Сотрудники в офисе при этих словах загорелись глазами. «Хань И Цзя» — отличное место: средний чек там переваливает за тысячу юаней. В их отделе больше десяти человек, а значит, общий счёт составит свыше десяти тысяч, а с учётом алкоголя — и того больше. Кто-то уже собрался подначить Линь Мэн, но тут же одумался: просить новенькую девушку угощать таким дорогим обедом было бы не очень прилично.
— Ладно, пусть будет «Хань И Цзя», — без колебаний согласилась Линь Мэн.
Вечером они прибыли в ресторан. Многие сразу достали телефоны и начали фотографировать — редкий случай побывать в столь роскошном заведении, надо же запечатлеть момент и выложить в соцсети.
Линь Мэн заказала большой частный зал, затем принялась выбирать блюда и добавила к заказу алкоголь.
— Ешьте на здоровье, не хватит — закажем ещё.
— Хватит, хватит! — поспешил заверить её мужчина, первым заговоривший с ней днём. — Ты заказала столько, что хватило бы на двадцать человек! Кстати, меня зовут Линь Чжаобин. Мы оба носим фамилию Линь — может, пятьсот лет назад были родственниками?
— Действительно, большое совпадение, — улыбнулась ему Линь Мэн. Тот покраснел и опустил глаза.
После сытного ужина все разошлись в прекрасном настроении. Линь Мэн собралась вызвать такси до отеля.
— Куда едешь? Подвезу, — остановила рядом с ней машину Ван Сюэ.
— Тогда спасибо. В отель «Фор Сизонс», — ответила Линь Мэн, бросив взгляд на её автомобиль. Модель i не самая дорогая, но и не дешёвая. Номерной знак оканчивался на четыре семёрки — не так эффектно, как четыре единицы или восьмёрки, но и такой номер достать непросто.
— Разве ты не сняла квартиру? Почему всё ещё живёшь в отеле? — с любопытством спросила Ван Сюэ, бросив на неё взгляд.
— Новое одеяло постирала, а оно ещё не высохло, — улыбнулась Линь Мэн.
Далее они болтали ни о чём по дороге. Когда Линь Мэн выходила из машины, она наклонилась и поблагодарила Ван Сюэ, затем проводила взглядом её уезжающий автомобиль и только потом вошла в отель.
Эта Ван Сюэ — настоящая «вторая генерация», но неизвестно, чьих — чиновников или бизнесменов.
А ей, фальшивой «второй генерации», нужно срочно придумать, как увеличить баланс на счетах, иначе рано или поздно её разоблачат.
На следующий день, субботу, на работу не надо было. Линь Мэн сразу отправилась в автосалон. На дорогой автомобиль у неё пока денег нет, но «Жук» — вполне по карману. Цель ясна: подошла к продавцу и прямо спросила цену на Beetle.
— Базовая комплектация — двести пятьдесят восемь тысяч юаней, средняя…
— А сколько стоит топовая комплектация «под ключ»? — перебила Линь Мэн, не желая слушать подробный перечень.
— С учётом налогов и страховки — триста двадцать шесть тысяч семьсот юаней, — сияя от радости, ответил продавец. — Могу округлить до трёхсот двадцати тысяч.
Линь Мэн кивнула.
— Когда можно забрать машину?
— Сегодня же, но плёнку ещё не наклеили. Лучше приезжайте завтра — помоем, наклеим плёнку, и вы сразу уедете на своей машине.
— Хорошо, беру. Завтра утром приеду за ней, — кивнула Линь Мэн. На её счетах было сто пятьдесят четыре тысячи юаней. Чтобы набрать триста двадцать тысяч, ей придётся расплатиться тремя картами. Сейчас нужно внести задаток — обычно хватает пятисот–тысячи, но Линь Мэн сразу перевела двадцать тысяч. Так завтра останется использовать только две карты.
Для продавца это, конечно, отличный знак: такой крупный задаток почти гарантирует, что клиентка не передумает. Он с ещё большим энтузиазмом проводил её до двери. Ему ещё не встречался такой решительный покупатель — даже тест-драйв не сделал, сразу купил, будто речь шла о капусте. Настоящий богач!
До обеда ещё далеко, и Линь Мэн решила прогуляться по окрестностям башни «Галактика» и заодно поискать, чем можно заняться в бизнесе. Ведь работать наёмной работой и получать всего несколько тысяч в месяц — просто пустая трата её «золотого пальца».
Она отличалась от других: у остальных инвестиции всегда сопряжены с риском, а у неё — чистая безрисковая выгода. Даже если вдруг «проигрывает», всё равно остаётся в плюсе. Поэтому она совершенно не боялась, что бизнес прогорит, а только размышляла, чем именно заняться.
Такой подход к предпринимательству — чистое мошенничество, но Линь Мэн не испытывала ни малейшего стыда, наоборот — ей было чертовски весело.
Погуляв немного, она заметила кондитерскую, выставленную на продажу. Понаблюдав за потоком посетителей (он был невысоким), она всё равно вошла и спросила у продавщицы:
— Где ваша хозяйка?
— А вы по какому вопросу? — спросила девушка с круглым лицом, выглядевшая очень юной.
— Я видела объявление о продаже. Хочу поговорить с владелицей.
Линь Мэн осмотрелась: помещение было разделено на две части — сзади располагалась кухня, а спереди — зал площадью около сорока квадратных метров. Сверху была сделана мансарда, небольшая, но в районе Иньхэ Плаза это уже немало.
— Подождите, пожалуйста, я сейчас позвоню хозяйке, — сказала продавщица, и её тон сразу стал уважительным. Ведь перед ней могла стоять будущая владелица, и не следовало рисковать своей работой.
Вот она, горькая участь наёмного работника: получаешь чужие деньги — будь готов угождать. Разве что станешь незаменимым, иначе всю жизнь придётся ходить на цыпочках.
Хозяйка, видимо, сразу дала указания, потому что продавщица провела Линь Мэн наверх, на мансарду. Там стоял длинный стол и два маленьких круглых, у стены — книжный шкаф. Дальше, справа, была дверь в туалет, а ещё дальше — небольшая комната для приёма гостей. Напротив неё располагался кабинет. Продавщица провела Линь Мэн в комнату для гостей, и вскоре другая сотрудница принесла изысканный маленький торт и чашку фруктового чая.
— Подождите здесь, хозяйка скоро подойдёт.
— Хорошо, — Линь Мэн не торопилась и взяла с полки журнал, листая его в ожидании.
Примерно через полчаса в дверь постучали, и вошла женщина лет тридцати с небольшим, слегка полноватая. Увидев Линь Мэн, она удивилась — видимо, не ожидала, что покупатель окажется такой молодой. Но быстро взяла себя в руки, улыбнулась и села напротив.
— Это вы хотите купить магазин?
— Да. Я давно увлекаюсь кондитерским делом и мечтаю открыть свою собственную кондитерскую. Я осмотрела помещение внизу — поток посетителей здесь неплохой. Почему решили продавать?
— Я тоже обожаю выпечку. Накопила денег, уволилась с работы и открыла эту кондитерскую. Прибыль, конечно, не огромная, но всё же лучше, чем на наёмной работе. Чистая прибыль после всех расходов — около двухсот тысяч в год. Если вы тоже любите кондитерское дело, покупка этого магазина точно не будет убытком, — с лёгкой горечью сказала женщина.
— Сейчас вообще трудно найти прибыльный бизнес. Двести тысяч в год — это очень неплохо. Почему всё же решили продавать? — Линь Мэн заметила в её глазах грусть и сожаление. Неужели какие-то семейные трудности?
— Я переехала в Ханьчэн ради парня. Мы встречались одиннадцать лет… но в прошлом месяце расстались, — в глазах женщины отразилась усталость. — Поэтому решила продать магазин и вернуться домой.
Линь Мэн открыла рот, но тут же закрыла его. Они же впервые встречаются — как её утешать?
Женщина смущённо улыбнулась.
— Наверное, я слишком устала и наговорила лишнего. Извините. Так вот, если вы хотите купить кондитерскую, я отдам её за восемьсот тысяч. Не скрою: срок аренды скоро заканчивается, поэтому и цена ниже обычного.
— Через сколько заканчивается договор? — для Линь Мэн это не имело значения: сколько бы она ни потратила, баланс не уменьшится.
— Через три месяца. Аренда здесь — двести тысяч в год. Сначала я подписала десятилетний контракт с ежегодной оплатой и ежегодным повышением на десять процентов. Сейчас третий год, так что в этом году арендная плата — двести сорок две тысячи, — женщина привела Линь Мэн в свой кабинет и показала договор аренды. — Кстати, меня зовут Лю Цзяци. А вас?
— Линь Мэн, — улыбнулась та и пожала ей руку.
О качестве бизнеса судить сложно, но местоположение отличное, ремонт свежий, а главное — десятилетний договор аренды. В бизнесе хуже всего, когда арендодатель вдруг решит повысить ставку или вообще не продлить договор.
— Восемьсот тысяч — это за всё целиком? — спросила Линь Мэн. Любовь к выпечке была выдумкой: в прошлой жизни она была офисным планктоном и времени на хобби не имела, так что в тонкостях кондитерского бизнеса не разбиралась.
— Да, всё целиком: оборудование, многое из которого импортное. Только на технику ушло более двухсот тысяч, все чеки сохранились. Плюс мансарда — я сама её оборудовала. Вся отделка и ремонт обошлись минимум в триста тысяч. Пустой магазин, который я сняла, стоил пятнадцать тысяч, так что восемьсот тысяч за всё — это настоящая распродажа. Если вы серьёзно настроены, могу показать обороты. Кстати, у меня в штате два кондитера и три ученика, плюс две продавщицы в зале. Кондитеры очень талантливы, поэтому моя кондитерская пользуется известностью в этом районе и у нас много постоянных клиентов, — перечисляла преимущества Лю Цзяци.
Конечно, нельзя верить на слово. Линь Мэн решила лично осмотреть помещение, оборудование и проверить обороты. Среди её знакомых не было владельцев кондитерских, поэтому она загуглила: чтобы открыть подобное заведение в таком престижном месте, только на ремонт и оборудование уйдёт не меньше пятисот тысяч, не считая аренды.
— Раз вы старше меня, буду называть вас сестра Лю. Я человек прямой. На первый взгляд, ваш магазин мне подходит. Скажите честную минимальную цену за всё целиком. Если устроит — беру, — сказала Линь Мэн, осмотрев помещение. Ремонт был сделан со вкусом, кухня чистая и аккуратная, оборудование выглядело качественно, но всё же нельзя было принимать цену без торга.
— Минимум семьсот восемьдесят тысяч. Меньше — слишком большой убыток, — нахмурилась Лю Цзяци.
— Семьсот тысяч. Если согласны — покупаю, — Линь Мэн не собиралась позволять себя обмануть, даже имея «золотой палец».
Лю Цзяци долго молчала, потом горько усмехнулась.
— Ладно. Я правда хочу как можно скорее уехать отсюда. Иначе ни за какие деньги не продала бы, даже за миллион.
Линь Мэн улыбнулась про себя: кто знает, правда ли это?
Перед подписанием договора она решила лично встретиться с арендодателем и, по возможности, перезаключить договор аренды на своё имя. Позвонила — тот сказал, что сможет прийти только завтра. Значит, подписание переносится на завтра.
На следующее утро она сначала поехала в автосалон забирать машину, а потом направилась в кондитерскую. Арендодатель уже был там и разговаривал с Лю Цзяци. Они, судя по всему, ладили, и арендодатель не производил впечатления трудного человека. Линь Мэн проверила свидетельство о собственности и перезаключила договор аренды, но арендодатель согласился только на семь лет и никак не хотел продлевать дольше, жалуясь, что сильно теряет.
С Лю Цзяци они договорились об оплате в три этапа: сначала тридцать тысяч, остальные сорок тысяч — двумя частями в течение полугода.
Линь Мэн провела платёж: с карты списалось пятнадцать тысяч, ещё пятнадцать перевела через Alipay. Первый взнос в тридцать тысяч был сделан, но её баланс не изменился — получается, она получила магазин абсолютно бесплатно.
Жаль, что сегодня воскресенье, и в отделе регистрации бизнеса никого нет. Придётся ждать до завтра, чтобы оформить переоформление на своё имя. Только тогда магазин станет по-настоящему её собственностью.
Вернувшись в отель, Линь Мэн достала телефон, чтобы посмотреть, как изменился её счёт в Alipay, но увидела, что приложение снова обновляется.
Она вздрогнула. Опять обновление? Неужели из-за покупки бизнеса?
Раз уже был такой опыт, она не слишком волновалась, но мысль о том, что нужно наращивать активы, стала ещё острее. Вдруг «золотой палец» исчезнет, и тогда как она будет жить?
На следующее утро она снова открыла телефон — обновление всё ещё продолжалось. Сердце сжалось от тревоги: на неё висит долг в сорок тысяч, и если «золотой палец» пропадёт, придётся продавать машину, чтобы расплатиться.
Приехав на «Жуке» в офис, она увидела, что все сотрудники приветливо улыбаются ей. Кто же станет сплетничать за спиной человека, который накануне угостил всех дорогим ужином?
К тому же, как только она приехала, кто-то сразу сделал фото её «Жука» и выложил в корпоративный чат с комментарием: «Купила Beetle — и не вторая генерация? Да кто же тогда вторая генерация?»
— Сяомэн, спасибо ещё раз за угощение вчера! — тут же подскочила к ней Чжан Сяоли.
— Да ладно, мы же коллеги. Кстати, господин Ли на месте?
— Господин Ли только что заходил в кабинет господина Чжана. Тебе к нему нужно?
— Да, по делу, — улыбнулась Линь Мэн. Она собиралась позвонить и взять отпуск, но раз проработала в Ханьчэне всего один день, лучше попросить лично.
Сначала она думала остаться в компании, чтобы хоть чему-то научиться и скоротать время. Но теперь, с собственным бизнесом, будут возникать дела, и постоянно брать отгулы неудобно. Так что работа, пожалуй, станет обузой.
Размышляя об этом, она подошла к кабинету господина Чжана и заглянула внутрь. Там был только он — видимо, господин Ли уже вернулся к себе.
http://bllate.org/book/3308/365354
Готово:
