Ма Хуа сообщила Сяо Я и Ся Си хорошую новость. Ся Си подумала… что это действительно похоже на Ма Хуа — весь процесс пронизан какой-то ненадёжностью.
…………
Дело Юй Чжэня было окончательно закрыто, и в ближайшее время у Ся Си почти не осталось работы.
Недавно прошёл Праздник Весны, и все стороны, ранее вступавшие в перепалки, временно приостановили свои конфликты, решив возобновить их уже после первого лунного месяца. Что интересно, действительно в период до и после Нового года почти никто не подавал исков — неизвестно, делали ли они это, чтобы спокойно отпраздновать сами или дать возможность спокойно отпраздновать противнику.
Поэтому основным занятием Ся Си стало ожидание результатов экспертизы по делу Луншань Декор против Цинчэнь.
Сроки проведения экспертизы могли сильно варьироваться. Суду нужно было назначить специализированную экспертную организацию, которая в удобное время выезжала на место для осмотра и затем выдавала «Заключение судебной экспертизы». Некоторые организации работали быстро — за месяц-два, другие же… могли тянуть полгода и больше.
Ся Си могла лишь молча молиться, чтобы тот факт, что Цинчэнь ещё не передал квартиры покупателям, хоть немного ускорил действия всех сторон.
Чжоу Цзе Жань время от времени присылал ей сообщения с расспросами о ситуации, обычно вечером перед сном.
Ся Си удивилась и спросила, почему он не обращается напрямую к Фа Чжэню. Тот ответил, что адвокат Фа очень занят и его неудобно часто беспокоить. Ся Си была крайне возмущена этим намёком на то, что она-то, видимо, свободна, но пришлось признать: так оно и есть.
После каждого обмена сообщениями Чжоу Цзе Жань обычно добавлял ещё несколько фраз — рассказывал то о работе, то о быте, то о текущих событиях, то о политике, а иногда и о праве.
И в конце он всегда отправлял голосовое сообщение со словами: «Спокойной ночи».
Его низкий, бархатистый голос каждый раз заставлял Ся Си непроизвольно подёргивать ногами от волнения.
…………
Что до остальной работы… то это были проверка договоров и участие в правовом просвещении от имени коллегии.
Раньше просвещение проводилось в основном через газеты, радио и телевидение, но времена изменились, и теперь появилось множество модных новых платформ.
Цзян Чжань, стремясь привлечь клиентов, запустил на одной из стриминговых платформ программу «Право недвижимости в прямом эфире». Раз в две недели он «ловил» одного из адвокатов и отправлял его в эфир — не петь, конечно, а разъяснять закон. Разумеется, таких старших юристов, как Инь Цяньцю, не трогали; в эфир шли только такие, как Сюэ Юньцянь и Ся Си, особенно последняя — из-за её сладкого и приятного голоса. Лица показывать не требовалось, нужен был только голос.
Хотя это звучало немного жалко, Ся Си считала, что всё в порядке.
Правовое просвещение ей нравилось. Обучать людей защищать свои права с помощью закона доставляло ей особое удовлетворение. Многие не знают законов, боятся судов и инстинктивно избегают решения проблем через суд, хотя в этом нет никакой необходимости. Только если каждый будет знать закон, можно построить чёткие правила игры. Ся Си думала, что было бы замечательно, если бы в будущем ввели институт мелких исков по американскому образцу — это сделало бы всё гораздо удобнее.
Однажды, во время очередного эфира, Ся Си вдруг обнаружила… у неё появился щедрый зритель!!!
Этот щедрый зритель каждый раз дарил ей по десять тысяч юаней!!!
Ужасно!
Но, признаться честно, этот щедрый зритель невероятно поднял ей самооценку!!!
Сначала у Ся Си было мало зрителей — всего тридцать-пятьдесят человек, и те вяло молчали, не проявляя интереса. Ей даже показалось это унизительным, и она пожаловалась об этом в соцсетях.
Однако с тех пор, как появился щедрый зритель, её репутация резко пошла вверх!!!
Первый донат зритель сделал во время сессии вопросов и ответов. Он задал вопрос, на который Ся Си подробно ответила. Зритель сразу написал, что консультировался у нескольких юристов, но получил противоречивые ответы; её же объяснение было чётким, логичным и убедительным, и теперь он понял, почему мнения юристов расходились. Он добавил, что зашёл в эфир случайно, без особых надежд, но теперь чувствует, что получил настоящую пользу и развеял все сомнения. Затем он «бах!» — и перевёл десять тысяч! От такого подарка Ся Си чуть не лишилась чувств!
И с того дня, каждый раз, когда она выходила в эфир, этот щедрый зритель обязательно заходил и дарил ей десять тысяч юаней!!!
Такой зритель не только создавал особую атмосферу — будто за ней безумно следит поклонник, заставляя других думать, что они слушают лекцию известного эксперта по недвижимости и чувствовать гордость за это, — но и продвигал её эфир на главную страницу платформы, значительно увеличивая охват и привлекая новых клиентов!!!
Цзян Чжань не брал себе эту часть дохода — он не был настолько беспринципен, — и всё поступало прямо в карман Ся Си.
Аудитория Ся Си росла, но во время сессий вопросов она никогда не игнорировала щедрого зрителя.
Ну что поделать — чужой хлеб не сладок.
Вот только вопросы зрителя становились всё страннее.
Например: [Ся адвокат, как вы думаете, у какого из крупных застройщиков самые лучшие дома? Цинчэнь? Тяньфа? Шанчэн?]
Или: [Ся адвокат, как вы думаете, кому из крупных застройщиков больше всего можно доверять? Тяньфа? Шанчэн? Цинчэнь?]
А иногда: [Ся адвокат, как вы думаете, у кого из крупных застройщиков самые перспективные планы? Тяньфа? Цинчэнь? Шанчэн?]
Ся Си каждый раз ломала голову, стараясь похвалить всех и никого не обидеть, хотя по привычке всё же добавляла пару добрых слов в защиту Цинчэнь.
В апреле, примерно через два месяца после первого заседания, были получены результаты экспертизы — довольно быстро.
Затем состоялось второе заседание по делу Луншань Декор против плит Шанцай.
После всех формальностей эксперт от компании «Хайлань» зачитал заключение экспертизы.
Согласно «Заключению судебной экспертизы № Хайлань (2018) по вещественным доказательствам 005», общее содержание сахара и белка в партии плит бренда «Шанцай», использованных для отделки жилых комплексов «Тяньхуцзюй» и «Жилой Комплекс у Озера» от Цинчэнь, превышало показатели эталонного образца.
Луншань Декор и Цинчэнь Групп немедленно признали это заключение — оно явно шло им на пользу, и только глупец стал бы его оспаривать.
Шанцай Плиты, разумеется, возражали!
Они заявили, что отбор образцов не соответствовал юридическим требованиям, а сами результаты были расплывчатыми и вводили в заблуждение. Чжэн Жэньминь громогласно воскликнул:
— В этом заключении масса проблем! Во-первых, отбор образцов не соответствует юридическим требованиям — на фотографиях явно преувеличена степень заражения жучками в «Тяньхуцзюй»; во-вторых, результаты расплывчаты и вводят в заблуждение. Общее содержание сахара и белка не имеет причинно-следственной связи с появлением жучков и не может служить веским доказательством. Шанцай Плиты ходатайствуют о назначении повторной экспертизы!
Ся Си тут же улыбнулась:
— Экспертная организация, выдавшая заключение № Хайлань (2018) по вещественным доказательствам 005, обладает законной квалификацией, а процедура проведения экспертизы была соблюдена в полном объёме. Если Шанцай Плиты утверждают, что отбор образцов не соответствует юридическим требованиям и результаты расплывчаты, пусть представят веские доказательства в подтверждение своих слов.
Если такие доказательства будут представлены, повторная экспертиза возможна, но отрицать выводы безосновательно нельзя — максимум допускается двойная проверка.
Стороны обменялись несколькими раундами аргументов.
Поскольку Шанцай Плиты не смогли предоставить доказательств своих утверждений, судья отклонил их ходатайство и перешёл к судебным прениям.
Три стороны вели ожесточённые споры, споря по вопросам «качества», «технологии», «срока предъявления претензий по качеству» и «гарантии».
Чжэн Жэньминь, проигрывая по пунктам «качество» и «технология», сосредоточился на «сроке предъявления претензий» и «гарантии».
Ся Си процитировала «Уведомление Министерства жилищного строительства и городского хозяйства от 4 мая 2010 года о дальнейшем усилении управления качеством жилья и ответственности», подчеркнув, что гарантия качества и гарантийный ремонт — принципиально разные понятия: первая включает обязанность компенсировать убытки, а закупка новых плит Луншань Декор как раз и является такими убытками.
Дело не подлежало рассмотрению в упрощённом порядке, поэтому судья объявил, что решение будет вынесено в другой день.
В завершение судья объявил заседание закрытым. Секретарь потребовал встать всем присутствующим, после чего члены коллегии удалились, а затем секретарь велел покинуть зал сторонам и зрителям. Все молча вышли из зала.
И Ся Си, и Фа Чжэнь сошлись во мнении, что ход заседания складывался в их пользу.
Неожиданно присутствовавшая на втором заседании президент Луншань Декор Ши Гэ была очень довольна — выглядела ещё энергичнее обычного, шагала решительно, её юбка весело покачивалась, полностью соответствовала образу деловой женщины в глазах общественности.
Чжоу Цзе Жань тоже был немного рад.
Глядя на его едва заметную улыбку, Ся Си почувствовала, как на душе стало светло и радостно. Эта улыбка мягко касалась самых сокровенных струн её сердца.
Нет ничего приятнее для Ся Си, чем помогать ему.
А затем, у ворот суда Тяньху в Юньцзине, когда Ся Си уже собиралась сесть в такси, к ней вдруг подбежал ассистент Чжоу Цзе Жаня и остановил её, протянув коробку, перевязанную серой лентой:
— Э-э… Ся адвокат, господин Чжоу сказал, что сегодняшнее заседание было великолепным и хочет выразить вам благодарность.
— …А? — Ся Си опустила глаза на коробку, немного растерявшись.
Она взяла её:
— Что это?
— Не знаю, — ответил ассистент.
— Это специально для меня?
— Не знаю, — повторил он.
— Ладно… — Ся Си прекратила расспросы.
Она посмотрела на коробку и заметила логотип известного люксового бренда. Тут же сказала:
— Я не могу принимать ценные подарки.
— Это не ценно, просто мелочь, знак внимания.
— Ну ладно… — Не хотелось заставлять водителя ждать, и Ся Си решила, что даже если подарок окажется дорогим, его всегда можно вернуть или ответить встречным. Всё-таки адрес получателя известен. Попрощавшись с первым помощником Чжоу, она уселась в машину и осторожно распаковала посылку. Внутри лежал… флакон дорогих духов. Бутылочка была нежно-голубой, между двумя слоями стекла мерцал серебристый порошок, а колпачок — из чистого серебра — имел изящную форму, напоминающую лист лотоса на озере. На этом листе стояла фигурка эльфа, тоже из серебра, создавая ощущение сказочного сна.
Духи, конечно, не такой уж дорогой подарок — даже дешевле, чем угощение в ресторане, и на них легко ответить встречным. К счастью, это был «недорогой» подарок в обычном смысле, а не в понимании Чжоу Цзе Жаня.
Ся Си достала телефон и написала Чжоу:
[Спасибо, получила подарок.]
[Ничего.]
Ся Си сжала телефон, помедлила и наконец, собравшись с духом, написала:
[Это специально для меня?]
Сердце её громко стучало — она сама не знала, чего ждала.
На этот раз ответа пришлось ждать долго:
[Нет. Куплено оптом для клиентов. Перед отъездом зашёл в отдел маркетинга и взял один набор.]
Ся Си:
[Цинчэнь закупает такие дорогие духи оптом для клиентов?]
Подарок одному — это одно, но целой группе — совсем другое дело.
[Для владельцев элитных вилл.]
Ся Си:
[Понятно…]
Она осторожно открыла флакон, поднесла к носу и почувствовала… сладкий, прекрасный, сказочный аромат.
Из любопытства она поискала в интернете значение этих духов.
Оказалось, что это… «Благодарность за встречу».
Ладно… подумала Ся Си: Цинчэнь, конечно, должен «благодарить за встречу» тех, кто щедро платит за элитные виллы.
…………
Примерно через неделю после заседания Луншань Декор получил одобрение на новый кредит в банке «Миншэн».
Компания сообщила Цинчэнь Групп, что замена дверей, шкафов и другой мебели в «Жилом Комплексе у Озера» уже включена в план и скоро начнётся.
Ранее Луншань Декор и Цинчэнь Групп долго спорили о том, кто будет нести расходы на ремонт. Поскольку плиты ещё не проявили явных дефектов, а лишь несли потенциальный риск, Чжоу Цзе Жань, как генеральный директор, хотел устранить угрозу, но Луншань, естественно, отказывался платить сам. На самом деле, Луншань частично раскрыл истинное положение дел именно с этой целью: сейчас они ещё могут разделить расходы, но если жучки появятся позже, им придётся оплачивать всё целиком. Поэтому стороны долго торговались, обсуждая, сколько заплатит каждая, и учитывая возможные сценарии — выигрыш или проигрыш в суде. Союзники временами вели себя как заклятые враги. К счастью, до одобрения кредита они всё же пришли к соглашению и подписали договор о ремонте.
Чжоу Цзе Жань подозревал, что кредит Луншань Декор получили гораздо раньше, но намеренно тянули до окончания судебного процесса, чтобы убедиться в своей выгодной позиции, и только потом пошли на уступки в договоре. Такое поведение вполне понятно: если бы компенсацию от Шанцай не удалось получить, расходы пришлось бы нести двум компаниям. Теперь же, когда риск значительно снизился, Луншань просто перестал тянуть время.
Как бы то ни было, несмотря на трудности, результат оказался неплохим.
http://bllate.org/book/3392/373163
Готово:
