Фан Хао приподнял бровь:
— Занимайся своим делом.
Сюй Чжэн улыбнулся:
— Хорошо.
Пока Фан Хао отлучился в туалет, Сюй Чжэн уже обменялся контактами в WeChat с У Пэнфэем. Тот наконец вспомнил: этот необычайно красивый молодой человек — один из семи новейших королей моря, президент группы «Ваньян Шиппинг».
Однако «король моря» оказался без тени высокомерия и даже создал с ним новый чат — пока только для двоих, без Фан Хао. Название чата гласило: «Проект по восстановлению утраченных земель!»
— Не уходи!
Янь Янь резко проснулась, широко раскрыла глаза и долго смотрела в потолок, прежде чем прийти в себя. Она повернула голову и взглянула на светящиеся цифры будильника: 3:45.
Сна как не бывало. От кошмара она так напряглась, что покрылась потом. В квартире было сухо из-за тёплого пола, и она решила встать, чтобы выпить воды.
Раздвинув шторы, она машинально отпивала понемногу из стакана и смотрела в юго-западном направлении. Её мысли блуждали где-то далеко, пока внимание не привлёк мерцающий отблеск на стекле окна.
Эта просторная двухкомнатная квартира была куплена ею полностью за наличные зимой того года, когда она окончила университет. Странно, но тогда всё шло наперекосяк, кроме одного — денег она заработала немало. В те два месяца между выпуском и официальным трудоустройством она работала особым ассистентом Дин Лань в Сучжоу, помогая вести дело о расторжении договора по привлечению инвестиций местной администрацией.
Клиентом выступала крупная производственная группа, которая в 2011 году, стремясь к модернизации, подписала с администрацией экономической зоны Сучжоу «Соглашение о совместном проекте». По условиям соглашения компания обязалась построить на предоставленном бесплатно участке предприятие, соответствующее государственным стандартам инновационного развития.
Группа учредила специальную проектную компанию и в 2012 году заключила с управлением земельных ресурсов экономической зоны договор аренды земли, оплатив все положенные налоги и сборы. После этого компания фактически вступила во владение участком и начала его освоение.
Однако в разгар активного строительства цены на недвижимость резко выросли, и местные власти пересмотрели градостроительный план. Участок, предназначенный для проекта, был односторонне изъят и продан с аукциона другой компании под жилую застройку. Все возведённые заводские корпуса и сооружения были снесены.
После неудачных административных жалоб и отказа в удовлетворении ходатайства о пересмотре решения группа передала дело юридической фирме Дин Лань для судебной защиты своих интересов. Исковые требования были огромными: клиент требовал компенсировать убытки по снесённым зданиям и возместить прямые и косвенные убытки согласно пункту о неустойке — общая сумма приближалась к шести миллиардам юаней.
Хотя сумма иска внушительна, вероятность полного удовлетворения требований была крайне мала. Поэтому группа заключила с фирмой договор на условиях рискового вознаграждения: если все требования суд удовлетворит — выплатят высокий гонорар; если частично — только базовую плату.
Из-за низких шансов на успех известные юристы фирмы не горели желанием браться за дело — у них и так хватало более перспективных клиентов. Отец Дин Лань формально взял это дело на себя, но фактически передал его своей дочери, которая тогда проходила стажировку. Это должно было помочь ей набраться опыта и укрепить позиции в будущей карьере.
Янь Янь присоединилась к команде как раз в период первого судебного заседания. Долгая тяжба завершилась не в их пользу: Верховный суд провинции Цзянсу удовлетворил лишь требования о компенсации за снесённые здания и предварительные расходы, остальное отклонил.
Команда была деморализована, даже Дин Лань решила, что дальше бороться бессмысленно. Только Янь Янь настаивала на подаче апелляции. Её рассуждения были просты: даже если и отклонят — хотя бы покажут позицию клиента.
И тут произошёл неожиданный поворот: Верховный народный суд КНР издал руководящие указания по подобным делам, прямо предписав взыскивать с местных органов власти ответственность за нарушение обязательств. Благодаря этим разъяснениям их апелляция получила поддержку: Верховный суд не только присудил компенсацию за инвестиции, но и обязал управление земельных ресурсов выплатить неустойку.
Хотя окончательная сумма компенсации составила всего около одного миллиарда юаней (включая убытки, первоначальные вложения и неустойку), этого было достаточно для выполнения условий договора о рисковом вознаграждении. Юридическая фирма получила право на гонорар в размере 25 миллионов юаней.
Поскольку выплаты производились из местного бюджета, решение суда выполнили быстро. Клиент без промедления перевёл оговорённую сумму. Отец Дин Лань, как партнёр и формальный представитель в деле, получил большую часть средств, а фирме досталась меньшая доля.
Старший Дин был доволен. Он символически оставил себе всего десять тысяч юаней, а остальное передал дочери на распределение — чтобы та укрепила авторитет в коллективе. В результате каждый член команды получил щедрое вознаграждение.
Дин Лань после уплаты налогов сразу купила себе Lamborghini. Янь Янь получила самый крупный бонус, и никто не возражал: ведь именно она две недели почти не спала и настояла на подаче апелляции.
После уплаты подоходного налога Янь Янь получила на счёт сумму, достаточную для покупки квартиры в лучшем районе своего второго по величине города. В тот же вечер она рассказала об этом Дин Лань, которая как раз ужинала с новым ухажёром — представителем инвестиционной сферы.
Тот, видимо, надеясь расположить к себе Дин Лань и тем самым понравиться её подруге, дал Янь Янь совершенно иной совет и даже раскрыл немного коммерческой тайны. По его информации, две известные девелоперские компании приобрели участки на окраине её родного города. Учитывая их принцип «работать только там, где есть прибыль», эта окраина явно имела большой инвестиционный потенциал. Перед тем как закончить разговор, он попросил Дин Лань передать контакт менеджера по продажам одного из этих застройщиков.
Янь Янь сначала не придала этому значения, но через пару дней ей действительно написали. Раз уж до начала работы было ещё время, она решила заглянуть в отдел продаж. Тогда эта окраина была по-настоящему глухой: одни пустыри да свежевырытые котлованы.
Продажный офис представлял собой одинокое здание. Когда Янь Янь вошла, внутри почти никого не было — даже продавцов маловато. Менеджер явно разочаровался, увидев, что она приехала одна и на такси, но, соблюдая профессиональную этику, подробно рассказал о проекте, намекая, что район вскоре станет очень престижным.
Её деньги позволяли купить трёхкомнатную квартиру в центре или в элитном комплексе. Но здесь, на окраине, даже у известного застройщика цены были умеренными: средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляла всего восемь тысяч юаней.
К тому же Янь Янь уже знала, что после трудоустройства её на год отправят в филиал управления в одном из городов провинции, где предоставят служебное жильё. Поэтому она без колебаний подписала договор и полностью оплатила просторную двухкомнатную квартиру на хорошем этаже.
Когда менеджер убирал документы, он вдруг спохватился и осторожно спросил:
— У нас ещё остались золотые коммерческие помещения. Не хотите рассмотреть?
Янь Янь с готовностью согласилась. На этот раз менеджер выложился по полной: увидев её заинтересованность, даже пообещал подбирать надёжных арендаторов.
После оплаты квартиры у неё оставалось достаточно средств на небольшое торговое помещение. Однако менеджер убедил её, что стабильные долгосрочные арендаторы — обычно компании, а им нужны большие площади. Но на большое помещение денег не хватало: цена за квадратный метр коммерческой недвижимости приближалась к двумстам тысячам юаней.
В итоге Янь Янь всё же выбрала просторное помещение. Менеджер подобрал ей лучшее место — у южных ворот. Она внесла половину стоимости, а вторую половину взяла в ипотеку. Подсчитав, она поняла, что оставшихся денег хватит на ремонт квартиры и на год ежемесячных платежей по ипотеке. А после сдачи объекта арендная плата от магазина должна покрывать ипотечные выплаты.
Хотя отношения Дин Лань с тем инвестором через полгода сошли на нет, менеджер по продажам оказался человеком слова. После сдачи дома он нашёл Янь Янь арендатора — коммерческий банк, который снял её «голое» помещение на пять лет с ежегодной индексацией аренды на 5 %.
В то время Янь Янь всё ещё находилась в командировке и не могла лично заниматься ремонтом. Кроме того, декан Пэй как раз боролась за пост директора университета. Поэтому Янь Янь наняла строительную компанию по рекомендации коллег.
Интерьер двухкомнатной квартиры получился простым и уютным. Она почти ничего не меняла: в спальне даже не установила гардеробную — стены выкрасила в нежно-оранжевый цвет, мебель белая, просторно и светло. Гостевую комнату превратила в кабинет в сине-белых тонах с белыми деревянными книжными полками во всю стену, а подоконник переоборудовала в чайный столик. Кладовку сделали гардеробной, но одежды у неё мало, поэтому нижние ящики пустовали. Кухня открытая, обеденный стол рассчитан на двоих. В гостиной — только удобный и просторный тканевый диван с особенно мягкими подушками из утиного пуха. Телевизор на стене — подарок Дун Вэйси в прошлом году, когда узнал, что она переезжает; это максимальная модель бренда, который он представляет.
По привычке она кладёт телефон на ночь на полку под телевизором, где стоит маршрутизатор, — так лучше экранируется излучение, а у неё и так проблемы со сном. Сейчас она заметила, что экран телефона снова мелькнул. Подойдя ближе, она поставила стакан на журнальный столик и взяла устройство в руки. Как и ожидалось — сообщение от Дин Лань.
[Янь Янь, ты ещё не спишь?]
[Если не спишь, поболтай со мной немного…]
Янь Янь посмотрела на время: первое сообщение пришло в три часа ночи. Она подумала немного и набрала номер. Трубку взяли почти сразу, и в наушнике раздалась громкая электронная музыка и шум толпы. Она услышала, как Дин Лань попрощалась с кем-то, и вскоре в трубке стало тихо — Дин Лань, видимо, села в машину и дала водителю адрес.
Только тогда Янь Янь сказала:
— Разве ты не обещала больше не ходить в бары? Я же тебе говорила: не стоит торопиться с такими заявлениями.
— У одной моей давней подруги из США день рождения. Ты знаешь её — дочь маминой лучшей подруги. Мы с детства знакомы. Вот и собрались все старые друзья, чтобы устроить ей встречу: ужин, караоке, бар, отель — полный комплект.
Голос Дин Лань звучал равнодушно, а в конце даже с презрением:
— Раньше, когда любила веселиться, не замечала, а сейчас… скучно до тошноты.
Ещё год назад ни Дин Лань сама, ни Янь Янь не могли бы представить, что «королева ночных клубов» скажет нечто подобное. Родители Дин Лань мирно развелись, когда она была ещё ребёнком, и хотя оба не вступали в повторные браки, у каждого была насыщенная личная жизнь.
Они очень любили дочь, поэтому та выросла блестящей и успешной, но её взгляды на отношения полностью унаследовала от родителей. Для Дин Лань важны были только свобода и карьера, а любовь — просто украшение. Она жила ярко, открыто и без оглядки, меняя бойфрендов чаще, чем лимитированные сумки.
Всё изменилось ровно год назад, в октябре. Тогда она встретила свою судьбу — и своё проклятие. Мать Дин Лань — знаменитость в мире традиционного искусства. В прошлом году в октябре Дин Лань сопровождала её на юбилейном банкете одного из старейших мастеров жанра. У неё как раз был перерыв в отношениях, и она решила поискать кого-нибудь из мира искусства — для разнообразия.
Именно там она и встретила того самого мужчину. Он был внуком юбиляра, появился ненадолго, но его фигура, лицо и аура затмили всех присутствующих молодых людей. Дин Лань призналась, что не могла отвести от него глаз, но он прошёл мимо, даже не взглянув в её сторону.
Дин Лань всегда действовала решительно. Придерживаясь принципа «женщина может добиться любого мужчины», она быстро раздобыла информацию о нём и начала откровенную, смелую и настойчивую кампанию ухаживания. Но даже её прямолинейность, упорство и хитроумные уловки три месяца подряд не приносили результата — он даже не удостаивал её взглядом.
Она уже начала терять надежду, как вдруг он уехал. Его корпорация базировалась в Сингапуре, и, завершив дела в Китае, он улетел без лишних слов. Дин Лань, словно мотылёк, бросила все текущие проекты и улетела за ним. Через две недели ей удалось встретиться с ним лицом к лицу — и получить лишь взгляд полного отвращения и фразу: «У меня нет времени на твои игры».
При ней он уволил своего помощника, который передавал ей информацию. Проходя мимо, он даже не замедлил шаг.
Янь Янь до сих пор помнит, как в ту ночь Дин Лань звонила ей сквозь слёзы с другого конца страны и бесконечно повторяла одно и то же:
— Если бы я знала, что встречу его и полюблю… никогда бы не завела столько парней. Обязательно сохранила бы себе чистоту ради него…
http://bllate.org/book/7715/720446
Готово:
