вопросу: — Ты нашёл подходящее помещение? Теперь, когда у меня зарплата, можно использовать мои деньги на лечение. Если есть хороший вариант — я поддержу.
— Есть, но тебе нужно одобрить его.
— Что значит «одобрить»? Если тебе подходит — значит, подходит. Сейчас ты в этом разбираешься лучше меня.
— Я хочу переоборудовать наш дом под торговую точку.
— Наш дом? — Су Цзянь удивилась и огляделась. — Как это сделать? А где тогда жить?
— Сделаем так, чтобы можно было и жить, и торговать.
— Разве это возможно? А на улице точно нет свободных помещений?
У Су Цзянь практически отсутствовало понимание архитектурных конструкций. В её представлении переоборудование дома под торговую точку означало просто снести внешнюю стену.
Их дом и так был маленький — после сноса стены жить там станет невозможно. Кроме того, её больше всего пугало, что при демонтаже стены может обрушиться второй этаж.
— На соседней улице есть вариант, но владелица запросила нереальную цену — не подходит, — объяснил Цзян Кай. — А наш дом — идеальное место: не нужно платить арендную плату.
— А как ты хочешь его переделать? Не опасно ли это?
— Сначала нарисую план. Если тебе понравится, найму профессионалов — с ними не будет опасности.
— Ладно, если будут настоящие специалисты, тогда можно. Я бы не разрешила, если бы ты сам всё делал, — согласилась Су Цзянь и предупредила: — Только найми надёжных людей. Если нанять тех, кто ничего не понимает, всё равно будет опасно.
— Обязательно.
Цзян Кай тут же взял бумагу и карандаш и набросал примерный план.
На первом этаже он выделил участок под торговую точку. Поскольку они будут готовить только закуски, площадь не нужна большая: ширина фасада и глубина чуть больше метра — примерно шесть квадратных метров.
Остальные четырнадцать квадратных метров он разделил так: десять квадратов — под обеденную зону и гостиную, а самые дальние четыре — под кухню.
На дальней стене, выходящей во двор, нужно будет сделать большое окно для освещения.
Существующую входную дверь оставят — так можно будет входить и выходить, не открывая торговую часть.
На втором этаже он предусмотрел два отдельных помещения: одно — под санузел, другое — под гардеробную. Также на фасаде сделают окно.
Когда он показал эскиз Су Цзянь, она долго всматривалась в него:
— Как всё сложно! Это почти как строить дом заново!
Цзян Кай рассмеялся:
— Да что ты! Весь дом остаётся на месте — просто два помещения делим на несколько зон.
Су Цзянь снова внимательно изучила чертёж. Хотя план сильно отличался от её представлений, теперь она начала понимать замысел.
http://bllate.org/book/10287/925361
Готово:
