— Хорошо.
Су Мяо кивнула и вернула папку Юй Цин.
Да, она владелица помещения и действительно расстроена из-за дизайна ремонта — но ведь у неё есть дизайнер! Поразмыслив и так и не найдя решения, она без колебаний решила переложить ответственность на него.
Дизайнер, которого нашёл Су Аньго, наверняка не какой-нибудь случайный мастер из ближайшего магазина отделки. С такой задачей ему точно не справиться не составит труда!
Избавившись от одной заботы, Су Мяо почувствовала прилив аппетита и с удовольствием принялась за еду.
…
Су Аньго прислал контакты дизайнера на третий день после того, как она решила проблему с колодцем.
По словам отца, тот был «сыном одного из его деловых партнёров». Хотя парню было немного лет, в индустрии дизайна он уже успел прославиться и недавно даже получил международную премию. Просто он постоянно учился за границей, поэтому в Китае его имя знали лишь узкие специалисты.
Су Мяо отправила ему письмо по адресу электронной почты, который дал отец.
Су Аньго, поддерживая дочь в её новом деле арендодательницы, уже внес аванс за дизайн-проект. Теперь она — заказчик, и вовсе не собиралась стесняться: кроме приветствия в начале, всё остальное содержало исключительно её требования.
Отправив письмо, Су Мяо взглянула на аватарку дизайнера и увидела эскиз необычного небольшого здания — явно отсканированный, очень чёткий. Даже в уменьшенном виде каждая линия была отчётливо различима.
Похоже, парень и правда крут.
Затем она посмотрела на имя в адресе электронной почты.
— Брайан?.. Ах!
Только сейчас до неё дошло, что она отправила письмо полностью на китайском, а парень, по слухам, вырос за границей. А вдруг он не понимает китайского?
Она колебалась, стоит ли отправлять ещё одно письмо на английском, но потом решила пока не торопиться.
Хотя её английский позволял перевести текст, это всё равно заняло бы немало времени. Пусть сначала сам ответит — всё-таки она платит деньги, и нет причин самой проявлять излишнюю заботу о дизайнере.
С чистой совестью закрыв окно почты, Су Мяо занялась изучением стилей интерьера.
Вероятно, из-за разницы во времени Брайан ответил ей в четыре часа утра. Ответ тоже был полностью на китайском, но по стилю и лексике чувствовалось, что автор давно не живёт в китайскоязычной среде и сильно подвержен влиянию западной грамматики.
В этом первом письме не было ни одного эскиза. Брайан лишь уточнил детали по стилю — вплоть до формы смесителя для воды.
Су Мяо вывалила все свои идеи в ответ, не заботясь о возможных противоречиях, и прикрепила к письму бизнес-план Юй Цин.
Отправив письмо, она взглянула на то, что написала, и скривила губы.
Что подумал Брайан, получив такой объём требований, она не знала. Но если бы она сама была дизайнером, то, наверное, захотела бы убить такого заказчика.
Этот список требований не сильно отличался от просьбы «сделать чёрный цвет пёстрым». Просто издевательство!
Ну ладно… Если финальный проект меня устроит, дам ему бонус.
С лёгким чувством вины Су Мяо закрыла почту.
Второе письмо от Брайана пришло через два дня.
На этот раз в письме были несколько эскизов — отсканированные ручные наброски. Хотя это были лишь черновики, мастерство дизайнера было очевидно: даже Су Мяо, совершенно далёкой от профессии, сразу было понятно, что нарисовано.
Брайан прислал три разных варианта дизайна.
Первый полностью соответствовал её собственным представлениям: передняя часть и задний двор были чётко разделены. Передняя часть — в том самом сладком, конфетном стиле, какой хотела Юй Цин, а задний двор — в улучшенной версии стиля цзяннаньских водных усадеб, что полностью устраивало Су Мяо.
Второй вариант почти полностью игнорировал идеи Юй Цин: передняя часть и задний двор образовывали единое целое, но без излишней ретро-стилистики. Скорее это напоминало изысканный чайный домик, а не кондитерскую. Благодаря светлому оформлению даже чёрные десерты не выглядели мрачно, а зелёные растения добавляли свежести — в целом тоже неплохо.
Третий вариант представлял собой гармоничное сочетание первых двух: передняя часть и задний двор были разделены, но не полностью изолированы друг от друга. Передняя часть получилась светлой и уютной с элементами конфетного стиля, а задний двор, хоть и восточный, был стилистически увязан с передней частью. Такой вариант лучше всего соответствовал возрасту Су Мяо, хотя и сильно отличался от её первоначальных ожиданий.
Глядя на эти эскизы, Су Мяо почувствовала симптомы синдрома выбора.
Все три варианта были прекрасны, каждый со своими плюсами и минусами. Не зря дизайнер получил международную премию — за два дня он сделал гораздо больше, чем она ожидала.
Не в силах выбрать сама, Су Мяо отправила все три варианта Юй Цин, чтобы та помогла с решением.
Юй Цин ответила быстро, но совсем не о дизайне.
[Ты не боишься, что я передумаю и не стану арендовать помещение после ремонта?]
Су Мяо сначала удивилась, а потом беззаботно ответила:
[Ничего страшного, тогда я сама найму кондитера и открою магазин.]
Через две минуты пришёл ответ:
[Второй вариант не брать — слишком не то, что я хотела. Выбирай между первым и третьим, оба подходят.]
Су Мяо кивнула и уже собиралась ответить «хорошо», как тут же пришло новое сообщение.
[Кстати, Су-босс, а какая у тебя арендная плата?]
Арендная плата?
Ах да, она так увлеклась идеей сдать помещение Юй Цин, что совсем забыла подумать о цене.
Су Мяо почесала подбородок и мысленно начала считать.
Пешеходная улица — отличное место, арендные ставки всегда высоки. Её магазин уже избавился от «проклятия» — «кто открывает, тот разоряется», так что можно брать стандартную цену. Но она собиралась сдавать только переднюю часть…
В это время пришло ещё одно сообщение от Юй Цин:
[Кстати, Су-босс, ты не планируешь обустроить жильё во дворе? Могу я снять одну комнату для себя?]
?
Су Мяо невольно нахмурилась, глядя на это сообщение.
Она пересмотрела эскизы Брайана для заднего двора и увидела, что тот отлично спланировал это сто с лишним квадратных метров. Хотя здание всего в два этажа, после ремонта оно будет не хуже маленького особняка. Она сможет жить там сама или сдавать лишние комнаты в аренду — как и говорил прежний владелец: и спереди, и сзади можно вести бизнес.
В университетском городке всегда найдутся желающие снять жильё: студентов, мечтающих о квартире вне общежития, хоть отбавляй. Если обустроить двор как следует, это будет не просто обычная посуточная или помесячная аренда. Стоит дать объявление — и комнаты разлетятся мгновенно.
Но стоит ли сдавать?
Специально нанимать дизайнера, делать всё по своему вкусу — и отдавать это незнакомцам, которые могут не беречь имущество?
Может, строго отбирать арендаторов? И вообще, не нужно ничего выбирать — Юй Цин идеально подходит. Она же будет управляющей! Судя по её бизнес-плану, девушка явно не простая, всё сделает на совесть.
Су Мяо снова мысленно застучала счётами.
Через мгновение она ответила:
[Насчёт аренды — это долго объяснять. Есть время сегодня днём? Давай встретимся и обсудим лично.]
Юй Цин: [Хорошо.]
…
Днём они встретились в кофейне одного из торговых центров за пределами университетского городка.
После дружеской беседы Су Мяо и Юй Цин пришли к соглашению:
Юй Цин арендует переднюю часть помещения и одну комнату во дворе. Арендная плата будет не фиксированной, а составлять сорок процентов от месячной выручки, которые она будет передавать Су Мяо.
По сути, Юй Цин открывает магазин, а Су Мяо вкладывает помещение в качестве доли и получает сорок процентов прибыли.
Такое распределение прибыли будет действовать как минимум четыре года.
К ужину Юй Цин пригласила Су Мяо попробовать её кулинарные способности.
Сейчас Юй Цин жила в съёмной квартире, которую делила с другими людьми, поэтому кухня и ванная были общими, а необходимой для кондитера техники, вроде духовки, не было. Поэтому она повела Су Мяо в мастерскую для творчества (DIY-студию).
В студии были заготовки для десертов, хотя качество ингредиентов уступало тем, что она обычно покупала сама. Но всё лучше, чем ничего. Зайдя в рабочую зону, Юй Цин усердно занялась готовкой, попутно рассказывая Су Мяо разные нюансы кондитерского дела, которые сама вывела за годы странствий.
— Кстати, кроме десертов я хочу запустить услугу по заказу тортов на день рождения. Это самое выгодное направление. Хотя в университетском городке много клиентов, одних десертов может не хватить для быстрой окупаемости. А вот торты на день рождения — самый разумный выбор.
Су Мяо сидела рядом, попивая молочный чай, и представила себе чёрный торт с надписью «С днём рождения!», выведенной красным джемом… Э-э-э, кто вообще закажет такой торт?
Ведь у всех остальных торты яркие, праздничные! Их торт с таким мрачным дизайном будто бы желает зла имениннику!
Видимо, выражение лица Су Мяо было слишком красноречивым, потому что Юй Цин слегка замерла и с лёгкой иронией спросила:
— Ты думаешь, я сделаю и торты на день рождения чёрными?
Су Мяо моргнула и невинно улыбнулась:
— Я вообще ни о чём таком не думала.
Юй Цин не стала её разоблачать и пояснила:
— Внешне торт будет обычным. Просто коржи я сделаю шоколадными или из какао, а может, сделаю многослойный — с разным вкусом каждого слоя… В общем, буду смотреть по себестоимости. Цена, скорее всего, будет немаленькой, но ведь торт на день рождения покупают раз в год, так что люди готовы платить больше.
Су Мяо успокоилась.
Главное — не чёрный фон с красной надписью.
Со временем десерты Юй Цин один за другим были готовы. Каждый выглядел изысканно и мило, и даже в чёрных тонах не вызывал отсутствия аппетита.
Су Мяо осторожно взяла один и положила в рот.
Сладкий, но не приторный, с лёгкой горчинкой в послевкусии — очень вкусно.
Она одобрительно подняла большой палец.
Юй Цин тоже попробовала и слегка нахмурилась:
— Ингредиенты в этой студии слишком посредственные, поэтому вкус не раскрылся полностью. Как откроюсь, обязательно приготовлю тебе что-нибудь по-настоящему вкусное.
— Отлично. Себестоимость считай сама. Уровень доходов студентов в университетском городке всем известен, да и место у нас хорошее — поток клиентов обеспечен. Осталось только определиться с ценами.
Юй Цин кивнула:
— Во время ремонта я проведу маркетинговое исследование. Не переживай.
Девушки быстро съели все десерты. От такого количества сладкого стало приторно, и Су Мяо отодвинула недопитый молочный чай, решив вечером перекусить чем-нибудь острым, чтобы уравновесить вкус.
Она договорилась с Чжан Лие, и втроём они отправились на знаменитую улицу ночных закусок города С. Прогулявшись по торговому центру до чувства голода, они с удовольствием поужинали и пошли домой.
…
В итоге Су Мяо выбрала третий вариант дизайна, но внесла множество правок: ведь часть заднего двора будет сдаваться в аренду, а значит, планировка не должна быть типичной для обычного жилья.
Брайан проявил себя как очень вежливый и терпеливый специалист: он неоднократно вносил правки в эскизы, и в письмах не было и тени раздражения. Хотя, возможно, в реальной жизни он уже сто раз проклинал эту заказчицу и колол её иголочками на кукле.
Пока проект ещё не был окончательно утверждён, наступило время учебы.
Она перешла на второй курс.
Так как жила в родном городе, багажа у неё было немного — всё поместилось в среднюю дорожную сумку. Вернувшись в общежитие, она обнаружила, что остальные три девушки ещё не приехали. Положив сумку, она принялась за уборку комнаты.
Когда они уезжали на каникулы, все окна и двери были плотно закрыты, и перед отъездом они тщательно убрались, поэтому помещение не было грязным — уборка заняла совсем немного времени.
Взглянув на часы, Су Мяо взяла студенческий билет и пошла к куратору на регистрацию.
Сегодня был первый день зачисления, студентов было не слишком много. Когда Су Мяо зашла в кабинет куратора, там уже стояла небольшая очередь, но так как регистрация сводилась к проставлению штампа в студенческом билете, она быстро дошла до своей очереди.
http://bllate.org/book/6065/585784
Готово:
