Он никогда не прибегал к эмоциональным уловкам. Когда создавал свою программу, он знал лишь одно: данные — самый чёткий и наглядный способ показать всё как есть.
Планшет в его длинных тонких пальцах казался крошечной игрушкой, послушно переключая страницы под его командой. Шэнь Дун не отрывал взгляда от экрана.
Он глубоко вдохнул и озвучил свой вывод:
— Эти данные и результаты анализа однозначно указывают на один и тот же вывод: жильё в таких комплексах, как «Городок Люло», расположенных в пригороде, со средней ценой и полной инфраструктурой, обладает безусловным рыночным спросом.
— Конечно, господин Шэнь, ваши предыдущие акции групповой покупки продавались не очень успешно. Но вы должны учитывать, что количество объектов на вторичном рынке значительно меньше, чем у новостроек. Продать сто квартир за четыре этапа и раскупить десять за один — это совершенно разные вещи.
Голос Юй Цяньцзюня звучал чётко и ясно в тишине комнаты:
— Я уверен, что вы, господин Шэнь, лучше нас понимаете: наш жилой комплекс вполне может стать объектом спроса для покупателей, нуждающихся в первом жилье. За нами стоит один из ведущих брендов недвижимости страны, у нас — лучшее планировочное решение и управляющая компания с богатым опытом. Цена, хоть и средняя, по меркам центра города S — это всё ещё низкий ценовой сегмент.
Он уже не знал, какие профессиональные термины использовать, и вдруг пожалел, что не присутствовал на тренингах Мэй Сиси для агентов отдела продаж:
— Если взглянуть на все данные вашего аккаунта в соцсетях, становится очевидно: ваша основная аудитория — именно те люди, которые могут позволить себе квартиру в «Городке Люло». Они мечтают обрести собственный угол в городе S, устали от аренды и переездов, но текущие цены на рынке для них неподъёмны… А «Городок Люло» находится в шаговой доступности от прямой линии метро и автобусных маршрутов, с гарантированным качеством жилья…
Он чуть не начал читать рекламный слоган: «Не купить квартиру в „Городке Люло“ — значит упустить шанс всей жизни!»
Шэнь Дун рассмеялся, но задумался. Он никогда не присоединялся ни к какой компании — всё в сфере самостоятельных медиа строил сам, полагаясь лишь на старые связи, собственный багаж знаний и круглосуточную работу, чтобы развить свой аккаунт. Он всегда считал, что справится со всем самостоятельно. Но сегодня вдруг осознал: ему действительно нужны помощники.
— Так что скажешь, Сяо Юй? — весело спросил он, обращаясь к Юй Цяньцзюню по-дружески. — По-твоему, сотрудничество с «Городком Люло» принесёт мне только выгоду, подарит моим подписчикам хорошую возможность и укрепит мою репутацию?
— Да, — твёрдо и без малейшего колебания ответил Юй Цяньцзюнь.
— Послушай, Сяо Юй, — засмеялся Шэнь Дун. — А не хочешь перейти ко мне? Не смотри, что у меня маленькая контора — для такого специалиста, как ты, всегда найдётся место. Будешь заниматься анализом данных и помогать мне вести аккаунт. Зарплату гарантирую достойную.
Юй Цяньцзюнь мгновенно среагировал. Он ответил быстро и громко, почти испуганно:
— Нет, спасибо! Мне очень нравится работать в Синьчэн!
Он быстро оглянулся, а когда повернулся обратно, выражение его лица стало странным.
— Птица ищет лучшее дерево для гнезда… — тихо пробормотал он. — У меня…
Он понизил голос:
— У меня лучший руководитель. Лучшего не найти.
Шэнь Дун услышал только первую часть и рассмеялся:
— Видимо, бренд «Синьчэн Недвижимость» всё же привлекательнее. Но знай: мои двери всегда открыты. Если передумаешь — приходи в любое время.
— Господин Шэнь, — с улыбкой вмешалась Мэй Сиси, приподняв бровь, — вы уж слишком далеко зашли. Сначала отказываетесь сотрудничать с нами, а теперь ещё и моего лучшего сотрудника пытаетесь переманить. Это нечестно.
Услышав фразу «моего сотрудника», Юй Цяньцзюнь невольно сжал руку, сердце его заколотилось. Он знал, что ведёт себя глупо, но не мог сдержать волнения.
Шэнь Дун громко рассмеялся:
— Кто сказал, что я отказываюсь?
Он поднялся, глядя на двух собеседников:
— Прошу вас немного подождать. Я зайду переодеться. У меня дурная привычка: как только я принимаю решение по проекту, сразу еду на объект, чтобы всё осмотреть лично.
С этими словами он неторопливо направился в другую комнату.
— Сиси-цзе, мы… — Юй Цяньцзюнь обернулся к Мэй Сиси.
— Мы добились успеха, — перебила она. — Сегодня всё удалось благодаря тебе.
Юй Цяньцзюнь глупо улыбнулся, осознал, как это выглядит, и тут же принял серьёзный вид:
— Нет, всё благодаря тебе.
Они немного похвалили друг друга, пока не вышел переодетый Шэнь Дун в строгом костюме и предложил отправляться. За руль, как обычно, сел Юй Цяньцзюнь, и его уверенная езда доставила всех прямо в «Городок Люло».
Весь этот день Шэнь Дун превратился в «десять тысяч почему», задавая вопрос за вопросом — от мелочей до деталей планировки. Мэй Сиси была готова ко всему и отвечала без запинки. Юй Цяньцзюнь шёл следом, время от времени уточняя цифры, которые она слегка подзабыла.
Когда они наконец привезли Шэнь Дуна домой, уже стемнело. В подземном гараже они молча наблюдали, как он поднимается по лестнице, а затем одновременно радостно вскрикнули.
Юй Цяньцзюнь, разумеется, повёз Мэй Сиси домой. По дороге его пальцы нервно перебирали руль, а взгляд краем глаза то и дело скользил по её силуэту у окна. Они ехали молча.
— Спасибо тебе сегодня, — сказала Мэй Сиси, расстёгивая ремень у подъезда. — Без тебя мы вряд ли так гладко завершили бы переговоры.
Она улыбнулась:
— Даже господин Шэнь захотел тебя переманить! Видимо, мне придётся теперь относиться к тебе получше, а то вдруг уйдёшь?
— Я не уйду.
Мэй Сиси, кажется, не расслышала. Юй Цяньцзюнь, увидев её растерянный взгляд, громко повторил:
— Я не уйду!
— Поняла, — теперь она услышала и моргнула. — Я просто шучу.
Она примерно догадывалась, что Юй Цяньцзюнь, судя по тому, как неохотно о нём рассказывал Цинь Чжэньхай, происходит из неплохой семьи и, скорее всего, просто проходит стажировку. Кто же его будет переманивать?
Юй Цяньцзюнь не осмеливался смотреть ей в глаза, надеясь, что в темноте салона не видно, как покраснело его лицо:
— У меня лучший руководитель. Я никуда не уйду.
Мэй Сиси рассмеялась:
— А у меня — лучший подчинённый. Никому не отдам!
Она уже собралась выйти, но Юй Цяньцзюнь вдруг окликнул её:
— Сиси-цзе, скоро Чжунцюй. У меня дома осталось много лунных пряников — принёс тебе коробку. Возьми, пожалуйста.
Он боялся отказа и быстро выскочил из машины, открыл багажник, заранее уложенный с амортизирующей упаковкой, и достал тщательно защищённую коробку с начинкой из текучего молочного крема.
Мэй Сиси узнала эти пряники. Они недешёвы, их можно купить только через посредников, и это не те обычные местные лунные пряники, которые развозят по городу S на праздник. Она колебалась, но всё же взяла коробку и, помолчав, тихо поблагодарила, после чего быстро помахала рукой и скрылась в подъезде.
Юй Цяньцзюнь смотрел ей вслед, пока её фигура не исчезла, затем вернулся в машину, откинулся на сиденье и тяжело вздохнул.
Дело вовсе не в том, что он «подчинённый», и не в том, что «у него лучший руководитель».
Пряники он выбрал не наобум — перечитал кучу обзоров, специально попросил знакомого найти надёжного посредника и вчера только получил заказ.
Он снова тяжело вздохнул, завёл машину и поехал домой.
Мэй Сиси стояла у двери своей квартиры, держа коробку, которая казалась необычайно тяжёлой от вложенного в неё чувства, и не знала, что делать.
Неужели она что-то не так поняла?
Автор хотел сказать:
Юй Цяньцзюнь изо всех сил кричит: «Ты не так поняла! Нет, это не так! Именно так я и думаю!»
Мэй Сиси с облегчением: «Наверное, я всё-таки ошиблась».
==
Ахуа (поднимает руку): «Скажи, пожалуйста, раз „птица ищет лучшее дерево“, ты что, птица, а Сиси — дерево?»
Юй Цяньцзюнь (холодно смотрит на бессердечную мамашу-автора): «Уходи. Держись от меня подальше».
Все оформительские решения для отдела продаж «Городка Люло» окончательно утверждались Мэй Сиси. Уже несколько дней подряд сотрудники проектной группы по очереди приезжали на объект, чтобы провести финальную проверку и не допустить ни малейшей ошибки.
Отдел продаж располагался в здании с огромными панорамными окнами вдоль дороги, отчего внутри было светло и просторно. В интерьере преобладали зелёные растения и цветовая гамма «зелёный—белый», что идеально соответствовало концепции жилого комплекса.
Справа от входа уже был возведён большой временный сценический помост, декорации установлены, и лишь несколько сотрудников рекламного агентства доделывали последние штрихи.
Мэй Сиси потеряла счёт, сколько раз она заходила сюда. Она могла бы описать каждую плитку с закрытыми глазами, но каждый раз старалась очистить разум и взглянуть на всё глазами потенциального покупателя, чтобы найти недочёты.
Её каблуки чётко отстукивали по мраморному полу, звук эхом отдавался в душе.
В совещательной комнате уже собрались все сотрудники проектной группы. Большинство с ноутбуками теснились за столами, те, кому не хватило места, сидели прямо на полу, положив технику себе на колени. Все оживлённо обсуждали детали, создавая шум, но при этом сохраняя удивительный порядок.
Как только Мэй Сиси вошла, все взгляды устремились на неё, и разговоры постепенно стихли.
Она давно привыкла быть в центре внимания. Окинув всех взглядом, она дала последние указания:
— Я знаю, вы все устали за это время. Но именно в финальной стадии нельзя ослаблять внимание. Давайте соберёмся и сделаем последний рывок, чтобы громко и успешно открыть продажи завтра и взять хороший старт.
Заметив, что все немного нервничают, она игриво подмигнула и улыбнулась:
— Вы же знаете, наш менеджер Ван всё ещё держит нас в напряжении сзади. Если я покажу слишком хорошие… нет, слишком плохие результаты, он обязательно за нас переживёт.
Все сотрудники проектной группы громко рассмеялись — в компании все знали об их давней вражде с Ван Цзяньшу. Тот специально назначил открытие продаж своего комплекса «Синьцзинь Гунгуань» на вчерашний день, лишь бы перехватить внимание у Мэй Сиси.
Но, видимо, из-за недостаточной подготовки или из-за общей нестабильности на рынке, продажи «Синьцзинь Гунгуань» оказались неожиданно вялыми. Даже дополнительные скидки, которые Ван Цзяньшу тайно дал отделу продаж, не помогли.
Сегодня утром он устроил разнос в отделе маркетинга, вызывая по одному сотрудников и обвиняя их в ошибках. Такая привычка сваливать вину на подчинённых уже вызвала разочарование у многих, и некоторые даже подали заявления об увольнении — ждут лишь окончания месячного срока передачи дел.
Мэй Сиси дождалась, пока смех стихнет:
— Продолжайте в том же духе! После завершения проекта я всех угощаю ужином. Как обычно — пойдём есть горячий горшок.
Она имела в виду популярный ресторан горячего горшка в торговом центре рядом с офисом — средние цены, хорошая репутация, традиционное место для корпоративов.
— Ура! — закричали сотрудники, кто-то даже радостно зааплодировал, а один шутник выкрикнул: — Да здравствует Сиси-цзе!
Это вызвало новую волну смеха.
— Наша цель —
— Горячий горшок!
Мэй Сиси смеялась до боли в животе, но потом вновь стала серьёзной:
— Ладно, шутки в сторону. Сейчас раздам задания. Проверьте всё ещё раз.
— Чжоу Янь, проверь ещё раз список блогеров, уточни, кто уже опубликовал обзоры, а кто нет, и продолжай с ними работать.
Чжоу Янь кивнул, принял задачу и сразу погрузился в работу.
— Сяо Цинь, проверь макеты буклетов и рекламных материалов, напечатанных рекламным агентством, а также шаблоны для афиш и листовок, которые будут раздавать по городу. Убедись, что в текстах и изображениях нет ошибок.
http://bllate.org/book/3984/419904
Готово:
