— Я переживаю больше тебя. Бэйбэй, конечно, шалун, но зато учится отлично — всё схватывает на лету. А вот мой… Бабушка с дедушкой постоянно твердят: «Пусть хоть до окончания средней школы дотянет, а потом пусть в мастерскую идёт работать. Освоит какое-нибудь ремесло — лишь бы голодным не остался. На учёбу деньги зря тратить не стоит».
Что ж, можно сказать одно: свои дети никогда не бывают идеальными.
Две женщины стояли на кухне, занимаясь делом и болтая ни о чём. Старушка помогала по хозяйству.
— Братец? Ты как сюда попал? — Ло Ган не пошёл с другими осматривать окрестности и не знал, чем заняться в доме, так что вышел во двор поливать две грядки кинзы, которую старушка посадила под окнами. Дома ей было не сиделось — всё повторяла: «Раз уж сами выращиваем, в ресторане немного сэкономим». Сюэянь не стала спорить и позволила ей заняться этим. Как раз за этим делом его и застали.
— Вот ведь совпадение! Только что говорили, как хорошо было бы, если бы брат Дин был здесь. Из уважения к начальству не стали его звать, а он сам пожаловал.
— Вы строите тот завод, а я всё никак не мог выбраться взглянуть — неспокойно у меня на душе. Вэньцян уже несколько дней не был дома, сегодня выходной, да и жена мебель посмотреть хотела — вот и приехали. А ты почему на стройке не остался? — спросил брат Дин, направляясь в дом. За ним вошла и невестка Дина.
Недавно его должность должна была измениться — с заместителя на полноценного руководителя. Чтобы не вызывать лишних разговоров, он всё это время оставался в посёлке и не ездил по сторонам. Да ещё и сбор урожая — нужно лично присматривать. Ведь именно на его участке проводился экспериментальный проект, и перед повышением обязательно надо было проследить, чтобы всё шло гладко.
— Сегодня родительское собрание у одноклассников Сяо Яня. Я с Цянцзы решили пока не торопиться туда. В доме нет хозяина, отец Дин — старший, а значит, при появлении гостей должен был выйти Вэньцян. Ло Ган же считается младшим братом, поэтому вполне уместно остался.
— Брат, сестра, заходите скорее! Как добирались? Машины не было?
— Подъехали на тележке с овощами. Решили, что после покупки мебели поедем обратно на грузовике доставки.
— Дом уже обустроили?
Дин Сюэ должна была пойти в первый класс в следующем году, и качество образования в уезде, конечно, лучше, чем в посёлке. Брат Дин много раз ездил в город и не зря — перевёл работу жены в экспериментальную начальную школу при уездном управлении. После Нового года она официально приступит к обязанностям. Месяц назад они потратили двадцать тысяч юаней и купили бывшую столовую школьного производственного комбината прямо рядом со школой, в соседнем переулке. Завод давно закрылся, двор зарос, но столовую легко можно было отделить стеной. Пять больших кирпичных комнат и двор площадью свыше трёхсот квадратных метров — всё аккуратно и просторно, даже больше, чем их нынешнее жильё. Просто мало кто в городе мог сразу выложить такие деньги. У самих Динов столько не было, и десять тысяч дал им Сюэянь. Теперь дом готов, и они приехали за мебелью.
— Всё убрали. Особенно делать нечего было: просто снесли старое, сложили печи, оклеили стены и потолок, поменяли лампы и двери — и готово. Сложили две большие печи, всем хватит места, когда приедете.
Дом был построен основательно, поэтому требовалось мало переделок. Посередине вход, слева три комнаты, справа две. Под влиянием оформления дома Сюэянь они тоже сделали печи по краям: во второй комнате с южной стороны выделили отдельную для Дин Юя. Во второй комнате слева — комната Дин Сюэ; девочке страшно одной, пусть будет поближе к родителям. Средняя комната — гостиная, как раз подходит.
— Брат, сестра, это мама Бэйбэя, одноклассника Сяо Яня. Она тоже из рода Дин, мы зовём её Третьей сестрой. Отец и Вэньцян вышли прогуляться с мужем, скоро вернутся. Третья сестра, это мой брат и его жена.
Зайдя в дом, Сюэянь представила товарища инженера Дин. Ранее, у двери, она специально подробно расспрашивала, чтобы та поняла: гости пришли не нарочно.
Невестка Дина, человек бывалый, сразу сняла пальто, вымыла руки и предложила старушке присмотреть за детьми, а сама взялась за готовку. Сюэянь как раз рубила рёбрышки напополам — та взяла нож и ловко закончила. Одновременно завела разговор с товарищем инженера Дин о детях: сколько лет, как в детском саду — и больше ни о чём не спрашивала. Сюэянь поддерживала беседу, и атмосфера не была натянутой.
Брат Дин с Ло Ганом остались во дворе обсуждать стройку. Ло Гань взял метлу и стал подметать, чтобы не стоять без дела.
В доме были и дровяная, и газовая плита — всего четыре-пять очагов, так что готовили быстро. Менее чем за два часа обед был готов. Ло Гань вышел встречать прогуливающихся, и вскоре все собрались за столом.
Брат Дин поехал в Дом пионеров забирать детей на обед. Сюэянь подготовила только пиво и фруктовое вино. Это вино привезли из гор — один из постоянных клиентов сам варили из диких ягод, вкус получился очень чистый и натуральный.
Брат Дин сразу узнал районного главу Вана. Получив знак от Сюэянь, он сделал вид, что не заметил. Когда Ван спросил о доходах крестьян в деревнях, тот ответил, будто просто беседуя, без официального тона доклада, но содержание было конкретным и полезным. Так начальник услышал правду и увидел способности собеседника.
После обеда отец Дин отвёз Сюэ в Дом пионеров на занятия, а потом вместе со старушкой повёл детей в парк. Бэйбэй, будучи единственным ребёнком в семье, был в восторге от такого количества «братьев и сестёр» и настоял, чтобы его тоже взяли. Родители согласились.
Сюэянь с товарищем инженера Дин сопровождали невестку Дина за покупками. Они болтали обо всём подряд: еда, одежда, бытовые мелочи. Брат Дин, Вэньцян и Ло Гань отправились на стройку с начальником.
Гуляли до половины пятого. Невестка Дина купила диван, телевизионную тумбу и комбинированный шкаф — потратила около тысячи юаней. Наняли полуфургон для доставки и договорились о времени возвращения. Только тогда все вернулись домой.
Семья Вана не осталась на ужин — забрали Бэйбэя и уехали. Брат Дин с женой тоже не задержались: у водителя грузовика был обратный рейс. Сюэянь быстро приготовила полведра тушеного мяса и испекла лепёшки с зелёным луком — в дорогу. Так их и проводили.
— Сестра, ты правда собираешься строить торговый центр?
Когда все ушли и в доме наконец воцарилась тишина, Вэньцян задал вопрос.
— Да. Как тебе показалось после сегодняшней прогулки?
— Не знаю… Студентов в двух вузах немало, плюс преподаватели — вместе несколько тысяч человек. Если бы был один торговый центр, ещё можно было бы. Но целых три, да ещё и крупных… Кажется, сложно. Да и через парк уже строят оптовый рынок. Когда он заработает и станет предлагать разнообразные и дешёвые товары, здесь станет ещё труднее.
— Я планирую торговать элитными брендами, делать упор на качество и эксклюзивность, чтобы отделить нашу нишу от дешёвого рынка.
— Ну, в самом оживлённом торговом районе всегда много универмагов. Три — это ещё не предел.
— Но кому продавать? Студенты не зарабатывают, стипендии хватает разве что на еду. Зарплаты у преподавателей тоже невысокие. Кто сможет позволить себе такие вещи?
— Не только студенты и учителя. Сейчас всё больше людей становятся богаче. Кто-то точно купит. А в будущем, когда уровень жизни вырастет, все смогут себе это позволить. Но к тому времени будет поздно начинать. Нужно сейчас создать бренд, чтобы через десять лет, когда люди вспомнят наш торговый центр, первое, что придёт в голову, — «дорого», «только премиум». Вот тогда мы добьёмся успеха.
— Звучит ненадёжно… — такова была оценка Вэньцяна.
Конечно, он говорил это лишь для проформы. За последний год с небольшим почти ни одно из начинаний сестры не казалось ему разумным — даже с самого начала, когда она торговала чайными яйцами. Но за двадцать месяцев она сумела сколотить такое состояние! Поэтому он просто высказывал мнение, но никогда не возражал всерьёз.
Строительство торгового центра отличалось от возведения завода. Там была пустошь, без хлопот с переселением. Дома строились по типовому проекту — бери и возводи. Здесь же дело обстояло иначе. Однако товарищ инженера Дин проявила высокую эффективность: в понедельник утром началась работа, а к вечеру уже пришла трёхчленная группа, отвечающая за проект торгового центра, чтобы согласовать с Сюэянь детали.
Одновременно начался процесс выкупа участков. Вэньцян был слишком занят: следил за стройкой, контролировал закупку овощей — хотя большую часть дел передал друзьям, полностью снять с себя ответственность не мог. Сюэянь и подавно не было времени. Пришлось поручить это отцу Дина: он хорошо знал местных жителей, понимал, кто в каком положении, и легко находил общий язык.
Всего планировалось построить три торговых центра и два корпуса университета — в результате обе улицы останутся без единого частного дома. Но условия компенсаций для каждого случая различались.
Для жилых домов предусматривались квартиры в новостройках — метр за метр, выбор этажа и планировки по жребию, абсолютно справедливо. Можно было заселиться или продать.
У гонконгского инвестора, занимавшегося недвижимостью, уже строились два жилых комплекса в самом городе. Он просто предлагал взамен квартиры в одном из них — все в хорошем районе внутри кольцевой дороги.
Пекинская компания, приглашённая лично руководством, также имела связи с администрацией. Их компенсация повторяла схему переселения с улицы Гуанфулу — квартиры в специально построенном жилом массиве для таких случаев.
А вот у Сюэянь не было ни своего жилого комплекса, ни единого фонда переселения. Поэтому она платила деньгами. Сто один юань за квадратный метр — текущая рыночная цена. До Нового года оставалось чуть больше трёх месяцев. Те, кто продаст сейчас, успеют встретить праздник в новом доме. Если выбрать район подальше от центра, можно купить гораздо большее жильё и ещё остаться с деньгами на праздничные расходы.
Большинство жильцов предпочитали наличные. При обмене на квартиры новоселье откладывалось: сейчас максимум можно было заселиться до конца февраля. В марте начнётся стройка, и дома снесут. Самые ранние муниципальные квартиры сдадут только в мае, а после ремонта заселятся не раньше июня–июля. Придётся несколько месяцев снимать жильё и возить вещи туда-сюда. А у некоторых ситуация ещё хуже: получат квартиру, но без денег на ремонт — останутся жить в «голой» коробке. Поэтому наличные казались самым надёжным вариантом.
Так что работа отца Дина продвигалась весьма успешно. Старик чувствовал себя нужным и буквально светился от удовольствия.
Правда, нашлись и жадины — «трудные» жильцы встречаются в любую эпоху.
— Раньше жалели таких, теперь понимаешь: сами виноваты.
Одна семья по фамилии Чэнь жила вчетвером поколениями: супруги-хозяева, их трое сыновей и пожилая мать. Все сыновья женаты, с детьми, но не разделились. Тринадцать человек ютились в дворике площадью чуть больше пятидесяти квадратных метров. Передняя комната и полкомнаты — один сын, две центральные — хозяева с бабушкой, во дворе две маленькие пристройки — остальные два сына. Во дворе оставался лишь узкий проход, заваленный хламом, где еле можно было повернуться.
Все трое сыновей работали простыми рабочими на заводе. Жёны — из деревни, без работы, свадьбы обошлись дёшево. Хозяин семьи — единственный кормилец, жена подрабатывала где придётся, бабушка клеила коробки и зарабатывала по три-пять копеек в день. Жили впроголодь.
Отец Дин думал, что с этой семьёй будет легче всего договориться. Предложил шестьдесят квадратов по сто один юань — шесть тысяч шестьсот всего. За такие деньги на окраине можно купить дом в сто тридцать–сто сорок квадратов. А в настоящей деревне — даже двести! Хватило бы места всем, даже если бы разделились на отдельные семьи.
Но они отказались, мотивируя тем, что несколько месяцев назад цена была сто двадцать, а теперь теряют шестьсот юаней.
Это уже переходило границы разумного. По всей улице одна цена — если рынок упал, нельзя требовать прежнюю ставку. Это просто упрямство. Отец Дин ходил к ним четыре-пять раз, терпеливо объяснял, но те стояли на своём — хотели больше денег.
— Ладно, дадим им, — сказала Сюэянь, не желая, чтобы отец Дина из-за них расстраивался.
http://bllate.org/book/10531/945755
Готово:
