Ся Си растерялась:
— По… почему?
Она ведь не его подчинённая и не обязана беспрекословно подчиняться.
Чжоу Цзе Жань помолчал пару секунд:
— На этот раз выбор строительной фирмы и поставщиков материалов оказался ошибочным. Я хочу посмотреть, какие компании использовали другие, и какой у них сейчас результат.
— А… — причина была безупречной, и Ся Си ответила: — Ладно.
— Тогда завтра утром в девять я приеду в юридическую контору.
— Хорошо.
Она положила трубку — и в ту же секунду в комнату снова вошёл адвокат Инь Цяньцю!
Ся Си улыбнулась:
— Адвокат Инь.
Инь Цяньцю тоже улыбнулся:
— Молодой адвокат Ся.
— Что-то случилось?
Инь Цяньцю спросил:
— Ты… сама одна сходила к чужим людям осматривать древесину?
— Да, — Ся Си почувствовала лёгкое смущение. — Именно так.
Почему вдруг двое сразу проявили интерес? Она вдруг почувствовала себя невероятно востребованной!
Голос адвоката Иня стал мягче:
— Не ходи одна в чужие дома.
— А?
— Это опасно. Особенно для девушки… да ещё и красивой. Заходить в дом незнакомцев — действительно рискованно.
— Ха-ха, — засмеялась Ся Си, — верно. Я не подумала. Но завтра со мной пойдёт генеральный директор Чжоу.
— Генеральный директор Чжоу?
— Чжоу Цзе Жань из Цинчэнь Групп. Он сказал, что на этот раз выбор строительной фирмы и поставщиков материалов оказался ошибочным, и хочет посмотреть, какие компании использовали другие и какой у них сейчас результат.
Инь Цяньцю долго смотрел на Ся Си, потом тяжело вздохнул:
— Тогда будь осторожна.
— Не волнуйся, генеральный директор Чжоу будет со мной.
— Я имел в виду… — будь осторожна с самим генеральным директором Чжоу. Но он проглотил эту фразу целиком.
— Что?
Инь Цяньцю покачал головой:
— Ничего.
Ся Си почувствовала странность, но всё же ответила:
— Хорошо.
— Уже уходишь с работы? Пойдём поужинаем в «Дом мамы Ван»?
— Нет, — Ся Си снова отказалась. — У меня небольшое дело, клиент не мог днём, назначили встречу на семь вечера.
Инь Цяньцю посмотрел на Ся Си: она извинялась, но в глазах не было и тени сожаления. Его взгляд слегка потемнел, но он всё равно улыбнулся:
— Ну что ж, тогда я позову адвоката Сюэ. И ты не задерживайся допоздна. Береги себя.
— Обязательно, спасибо, адвокат Инь.
Проводив адвоката Иня, Ся Си вернулась к столу, заварила чашку зелёного чая и сосредоточенно стала ждать клиента.
Примерно в семь десять в комнату вошёл высокий мужчина.
Ся Си подняла глаза:
— Мистер Юй? Проходите, садитесь.
— Адвокат Ся, — мужчине было около сорока, черты лица очень благородные, но в уголках глаз и рта уже проступали морщинки, а среди чёрных волос торчали несколько седых прядей — довольно резко. Этот клиент был менеджером Сяо Я, звали его Юй Чжэнь, и рекомендовала его лично Сяо Я. Поскольку он был менеджером Сяо Я, Ся Си сразу собралась и настроилась на полную серьёзность.
Ся Си выключила экран компьютера и, глядя на Юй Чжэня, произнесла деловито:
— Вы пришли по какому вопросу?
— Я… хотел спросить… — уголки глаз и рта Юй Чжэня слегка подёргивались. Его лицо исказилось от боли и стыда, будто он касался самой глубокой и болезненной раны.
Ся Си не торопила, просто молча ждала.
Через две минуты молчания Юй Чжэнь наконец заговорил:
— Я хотел проконсультироваться… если через четыре года после дарения квартиры сыну вдруг обнаружится, что он не родной, можно ли отменить дарение?
Ся Си словно увидела перед собой человека, чьи внутренности изодраны в клочья.
Юй Чжэнь продолжил:
— Я женился на своей первой жене восемнадцать лет назад. Сначала мы очень любили друг друга, но потом… чтобы обеспечить семью лучшей жизнью, я один уехал в Юньцзин зарабатывать… В декабре 2002 года у нас родился Юй Тун. Потом… наши отношения всё ухудшались и ухудшались, в итоге развелись, и Юй Тун остался жить со мной. Десять лет назад я купил квартиру, четыре года назад оформил её на Юй Туна — думал, выйду на пенсию и вернусь на родину… Там у меня ещё один дом. Но… в прошлом месяце, когда я вернулся домой, услышал разные слухи: мол, в то время моя бывшая жена была не совсем чиста в отношениях с другими мужчинами. Раньше я боялся навредить сыну и не вникал, но на этот раз… у меня возникло такое… чувство, и я взял пластырь с его руки, сдал на ДНК-тест в «Атлантик». Результат показал… — глаза Юй Чжэня покраснели, — что Юй Тун не мой сын.
Ся Си протянула мужчине несколько салфеток:
— Вы оформляли дарение или куплю-продажу?
На её столе всегда лежали салфетки. Клиенты, стоящие перед угрозой потери жилья, часто рыдали, и Ся Си всегда «холодно» подавала им салфетку.
Иногда ей казалось, что она — упрощённая версия Цзя Баоюя: все вокруг будто бы должны были ей слёзы.
Юй Чжэнь ответил:
— Дарение.
Ся Си кивнула:
— Понятно.
Передача недвижимости детям обычно происходит двумя путями. При оформлении купли-продажи родители платят больше налогов — помимо пошлин ещё и подоходный налог. Зато в будущем всё проще: дети могут продавать квартиру без дополнительных условий. А при дарении ребёнку сложнее продать недвижимость: нужны нотариальные процедуры и сложная документация. Кроме того, всегда есть риск, что закон изменится и введёт 20%-ный налог на случайный доход при продаже недвижимости, полученной в дар даже от близких родственников. Проще говоря, сейчас дарение позволяет избежать налогов, но несёт в себе определённые риски.
Юй Чжэнь добавил:
— Предыдущий адвокат сказал, что право на отмену дарения действует только один год.
— Это верно.
Лицо Юй Чжэня исказилось от отчаяния:
— Значит… не вернуть?
— Не обязательно, — Ся Си говорила уверенно. — «Полагал, что сын родной» может считаться «существенным заблуждением». В суде у вас хорошие шансы на победу.
В глазах Юй Чжэня вспыхнул луч надежды:
— Тогда ещё не всё потеряно… ещё не всё…
Ся Си сложила пальцы:
— Но всё же уточню: вы действительно хотите подать в суд на Юй Туна?
— Если он не примет этого… я думаю, он не примет.
— То есть, если он не примет, вы сразу подадите иск против Юй Туна?
— Да, — сказал Юй Чжэнь. — Чем скорее это решится, тем лучше. Прошло уже четыре года с момента дарения, боюсь, чем дольше тянуть — тем сложнее будет.
Ся Си помолчала.
— Ещё один вопрос, — продолжил Юй Чжэнь. — Имеет ли мой ДНК-тест юридическую силу?
— Нет. Личный тест не подходит. Нужен судебный ДНК-тест: обе стороны должны явиться лично, предъявить документы, образцы берут на месте, делают фото и протоколируют всё. Иначе кто угодно может сказать, что образец принадлежит кому угодно.
— А если он откажется идти?!
— Ничего страшного, — ответила Ся Си. — Раньше, если одна сторона не сотрудничала, суды считали доказательства недостаточными. Но с 2011 года, согласно толкованию «Семейного кодекса» (часть III), если другая сторона отказывается проходить тест, суд может признать, что запрашивающая сторона права в своём утверждении об отсутствии родства.
— Тогда я понял, что делать.
— Хорошо, — сказала Ся Си. — Вернитесь, всё обсудите. Если решите подавать иск, приходите со всеми доказательствами — например, фотографиями, где вы воспитывали Юй Туна…
— Есть! Всё есть! — Юй Чжэнь достал телефон и положил на стол, чтобы показать Ся Си снимки.
Ся Си посмотрела — и её сердце дрогнуло.
На каждой фотографии — безграничная отцовская любовь.
Юй Чжэнь с Юй Туном — в путешествиях по другим провинциям, за границей… в парке развлечений, в зоопарке и ботаническом саду, на горнолыжном склоне, на катке, в библиотеке, в музее науки, на территории университета, в спортивном зале, в художественной галерее, на музыкальном фестивале, у озера Тяньху, в храме… И на каждом фото и видео Юй Чжэнь оставил пометки: «урок го», «урок фортепиано», «баскетбольная тренировка»… На всех снимках он счастлив и горд — видно, что «сын» был для него главной опорой после развода.
Ся Си подняла глаза.
Она заметила, что Юй Чжэнь теперь говорит о Юй Туне с раздражением:
— С трёх лет я чувствовал, что он совсем на меня не похож, не поймёшь, в кого уродовался. Однажды в детстве сказал, что в школе нужно сдать деньги — попросил несколько сотен юаней, а потом оказалось, что потратил их на пополнение игрового счёта…
Ся Си вновь осознала: для большинства родителей «ребёнок идеален» лишь до тех пор, пока он «их собственный». Как только это условие исчезает — все недостатки всплывают на поверхность.
Это совершенно нормально.
Ся Си прекрасно это понимала.
Но ей невольно думалось о самом Юй Туне — шестнадцатилетнем подростке, который, возможно, узнает об этом самым жестоким способом: получит исковое заявление от «папы».
«Папа» даже не дождётся, пока он сдаст выпускные экзамены.
Жизнь по своей сути — это непостоянство. Самые радостные события случаются неожиданно, и самые горькие — тоже.
А «неожиданность» остаётся таковой именно потому, что всегда врывается в нашу жизнь сокрушительным ураганом, заставляя нас с ужасом распахнуть глаза.
Этот шестнадцатилетний подросток скоро поймёт, что такое «родство» и что значит «кровь гуще воды».
На следующий день, субботу, Чжоу Цзе Жань уже рано утром ждал у подъезда Ся Си.
Ся Си вышла из жилого комплекса в повседневной одежде, но не слишком небрежной: свитер, брюки — выглядела как обычная офисная сотрудница.
Чжоу Цзе Жань тоже оделся в стиле кэжуал и приехал на том же Tesla Model X — довольно скромно, без ощущения «чёрного спецназовца».
Как только Ся Си села в машину, Чжоу Цзе Жань протянул ей стаканчик с молочным чаем:
— Пить будешь?
— А?
— Кажется, ты любишь молочный чай. Купил по дороге. — На самом деле он специально заехал за ним. Девушки-секретарши в офисе говорили, что рядом с компанией есть отличное место с молочным чаем.
Ся Си взяла стаканчик:
— Спа… спасибо.
Неизвестно почему, но при виде Чжоу Цзе Жаня ей становилось особенно радостно. С прошлой ночи она не могла уснуть — просыпалась три или четыре раза.
Чжоу Цзе Жань завёл машину, и они покатились по огромному городу Юньцзин. Днём потоки машин, как кровь, текли по бесчисленным улицам, переплетающимся, как паутина.
Чжоу Цзе Жань не включил навигатор и, приближаясь к району «Жилой Комплекс у Озера», заблудился. Ся Си смотрела, как он, весь в раздражении, остановился у обочины и достал телефон, чтобы включить карты, и подумала: «Какой же он милый».
В десять утра они добрались до одного из жилых комплексов у озера Тяньху.
Ся Си достала телефон, включила запись видео и направила камеру на табличку у входа в комплекс:
— Сейчас я нахожусь у входа в жилой комплекс «Дом у озера Тяньху». Сейчас я пообщаюсь с несколькими жильцами под предлогом «опроса качества древесины для дверей шкафов от разных компаний». Цель — проверить, насколько легко древесина без влагостойкого покрытия подвергается поражению насекомыми…
Она болтала примерно минуту, после чего, не выключая запись, направилась прямо в комплекс и зашла в первый подъезд ближайшего дома. Если видео будет использоваться как доказательство, оно должно быть цельным — без разрывов и монтажа.
Чжоу Цзе Жань смотрел на энергичную Ся Си и чувствовал, как его настроение неожиданно светлеет.
Ся Си повела второго сына семьи Чжоу к одной из квартир и постучала в дверь.
Молодая девушка приоткрыла дверь на небольшую щель:
— …?
— Здравствуйте, — улыбнулась Ся Си, выглядя очень профессионально. — Извините за беспокойство. Мы сотрудники Цинчэнь Групп и проводим небольшой опрос по качеству древесины для дверей шкафов от разных компаний. Хотим получить реальные отзывы от жильцов, а не только образцы от поставщиков, чтобы выбрать лучшего подрядчика…
Её телефон был направлен вниз — она не снимала номер квартиры и не показывала лицо жильца.
Это нельзя было назвать ложью: ведь Чжоу Цзе Жань и правда пришёл смотреть ремонт. К тому же суд не требует, чтобы люди в записях знали о съёмке.
Девушка пристально смотрела на Чжоу Цзе Жаня:
— Чжоу… Чжоу… Чжоу…?
Чжоу Цзе Жань лишь краем глаза взглянул на неё и тут же перевёл взгляд обратно на Ся Си — очень круто.
Ся Си быстро вмешалась:
— Да, сегодня наш генеральный директор лично пришёл посмотреть.
Фраза звучала странно, и она не была уверена, сработает ли уловка.
Но оказалось… что появление второго сына семьи Чжоу действительно производит впечатление!
Вчера из десяти квартир отвечали только две, а сейчас девушка тут же кивнула:
— Задавайте вопросы.
Ся Си задавала один вопрос за другим. Сначала всё было прикрытием, а ближе к концу она наконец спросила: «Были ли случаи появления насекомых?»
http://bllate.org/book/3392/373153
Готово:
