Чэн Хуань поблагодарила и вернулась, чтобы взглянуть на дверь. На стене действительно висел белый листок с записанным телефонным номером. Она аккуратно переписала его и снова подошла к тому человеку:
— Скажите, вы не знаете, почему этот магазин закрылся?
— Не знаю.
Всё-таки это чужое заведение, и официантка не владела подробностями. Чэн Хуань не расстроилась, ещё раз поблагодарила и вместе с Синсинем зашла в кондитерскую, где купила ему манго-мусс.
Дети редко устоят перед сладостями — увидев десерт, малыш тут же забыл обо всём на свете.
Чэн Хуань умела многое, но западные десерты у неё никак не получались. При этом она не слишком доверяла покупной выпечке, поэтому Синсиню такие лакомства доставались нечасто.
Пока мальчик уплетал мусс, Чэн Хуань набрала только что записанный номер.
Телефон долго не отвечали, но наконец трубку взяли. На другом конце провода оказалась молодая женщина, которая спросила, чем может помочь.
Чэн Хуань объяснила, что интересуется вопросом аренды помещения.
Собеседница на мгновение замолчала, попросив подождать. Через некоторое время в трубке раздался уже другой голос:
— Вы хотите снять это помещение?
— Да, — ответила Чэн Хуань. — Я планирую открыть свой магазин и увидела, что вы выставили его на передачу, поэтому решила уточнить детали.
— Ага… — протянул собеседник. — Вы узнали об этом через агентство?
— Да.
Услышав подтверждение, голос на том конце стал заметно теплее:
— По телефону всё сложно объяснить. Давайте лучше договоримся о встрече и поговорим лично. Как насчёт завтра? Встретимся в торговом центре «Жунцзян»…
— Простите, подождите, — перебила его Чэн Хуань, чувствуя лёгкую неловкость. — Я хотела уточнить… сколько стоит передача прав аренды этого помещения?
— Стоимость? — переспросил он. — Это очень выгодно! Изначально арендная ставка была льготной: за три года заплатили всего около 2,4 миллиона. У меня остался ещё год договора, так что я возьму с вас восемьсот тысяч. Не волнуйтесь, всё оборудование на месте — я вас не обману.
Восемьсот тысяч за год…
От этой суммы у Чэн Хуань голова пошла кругом. Неужели ей действительно так повезло?
Значит, тот агент не хотел её обмануть, а просто взял комиссию?
Восемьсот тысяч в год для такого места — цена действительно выгодная, но Чэн Хуань всё равно не могла себе этого позволить.
Хотя дела в последнее время шли отлично, она успела накопить лишь чуть больше ста тысяч — до требуемой суммы было далеко. А ведь помимо передаточной стоимости предстояли ещё и затраты на ремонт.
Чэн Хуань ощутила горечь разочарования. Почему она не попала сюда раньше? Мысленно пожалев себя, она сказала собеседнику:
— Простите, у меня пока недостаточно денег, так что…
— Ничего страшного, я не тороплюсь, — всё так же доброжелательно ответил он. — Когда накопите нужную сумму — обращайтесь.
«Скорее всего, ты закончишь договор раньше, чем я соберу деньги», — подумала про себя Чэн Хуань, но всё равно поблагодарила и положила трубку.
Горячий энтузиазм, вспыхнувший было в груди, полностью угас. Какое значение имело идеальное место, если у неё не хватало средств?
Настроение испортилось, и дальше гулять не хотелось. Дождавшись, пока Синсинь доест десерт, она отправилась домой.
Мальчик серьёзно отнёсся к вопросу с магазином. Он был заботливым и послушным ребёнком, и, услышав, что переезд облегчит маме жизнь, почти каждый день спрашивал, как продвигаются дела.
Чэн Хуань лишь отвечала, что пока ничего не решено.
Вернувшись домой, она сразу же связалась с агентом и попросила подыскать что-нибудь ещё: площадь не обязана быть большой, район может быть и поскромнее, главное — чтобы годовая арендная плата не превышала пятидесяти тысяч.
Агент охотно согласился, но подходящих вариантов пока не находилось. Он лишь просил немного подождать.
Однако вместо нового помещения Чэн Хуань вскоре получила совсем иную новость.
— Что вы сказали? — переспросила она, стараясь сохранить спокойствие, но не в силах скрыть изумления. — Снос?
— Да, деревню Пинъань собираются снести, — объяснил собеседник по телефону, перечислив условия компенсации, и добавил: — Если вас всё устраивает, приезжайте, когда сможете — сейчас как раз проводят замеры площади домов. Если нет — тоже не беда…
Он помолчал и затем сказал:
— На этот раз условия очень выгодные. Такой шанс может больше не представиться.
Чэн Хуань кивнула, хотя её никто не видел, и ответила, что обязательно заглянет.
Положив трубку, она всё ещё не могла прийти в себя.
Звонил глава местной администрации деревни Пинъань и сообщил о предстоящем сносе домов.
Деревня Пинъань — это то самое жильё, которое досталось прежней хозяйке тела. Раньше там располагалось общежитие завода, построенное ещё в прошлом веке. Оно было выделено бабушке и дедушке прежней владелицы, а после их смерти, поскольку других родственников не осталось, перешло к ней.
Хотя формально дом принадлежал прежней хозяйке, Чэн Хуань никогда не рассматривала его как возможный источник дохода.
Во-первых, земля в Пинъани была маленькой, но дорогой, и район давно прослыл «заклятым» — казалось невероятным, что кто-то осмелится сносить эти дома в ближайшее время. Во-вторых, из-за особых правил того времени у этих домов не было оформленного права собственности, а значит, они не могли считаться наследством.
Иными словами, после смерти прежних жильцов здания автоматически переходили в государственную собственность, и Чэн Хуань не имела к ним никакого отношения. Даже если застройщик снесёт дом, у неё не будет оснований возражать.
Она не верила, что девелоперы не знают об этом. Люди бизнеса преследуют выгоду — исключить одну семью из списка расселения позволяло сэкономить несколько миллионов. Кто откажется от такой возможности?
— Мама, с тобой всё в порядке? — Синсинь уже несколько раз обеспокоенно поглядывал на неё, но Чэн Хуань будто окаменела. Малыш, отложив игрушку, подбежал и осторожно потянул её за руку.
Чэн Хуань очнулась и, глядя на сына, нахмурилась:
— Прямо с неба упал пирожок с начинкой.
— Где?! — Синсинь знал, что пирожки можно есть, и принялся оглядываться по сторонам, но ничего не увидел. Он даже поднял голову к потолку, но и там было пусто. — Мама, я не вижу!
Даже в такой момент Чэн Хуань не смогла сдержать улыбку. Она ласково щёлкнула сына по носу:
— Это не съедобный пирожок.
— А какой тогда?
— Это так говорят, когда случается что-то хорошее. «С неба упал пирожок» — значит, тебе крупно повезло.
— А-а, понял! — Синсинь обрадовался, но тут же снова нахмурился: — Тогда почему ты не радуешься?
— Я радуюсь, — мягко ответила Чэн Хуань. Кто бы не обрадовался неожиданному богатству в несколько миллионов? Просто всё казалось ненастоящим, и в душе тревожно колотилось.
Слишком уж всё складывалось гладко: сначала отличное помещение по низкой цене, потом — внезапная новость о сносе.
Хотя Чэн Хуань читала оригинал романа, основное внимание в нём уделялось любовной истории главных героев, а второстепенные персонажи были описаны скупо. Прежняя хозяйка появлялась лишь однажды — на светском рауте в качестве любовницы одного богача. Она не знала, сталкивалась ли та с подобным сносом.
«Наверное, да, — подумала она неуверенно. — Иначе как бы она вообще смогла заполучить такого состоятельного покровителя?»
Хотя тот богач был невысоким, полным и лысым.
Синсинь, сидевший у неё на коленях, осторожно провёл пальчиком по её нахмуренным бровям. Заметив, что мама хмурится, он старательно разгладил морщинку между бровями и посмотрел ей прямо в глаза:
— Не хмурься, мама. От этого ты становишься некрасивой.
Чэн Хуань улыбнулась, прогнала тревожные мысли и, взяв сына за руку, поцеловала его ладошку:
— Хорошо, не буду хмуриться. Иди пока поиграй, а я приготовлю обед.
— Давай вместе! — громко заявил Синсинь, уже бегом устремляясь на кухню.
С тех пор как они вместе делали лунные пироги на праздник середины осени, мальчик проникся страстью к кулинарии и теперь при каждой возможности рвался «помогать» на кухне.
На самом деле он ничего не умел и лишь путался под ногами, но был в этом совершенно уверен.
Чэн Хуань не хотела разочаровывать его, поэтому всегда соглашалась. Она поставила для него низкий табурет и вручила один свежий зелёный лист овоща:
— Просто помой вот этот листочек. Остальное я сделаю сама.
— Хорошо! — Синсинь бережно взял сочный, упругий лист — утреннюю покупку у местного фермера.
Став на табурет, он оторвал половинку листа и подставил её под струю воды. Мальчик старался изо всех сил, тщательно промывая каждую жилку с обеих сторон. Когда он наконец счёл работу завершённой, бодрый лист превратился в бесформенную мягкую массу, с которой, кажется, уже ничего нельзя было сделать.
Пока сын «помогал», Чэн Хуань быстро сварила рис, приготовила креветки с побегами бамбука, запекла небольшую мисочку яичного суфле и обжарила зелёные овощи.
Когда она выложила последние овощи на тарелку и обернулась, Синсинь всё ещё не закончил «мытьё».
Целый лист, отданный ему, уже распался на кусочки длиной с фалангу пальца. Мальчик снимал с каждого кусочка обе плёнки, и то, что оставалось, выглядело совершенно безжизненно. Он аккуратно выстроил всё это вдоль раковины — так, будто единственное назначение этих остатков — отправиться в мусорное ведро.
Чэн Хуань тихо вздохнула, надеясь, что увлечение кухней скоро пройдёт. Она вынесла блюда на стол и позвала сына:
— Синсинь!
— Мама, подожди! — не оборачиваясь, крикнул он. — Я сейчас закончу!
Чэн Хуань подошла сзади, легко подхватила его под мышки и поставила на пол, одновременно выключая воду.
Синсинь вздрогнул и растерянно посмотрел на неё. Она слегка ткнула его в лоб:
— Обед уже готов.
— А-а… — Мальчик грустно посмотрел на остатки размякшего листа в руках, потом перевёл взгляд на стол и, подумав, протянул ей своё «произведение»: — Тогда мама, приготовь это на ужин.
— Ладно, — улыбнулась Чэн Хуань, сжимая в ладони бесформенную зелёную массу. Она погладила сына по голове: — Иди садись за стол.
Синсинь весело выбежал из кухни. Чэн Хуань собрала все кусочки с раковины и выбросила их в мусорное ведро.
Затем достала из шкафчика две миски, налила рис и вынесла всё на стол.
После обеда Чэн Хуань решила съездить в деревню Пинъань.
Она уже всё обдумала: у неё нет ни власти, ни влияния, и вряд ли кто-то станет строить против неё козни. Возможно, для неё несколько миллионов — огромные деньги, а для застройщика — сущие копейки.
Узнав, что часть деревни уже снесена, Чэн Хуань посчитала место небезопасным и решила не брать Синсиня с собой. Она оставила сына на попечение соседки и собралась в путь.
Перед уходом Синсинь активно махал ей рукой, умоляя скорее вернуться. Только когда двери лифта закрылись, малыш неохотно позволил соседке увести себя домой.
С момента, как Чэн Хуань попала в этот мир, прошло чуть больше двух месяцев, и в деревне Пинъань она провела всего несколько дней. Когда она уезжала, здесь ещё кипела жизнь, но теперь, вернувшись, увидела, что передние корпуса наполовину разрушены: торчат голые арматуры, повсюду валяются кирпичи — всё выглядело мрачно и запустело.
Офис по вопросам сноса располагался прямо в деревне. Узнав, где он находится, Чэн Хуань постучалась и вошла.
Временное помещение было переполнено людьми, громко спорившими и перебивающими друг друга. Ей пришлось долго ждать, пока одна группа ушла, и только тогда она подошла к столу.
Сотрудник оказался вежливым. Уточнив адрес её дома, он подробно рассказал условия компенсации.
Они почти совпадали с теми, что ранее озвучил глава администрации. Предлагалось два варианта: получить жильё или денежную выплату.
В первом случае полагалась квартира на окраине города в новом районе застройки по норме «один к трём» — за каждый квадратный метр старого дома давали три квадратных метра нового жилья. Во втором — выплата по пятьдесят тысяч юаней за квадратный метр, что соответствовало рыночной стоимости в округе.
Условия были настолько щедрыми, что большинство жителей соглашались без промедления. Лишь немногие пытались выторговать больше, но застройщик стоял на своём: больше предложить не мог и не собирался.
Чэн Хуань была в восторге от таких условий и практически без раздумий согласилась.
Дальнейшие шаги оказались простыми: регистрация в реестре, замер площади дома, подписание документов и получение денег.
Чэн Хуань думала, что дом занимает не больше шестидесяти квадратных метров, но при замере почему-то получилось семьдесят пять. По пятьдесят тысяч за метр выходило 3 750 000 юаней. Подписав документы, она вышла из офиса с чеком в руке и вернулась в свою арендованную квартиру, чувствуя себя так, будто плывёт во сне.
http://bllate.org/book/7397/695383
Готово:
