Цзян Чаохань указал на кресло напротив и жестом предложил ей присесть.
— Как прошла сегодняшняя предбрачная подготовка?
Цзян Янь кивнула:
— Всё прошло гладко.
— Ся Инин не высказывала тебе каких-либо замечаний?
Цзян Янь растерялась, но всё же добросовестно попыталась вспомнить и покачала головой:
— Нет, она была вполне доброжелательна и вела себя совершенно нормально.
Цзян Чаохань беспомощно вздохнул. Видя, что дочь не уловила его мыслей, он больше не стал ходить вокруг да около и протянул ей чек, который всё это время лежал на столе.
Цзян Янь взяла его и посмотрела — восемь миллионов.
— Папа, это что?
— Хотя все вопросы по свадьбе берет на себя семья Ся, ты тоже не должна полностью оставаться в стороне. И не стоит слишком экономить на том, на чём нужно тратиться. Это как в бизнесе: в предварительные вложения уже вложено столько сил, что нет смысла жалеть денег на этот последний шаг.
Цзян Янь смутно догадалась, к чему клонит отец, но до конца не была уверена, поэтому прикинулась дурочкой и продолжила расспрашивать:
— Папа, о чём ты говоришь? Я не совсем понимаю.
— На благотворительном вечере семьи Ся была такая прекрасная возможность проявить себя, а ты промолчала. Даже если Ся Инин ничего не сказала, то что подумают члены семьи Ся? Что подумают остальные? — Отец Цзян замолчал на секунду и подчеркнул: — Люди решат, что после того, как свадьба была решена, наша семья Цзян утратила прежнюю искренность.
Цзян Янь нахмурилась:
— Но разве ты раньше не говорил, что я транжира и занимаюсь не тем, чем нужно?
В прошлом семья Цзян неоднократно критиковала прежнюю хозяйку тела за подобные вещи. Хотя критиковали-то не её, но почему отношение семьи Цзян так резко изменилось?
— Сейчас ситуация иная, разумеется, нужны иные стратегии. Короче говоря, трать столько, сколько требуется. Хотя в семейном бизнесе возникли небольшие трудности, такие скромные деньги мы вполне можем себе позволить.
Восемь миллионов для Цзян Янь были далеко не скромной суммой. Если пустить их в оборот, можно заработать на несколько машин. Мысленно подсчитывая это, она слушала, как отец продолжает что-то монотонно и наставительно бубнить рядом.
— Всё запомнила?
Если свести всё к сути, от неё требовалось лишь проявлять к Ся Инин такую же предупредительность, как и раньше, чтобы окружающим не казалось, будто её пыл угас. Цзян Янь оставалось лишь на словах со всем согласиться, чтобы временно отделаться от разговора.
Вернувшись в комнату, она посмотрела на чек и вздохнула: в прошлом прежняя хозяйка тела искренне швыряла ради любви огромные деньги на ветер, и все считали её дурой. Теперь же, чтобы развеять чужие домыслы, можно тратить деньги не глядя, и тебя за это ещё и хвалят.
Как же ироничен этот мир! Неужели чувства существуют лишь в пересудах за спиной?
Глава 6
— Госпожа Цзян, эти апартаменты выставили на продажу совсем недавно. Хозяин жил здесь крайне редко, и квартира содержится в идеальном порядке. Дому чуть больше пяти лет, район уже полностью застроен и обжит, а расположение просто великолепное. Это поистине редкая возможность.
Риелтор с огромным энтузиазмом расписывал квартиру Цзян Янь. Это был уже третий объект, который он показывал за сегодня, и Цзян Янь надеялась найти подходящее жильё именно до конца дня.
Три дня назад отец Цзян дал ей восемь миллионов, и вместе с её собственными сбережениями у неё действительно образовалась некоторая свободная наличность. Оставлять деньги мертвым грузом на счете было бы глупо, а положить в частный банк под управление специалистов — значит разом заморозить слишком большую сумму; она не хотела входить в примаки со счетом, на котором останется меньше миллиона.
Согласно сюжету оригинальной книги, фиктивный брак между прежней хозяйкой тела и Ся Инин не продержался до конца срока действия соглашения — они мирно разошлись примерно через два года после свадьбы. От начала и до конца Ся Инин строго следовала договору, не урезая обещанных материальных благ, но прежняя хозяйка так и не смогла растопить её сердце.
Цзян Янь понимала, что после развода ей будет крайне сложно вернуться в семью Цзян, тем более что положение семьи к тому моменту вряд ли улучшилось бы по сравнению с нынешним. К тому времени она уже потеряла бы свою полезность и в семье Цзян её бы жгло одно лишь презрение.
Воспользовавшись тем, что на руках есть немного свободных денег, ей следовало заранее обустроить себе скромный уголок. Когда в будущем ей некуда будет податься, в руке останется хотя бы ключ от собственного дома.
Цзян Янь слушала рассказ риелтора и одновременно внимательно осматривала все уголки квартиры.
Заметив, что этот вариант она изучает с особым придрамистым вниманием, риелтор принялся распинаться ещё усерднее:
— Хотя площадь этих апартаментов невелика, здесь очень грамотная планировка, высокий коэффициент полезной площади, а ещё тут потрясающее освещение.
С этим Цзян Янь была согласна: стоило ей переступить порог, как её привлекли залитые ярким светом комнаты. Сейчас стояло лето, солнце светило вовсю, но внутри не было душно, ощущения очень приятные. А зимой мрачному и промозглому Хайчэню больше всего на свете требуется именно тёплое солнце.
— Я бы хотела посмотреть всё ещё раз поподробнее.
Цзян Янь не спешила высказывать своё мнение, одарила риелтора вежливой улыбкой и прошла в спальню.
Риелтор последовал за ней, бросил взгляд на бумаги в руке и пояснил:
— К этой спальне примыкает небольшая рабочая комната. Если убрать перегородку, получится отличный кабинет, и освещение здесь тоже прекрасное.
Цзян Янь задала ещё несколько вопросов об инфраструктуре жилого комплекса и управлении имуществом, а затем поинтересовалась:
— Цена, которую запросил хозяин, на пять процентов ниже, чем у аналогичных планировок в этом же комплексе. И впрямь дело в реструктуризации активов?
Риелтор усмехнулся:
— Именно так нам и сказал владелец. Но поскольку это частные дела, мы проверили информацию о собственнике и убедились, что в данный момент квартира не фигурирует ни в каких судебных спорах или долговых обязательствах. В остальном же нам неуместно расспрашивать хозяина.
Этот вариант Цзян Янь действительно приглянулся: отличный ремонт, без явных следов долгого проживания, расположение и управляющая компания не требовали лишних хлопот — и впрямь неплохо. К тому же цена оказалась подходящей: чуть меньше шести миллионов за квартиру с одной спальней, гостиной и небольшой рабочей зоной. Настоящая удача, можно сказать, урвала по дешёвке.
— Если я оформлю покупку сразу за полную стоимость, возможна ли дополнительная скидка?
Лицо риелтора озарилось радостью — он интуитивно почувствовал, что сделка близка к завершению. Однако никому не хочется уступать в цене, и ему пришлось изобразить затруднение:
— Сама цена, выставленная за квартиру, уже предельно искренняя. Хозяин просто хотел как можно быстрее получить деньги, поэтому сразу назвал свою минимальную планку.
Цзян Янь тихонько произнесла «мгм», больше не стала торговаться, но и окончательного ответа давать не стала. Напротив, риелтор немного занервничал, желая поскорее узнать её решение.
— Ну так что, госпожа Цзян… Если вы пока не можете определиться с этой квартирой, мне придётся водить сюда других клиентов.
Цзян Янь по-прежнему хранила молчание. Она знала, что в последнее время правила выдачи ипотеки на вторичное жилье ужесточились, а целевой аудиторией таких маленьких апартаментов чаще всего выступают молодые семьи, покупающие жилье впервые, или одинокие карьеристы с небольшим достатком. К какой бы категории они ни относились, мало кто решается на покупку за стопроцентный наличный расчёт: при наличии таких средств люди предпочитают внести первоначальный взнос, по максимуму задействовав кредитный рычаг.
А те, кто действительно располагает средствами и хочет инвестировать, пренебрегают подобными квартирами, явно предназначенными для самостоятельного проживания. Главное достоинство этого комплекса заключается в его местоположении — он находится в старой части Хайчэня, где тишина сочетается с близостью к центру. Однако к престижным школьным микрорайонам он не относится, поблизости нет ни крупных удобных гипермаркетов, ни овощных рынков, так что желающих купить жилье здесь оказалось не так много, как тех, кто просто приходил на просмотры.
http://bllate.org/book/34050/4191431
Готово:
