Деньги, деньги, одни только деньги! Всё время считают, прикидывают, выгадывают. Честно говоря, хоть деньги и важны, но родственные узы важнее. Не терплю фальшивых речей вроде «я презираю деньги» или «деньги — это навоз», которые якобы показывают, будто человек стоит выше материального. На деле же каждый день бегаешь, чтобы заработать хоть немного — либо на то, что хочется себе, либо чтобы порадовать тех, кто дорог.
Того, кто сам идёт на риск, не остановить — рано или поздно пожалеет. Надо нести ответственность за свои поступки: ведь нет любви без причины, как нет и ненависти без повода.
Слабовольный человек не поступит в престижный университет. Даже если ему удастся туда попасть, но он так и не научится быть сильным и адаптироваться к новым условиям, его путь обречён на гибель. Ведь тот, у кого слабая воля, не способен придерживаться распорядка дня и строить свою жизнь по плану. А значит, упустит любой шанс — и это неизбежно.
Камера переносится в Пекин. Фу Гуй связался с агентом по недвижимости и отделом продаж жилья — решил купить свой первый собственный дом. У него было много идей и требований к будущему жилью. Во-первых, дом должен быть просторным: после стольких лет, проведённых в тесной общежитской каморке, он мечтал о просторе.
Во-вторых, дом должен находиться недалеко от Пекинского технологического университета — в пределах третьего кольца. Он пошёл в университет учиться, а значит, не мог допустить, чтобы у него не хватило стипендии. Студент, который не стремится к стипендии, — плохой студент. Если кто-то другой получит её вместо него, это будет настоящая трагедия.
В-третьих, все документы должны быть в полном порядке: Фу Гуй собирался перевести свою прописку в Пекин, а значит, свидетельство о собственности обязано быть оформлено безупречно.
Агент сначала повёл Фу Гуя посмотреть квартиру: общая площадь — сто двадцать квадратных метров, две спальни, гостиная, кухня и санузел. Стоимость — тридцать восемь тысяч юаней.
Заметив, что клиент недоволен, агент решил уточнить:
— Какая площадь вас устроит?
Фу Гуй сам не знал точного ответа. Задумавшись, он вдруг вспомнил, что богатые люди живут в виллах.
— Я хочу купить небольшую виллу, двухэтажную, безопасную и современную, — сказал он, чувствуя себя настоящим состоятельным человеком: ведь разве не так живут все состоятельные люди — в виллах и на автомобилях?
— Вы, часом, не шутите? — усмехнулся агент. — Самые дешёвые виллы стоят от миллиона юаней.
Агент посчитал, что юноша слишком молод и вряд ли располагает такой суммой. «Не надо парню мечтать о непосильном», — подумал он.
— Я похож на того, кто шутит? — возмутился Фу Гуй. — Я серьёзно пришёл покупать дом. У меня нет времени на игры, да и смысла в них нет.
Агент почувствовал, что клиент, возможно, действительно платёжеспособен. Он посадил Фу Гуя в машину, и через час они остановились у ворот жилого комплекса. После регистрации автомобиля в специальной зоне они вошли в район вилл, прошли немного пешком и подошли к нужному дому. Агент достал ключи и открыл дверь.
— Это «Хаотин», вторая очередь. Двухэтажная вилла с участком шестьсот квадратных метров, из них пятьсот двадцать — жилая площадь. В цену входят парковочное место и подвальное хранилище. Полностью отделанная — двести девяносто восемь тысяч юаней, — выпалил агент на одном дыхании.
Фу Гуй посчитал эту сумму вполне приемлемой. Однако, будучи искусным торговцем, он не собирался платить полную цену. Он сделал знак, что хочет осмотреть ещё, и агент, поняв, что сделка возможна, воодушевился и стал подробно показывать все комнаты.
— Мне всё нравится, но цена завышена. Какая минимальная стоимость? — начал Фу Гуй.
Агенту не страшны были торги — страшнее, когда клиент уходит.
— Двухсот девяноста пяти тысяч не избежать, — ответил он.
— Не принимаю. Я искренне хочу купить дом. Да, я молод, но не настолько глуп, чтобы платить завышенную цену. Если продолжите в том же духе, я уйду, — твёрдо заявил Фу Гуй.
— Какую же сумму вы предлагаете? — испугался агент: упустить клиента — значит остаться ни с чем.
— Скидка двадцать процентов — двести тридцать восемь тысяч, — озвучил Фу Гуй свою цену.
— Нет, так не пойдёт! Кто же так покупает недвижимость — со скидкой? Ладно, минимальная цена — девяносто процентов, двести шестьдесят восемь тысяч.
Фу Гуй всё ещё считал сумму высокой.
— Давайте пойдём навстречу друг другу: двести сорок тысяч — и точка.
Агенту стало больно за зубы: ведь это всего лишь на две тысячи больше, чем его первоначальное предложение!
— Это действительно последняя цена. Я тоже иду навстречу: двести шестьдесят пять тысяч — и больше не торгуюсь.
Они зашли в тупик. Ни один не мог переубедить другого.
Фу Гуй подумал: «Пекин огромен — обязательно найдётся подходящий дом». Как только он сделал вид, что собирается уходить, лицо агента вытянулось: он понял, что сделка сорвётся. Проблема была в том, что Фу Гуй торговался чересчур усердно.
Именно в этот момент агент получил сообщение: владелец виллы из первой очереди срочно нуждается в деньгах и готов продать дом. Вторичное жильё всегда продаётся со скидкой. Первоначальная стоимость виллы составляла двести сорок девять тысяч юаней, но после двух лет эксплуатации при обычной амортизации в двадцать процентов цена должна была упасть до ста девяноста девяти тысяч. Однако на фоне роста цен на недвижимость собственник настаивал на минимальной сумме в двести сорок тысяч.
Кто же в Пекине держит такие деньги наличными? И если уж человек так богат, зачем ему покупать подержанное жильё?
Фу Гуй, услышав эту новость, обрадовался: ему было всё равно — новое или старое. Агент повёл его на осмотр, и Фу Гуй остался ещё более доволен: дизайн был тот же, а площадь даже немного больше — ведь при запуске первой очереди застройщик рекламировал «бесплатные двадцать квадратных метров газона в подарок».
Фу Гуй упорно настаивал на двухстах тысячах:
— Это вторичное жильё, мебель тоже б/у. После покупки придётся тратиться на капитальный ремонт.
Продавец, мрачно нахмурившись, выгнал Фу Гуя, не подозревая, что его вилла теперь — «белый слон»: для бедных — слишком дорогая, для богатых — уже не престижная.
Через десять дней агент позвонил Фу Гую: продавец согласен на двести двадцать тысяч. Есть ли интерес?
Честно говоря, Фу Гую очень нравился этот дом. Он осторожно спросил:
— А если двести десять?
Повесив трубку, он подумал: если владелец настаивает на двести двадцати — ладно, куплю за эту сумму.
Через десять минут агент сообщил:
— Сделка состоится! Приезжайте в офис — будем подписывать договор.
Продавец согласился на цену, но отказался от рассрочки: деньги должны быть переведены сразу после подписания договора. Видимо, ему срочно требовались средства. Фу Гуй подписал договор купли-продажи, отправился в управление недвижимости, оплатил сумму, и сделка перешла под контроль госоргана для оформления переоформления прав.
С его счёта списали двести десять тысяч юаней. На балансе осталось восемь миллионов девяносто тысяч сто юаней. Как только прежний владелец вывез вещи, Фу Гуй, твёрдо решив не тратить деньги впустую на ремонт, просто привёл дом в порядок и сразу въехал — ему понравился вкус бывшего хозяина.
5 сентября 2000 года Фу Гуй стал обладателем первого в жизни дома. Вилла имела пять спален: две главные, две гостевые и одну при лестнице. В каждой комнате — отдельная ванная. Главные и гостевые спальни располагались на втором этаже.
На первом этаже находились прихожая, небольшая гардеробная, кухня, столовая, большая гостиная, кабинет и лестничная комната. На втором — две главные спальни, две гостевые, большая гардеробная, малая гостиная, кабинет и терраса.
Правда, всю крупную технику прежние хозяева увезли: телевизор, холодильник, компьютер, кондиционеры, стиральную машину, микроволновку и рисоварку — всё исчезло.
Агент объяснил: семья срочно продавала дом, потому что их сын уезжал учиться за границу. Для получения визы требовалось подтвердить наличие средств на обучение и страховку — только за первый год нужно было заплатить тридцать–сорок тысяч долларов.
— Вот это да! — удивился Фу Гуй. — За четыре года обучения уйдёт как минимум сто шестьдесят тысяч долларов! Сколько же лет надо работать, чтобы заработать такую сумму?
Агент с завистью заметил:
— Вы не понимаете. После окончания университета в Америке он там и останется — устроится на работу, получит «грин-карту», будет жить в особняке, есть западную еду и держать иностранную собаку.
— Неужели иностранцам так легко платить нам? — усомнился Фу Гуй. — Я не верю. Как говорится: «человек в чужбине — ничто». Разве они позволят, чтобы их деньги оседали в наших карманах? Сомнительно.
Агенту показалось, что клиент прав. Он видел немало семей, которые продавали всё — дома, машины, — лишь бы отправить ребёнка за границу «позолотить ручки». Все верили: «за рубежом лучше», хотя никто толком не знал, в чём именно это «лучше». В Китае же всегда тянутся за толпой.
Смущённо почесав нос, агент возразил:
— Говорят, что за границей луна круглее. Там у каждого — особняк и автомобиль.
Фу Гуй усмехнулся:
— Блюдо тофу остаётся тофу, хоть подавай его в двух тарелках. Куда бы ни уехал китаец — он остаётся китайцем. Как гласит пословица: «Собака не презирает бедный дом, сын не стыдится некрасивой матери». Неужели мы хуже собаки?
Агент рассмеялся:
— Вы очень остроумны! Недаром вы студент престижного вуза.
Фу Гуй покраснел от похвалы, но продолжил:
— Это лишь моё личное мнение. Учиться за границей — полезно: там многое можно перенять. Но никогда нельзя забывать, что ты китаец — это основа. Придёт время, и Китай станет развитой страной, процветающей и могущественной, поразит весь мир!
Агент был потрясён:
— Вы абсолютно правы! Как говорится: «Одно ваше слово — лучше десяти лет учёбы». Вы — настоящий интеллектуал!
Раньше он сам собирался продать дом, занять денег и отправить сына учиться за рубеж, «чтобы блеснуть». Готов был жить впроголодь, лишь бы сын получил «западное образование». Но теперь его взгляды изменились: сын вырастет, женится, заведёт детей — а без квартиры в Пекине как жить? Как сына женить, как внуков растить?
Много лет спустя, на свадьбе сына, агент, заливаясь слезами, выступил с речью:
— Больше всего благодарю Фу Гуя — моего благодетеля. Он спас счастье всей моей семьи. Без квартиры в Пекине мы бы измучились. Благодаря этому дому условия моего сына сразу поднялись — и вот он сегодня женится!
Теперь в дом нужно было закупить технику. Фу Гуй решил отправиться в Торговый центр Гомао: в честь начала учебного года там проходила акция. При предъявлении справки о зачислении полагались скидки: студентам престижных вузов — двадцать процентов, бакалаврам — пятнадцать, выпускникам колледжей — десять. А при покупке на сумму свыше двадцати тысяч юаней — один шанс выиграть приз, и шансы суммируются. Акция длилась семь дней — с 1 по 7 сентября.
Сегодня был 6 сентября. Фу Гуй решил тщательно подобрать надёжную бытовую технику. Он сжал кулак: главное — купить самый большой цветной телевизор.
Список покупок:
рояль напольный — 10 888 юаней,
встраиваемая духовка — 7 888,
настольный компьютер — 4 889,
напольный кондиционер Gree — 3 699,
два настенных кондиционера Gree — по 2 899,
трёхкамерный холодильник Haier — 2 388,
вытяжка — 1 699,
двухбаковая стиральная машина Haier — 1 399,
кулер с подогревом — 999,
микроволновка — 888,
соковыжималка Joyoung — 779,
рисоварка — 489,
проигрыватель DVD — 366,
набор кастрюль из нержавеющей стали — 239,
фен — 129,
набор ножей — 69,
набор посуды — 56.
Итого: 42 665 юаней.
Фу Гуй обошёл все отделы, оформил заказы на всё, кроме телевизора. Оплатив, он знал: сотрудники магазина сами упакуют и бесплатно доставят товары на дом — но только при условии, что сумма превышает установленный минимум. К тому же технику установят специалисты.
Оставалось купить телевизор. Узнав, где находится отдел техники, Фу Гуй направился к самому большому цветному экрану. «Идеально! Именно он!» — подумал он.
Цена на самый крупный цветной телевизор составляла 5 899 юаней. Фу Гуй кивнул — решение принято.
Продавец, заметив, что клиент «не стеснён в средствах», тут же стал рекламировать новинку, которая месяцами пылилась на складе — просто потому, что стоила слишком дорого.
— Новейший жидкокристаллический телевизор! В отличие от цветного, он не громоздкий, изображение чёткое, дизайн элегантный… — начал он, расхваливая товар так, будто это чудо, сошедшее с небес.
http://bllate.org/book/7982/740919
Готово:
