Юй Юэ провела тётушку по всему дому и сказала риэлтору Лэю:
— Мы пойдём, посоветуемся с отцом и потом дадим вам ответ!
Родственницы распрощались и ушли. Сюй Цао чувствовала себя крайне неловко: за осмотр трёх садов они отдали полтора ляна серебра! В деревне на такие деньги можно было купить участок под дом!
— Юй Юэ, да ты просто расточительница! Как можно тратить столько денег на осмотр таких дорогих садов?
— Ну, хоть опыта наберусь! Теперь я знаю, что можно снимать дом. Если брат сдаст экзамены и станет сюйцаем, а мы к тому времени не накопим на покупку, всегда можно будет снять жильё!
Юй Юэ так оправдывалась перед тётушкой, а сама уже прикидывала, как бы приобрести дом.
По дороге домой они купили немного мяса — голод не тётка, и никакой дом не заменит сытного обеда!
Пока готовили еду, Юй Юэ посоветовала тётушке не зацикливаться на вышивке ради заработка, а подумать о чём-нибудь другом.
— Юй Юэ, да что ещё придумаешь? Разве что свиней завести!
— Это точно не выйдет — во дворе слишком тесно!
Юй Юэ тоже не знала, что делать: двор не выходил на улицу, а значит, и торговать не получится.
— Тётушка, я подумаю, как бы выйти из положения!
Они как раз были заняты готовкой, когда за воротами раздался стук. Юй Юэ открыла дверь — на пороге стояли Ши Тао и управляющий Юй с кучей подарков: шёлковые ткани, полотна, сладости и прочее!
— Тётушка, пришёл управляющий Юй!
Сюй Цао уже знала про «божественную воду», которую Юй Юэ передала в аптеку, и вышла встречать гостей. Вежливости ради она не могла отказаться от подарков, но решительно отказалась от маленького ларчика со сберегательным сертификатом!
Как говорится, за великую милость не благодарят словами. Ши Тао лишь запомнил эту услугу в своём сердце. Управляющий же пошутил ему вслед: «За такую спасительную милость можно только жизнью отблагодарить!» Эти слова заставили Ши Тао принять решение: как только Юй Юэ подрастёт, он женится на ней и будет заботиться о ней всю жизнь — только так можно будет отплатить за такую благодать!
С этого момента Ши Тао перестал переживать из-за того, что Сюй Цао не приняла серебро. Он только и делал, что звал её «тётушкой», а на саму Юй Юэ, румяную и миловидную, смотрел с полным одобрением.
Управляющий Юй договорился от имени Ши Тао о совместном обеде на следующий день в ресторане «Ипиньсянь» и пригласил также дядю Сюй Цао. На это тётушка согласилась — ведь это был её первый поход в ресторан! Юй Юэ тоже не возражала, и всё было решено.
На следующий день, рано утром, Юй Юэ сообщила тётушке, что уже восемь дней провела в уездном городе и завтра хочет вернуться домой.
— Сегодня куплю несколько книг! Если успею вернуться к обеду, то сразу после полудня и отправлюсь в путь!
— Ни в коем случае! Останься ещё на три-пять дней. Я сама тебя провожу! Всё равно дом оставили на Хуан Лаошаня с семьёй — тебе там не о чем беспокоиться!
Юй Юэ не смогла переубедить тётушку и решила остаться ещё на несколько дней. Пока было свободное время, она снова собралась под предлогом похода в книжную лавку.
Едва она открыла калитку, как увидела Ши Тао — он как раз собирался постучать!
— Эй! Ты разве не должен дома выздоравливать? Как ты снова здесь?
— Со мной всё в порядке! Куда ты собралась? Пойду с тобой!
— Хорошо! — Юй Юэ не видела причин отказываться от компании Ши Тао.
Они бродили по улицам, болтали, и вдруг Юй Юэ вспомнила о домах, которые осматривала несколько дней назад. В руках у неё была домовая книга, но ей категорически не хотелось, чтобы купленная ею недвижимость в будущем досталась родственникам — особенно тем, кто после раздела имущества и усыновления в другую ветвь рода всё ещё цеплялся за неё, словно назойливый паразит!
В династии Да Ци особое значение придавали почтению к старшим и семейной добродетели. Юй Юэ хотела купить дом, но понимала: нужно сделать это под чужим именем. Тётушка не подходит — слишком близка. Этот парень тоже не подходит — мало ли что… Ах, если бы существовали фальшивые документы, как в современном мире! В те времена не было компьютерных баз и фотографий — никто бы не проверил! Эта мысль мелькнула в голове Юй Юэ, и её лицо озарила улыбка. Подделки ведь не изобретение нового времени!
— Эй, ты не знаешь кого-нибудь из уездных чиновников, ведающих регистрацией?
— Знаком! А зачем тебе?
Ши Тао заметил, как в глазах девочки блеснул хитрый, лисий огонёк.
— Ты не мог бы узнать, может ли он оформить новую домовую книгу?
— Какие у тебя планы? — Ши Тао был сообразительным парнем.
— Да так, просто интересуюсь!
— Это же просто! Либо я попрошу его выделить тебе отдельный учёт, либо создать новую запись — никаких сложностей!
— А если создать новую запись, мне не придётся платить больше налогов?
— Ты же не мужчина — какие налоги?
— Ладно, тогда попроси его оформить для меня новую запись!
— Так срочно?
— Конечно! Зимой ведь как раз выгодно покупать землю!
Юй Юэ говорила совершенно серьёзно. Ши Тао, друживший с сыном этого самого чиновника, без колебаний согласился. Ведь речь шла всего лишь о женском учёте!
— Оставить имя Фань Юй Юэ?
— Ни в коем случае! Это сразу выдаст меня. Пусть будет Фань Сяоцянь!
Юй Юэ решила, что Фань Сяоцянь теперь будет жить своей жизнью!
— Отличное имя! Тогда и возраст увеличим на несколько лет!
— Увеличить? Да ты шутишь! Разве не знаешь, что для женщины самое страшное — стареть?
Юй Юэ так искренне удивилась, что Ши Тао покатился со смеху.
— Да ты ещё ребёнок! Откуда в тебе такая «женщина»?
Ши Тао шёл за Юй Юэ по улице. Они долго бродили по городу, конечно, заглянули и в книжную лавку. Там Юй Юэ наткнулась на сборник новелл!
«Боже мой, в этом мире уже есть художественная литература? Какая роскошь!» — подумала она и взяла один томик. Ши Тао, разумеется, настаивал на том, чтобы самому заплатить. С этого дня он стал воспринимать Юй Юэ как свою будущую жену — как можно позволить своей невесте платить за покупки?
В обед все собрались вместе, а потом разошлись. Юй Юэ решила остаться у тётушки, чтобы дождаться ответа от Ши Тао по поводу документов. Вопрос фальшивых бумаг был слишком серьёзен, чтобы торопиться с отъездом.
§
Ши Тао теперь каждый день приходил пригласить её погулять. Юй Юэ переодевалась в мальчишескую одежду и с удовольствием шла с ним. Они обнаружили массу общих интересов — даже вкусы и аппетиты совпадали! Ши Тао был в восторге и всё чаще задумывался о будущем.
На четвёртый день он таинственно протянул ей мешочек в форме рыбы. Внутри лежала совершенно новая домовая книга и рыбообразный жетон.
— Юй Юэ, теперь ты можешь путешествовать куда угодно! Этот жетон заменяет дорожное разрешение — тебе не понадобится обращаться к старосте за пропуском при выезде за пределы уезда или провинции!
В документе значилось имя Фань Сяоцянь, мать Цзян, умершая в раннем возрасте, отец — Фань Чжунъянь.
Юй Юэ чуть не упала в обморок от изумления! Какое имя он ей подсунул! Но, подумав, поняла: иного выхода нет. Без родителей не создашь учёт — разве что родилась из камня!
— Фань Чжунъянь — это реальный человек?
— Был. Бывший сюйцай, умерший от тифа. Мы использовали его старую запись в реестре, чтобы добавить твою. Теперь у тебя статус конфуцианца — это упростит покупку земли и домов!
— А вдруг объявятся какие-нибудь «родственники»?
— Не бойся! Он был чужаком, приехал издалека и умер без родни. Документы в порядке.
Ши Тао постарался на славу: оформил для неё учёт конфуцианца. Фань Чжунъянь был не просто сюйцаем, а биншэном — то есть получал государственное содержание! У него не осталось ни родных, ни знакомых, и хотя в домовой книге это не указывалось (в уездном реестре — да), для Юй Юэ этого было достаточно. Она с новой уверенностью спрятала документы — дома, я иду за вами!
На следующий день она направилась прямо в агентство недвижимости.
— Дядюшка, те три двора, что я осматривала несколько дней назад, ещё свободны?
— Один уже продали, остались два.
Риэлтор Лэй был в отчаянии.
— Я покупаю оба! Но цены нужно обсудить. Можно поторговаться?
— Малышка, это не капуста! Два двора стоят четыре-пять тысяч лянов! Ты, наверное, шутишь? Цены утверждают сами владельцы.
— Отец сказал, что некогда самому этим заниматься. Дома нужны мне в приданое — всё решать мне! Но скажи, можно ли их сразу сдать в аренду? Хочу получать доход с самого начала.
— Конечно! Желающих масса. Самый большой можно сдавать за триста лянов в год, средний — за двести шестьдесят, но его уже продали. Маленький — примерно за сто.
— Хорошо! Свяжись с владельцами, договоримся и оформим документы.
Риэлтор Лэй чуть с ума не сошёл: с ним ведёт переговоры ребёнок!
— Нет, ты не уполномочена! Хозяева не станут разговаривать с малолетней девчонкой!
— Почему нет?
Юй Юэ достала домовую книгу.
— У меня есть документы. Да и что тут обманывать — серебро в обмен на купчую!
Риэлтор махнул рукой: «Ладно, оформим сделку, подпишем красную купчую — потом уж не отвертишься!»
— А серебро у тебя есть?
— Не волнуйся! Свяжись с владельцами, а я подготовлю деньги. Придётся использовать сберегательные сертификаты — это нормально?
— Конечно! Иначе как таскать тысячи лянов? Только пусть будут из главного отделения «Хуэйтун»!
— Отлично! Через час встречаемся здесь. Лучше сразу собери всех — будем договариваться по отдельности!
— Ясное дело! С таким ребёнком тянуть нельзя — вдруг передумаешь!
Риэлтор Лэй с трудом уговорил представителей двух семей прийти. Оба владельца уже уехали в столицу, оставив доверенных управляющих с бланками договоров, заверенных собственноручными оттисками пальцев хозяев. Узнав, что покупатель — девочка, они махнули рукой: скоро Новый год, хочется поскорее продать и вернуться домой! Кто она — ребёнок или взрослый — не важно, лишь бы сертификаты были настоящими!
К тому же обе семьи были в родстве — купили участки вместе и теперь продавали одновременно.
За час Юй Юэ освободила своё пространство и подготовила достаточно сертификатов.
В агентстве она быстро договорилась с управляющими — те уже рвались в дорогу, так что цена оказалась гибкой. Увидев, что покупательница берёт оба двора сразу, они не стали торговаться из-за мелочей. Сделка состоялась: двадцати-му «Фэнхэюань» — за 3 602 ляна, пяти-му «Яосянцзюй» — за 902 ляна. В последнем оставались ценные лекарственные травы, что и подняло цену. Итого — 4 504 ляна. В Китае цены никогда не округляют — обязательно оставляют копейки!
Юй Юэ, управляющие и риэлтор Лэй отправились в уездную управу. Там риэлтор, уже знакомый с местным секретарём, быстро оформил договоры. Оба управляющих поставили оттиски пальцев как доверенные лица, Юй Юэ вручила сертификаты и получила ключи от обоих дворов. Затем она уплатила пошлину — чуть больше двадцати лянов.
Секретарь, зная риэлтора и видя перед собой маленькую девочку, сказал:
— Малышка, слышал, это тебе в приданое? Не часто встретишь отца, который так потакает дочери! Но ведь мать твоя умерла… А как говорится: «Есть мачеха — есть и мачехин муж». Лучше сейчас же оформить купчие на своё имя — так никто не отберёт имущество!
— Дядюшка, можно так сделать? Я думала, в моём возрасте нельзя!
— Я ведь боюсь, что отец женится снова! Поэтому и воспользовалась его словами — быстро получила деньги и пришла сюда!
— Раз так, конечно, оформим на тебя! Нам это не в тягость, да и закон теперь позволяет сиротам регистрировать недвижимость на себя!
— Но я же не сирота! — Юй Юэ пожалела, что не оформила статус сироты заранее.
— Это понятно, но никто не станет проверять твою домовую книгу. Многие богатые семьи сейчас сразу пишут недвижимость на дочерей — чтобы потом не платить пошлину при переоформлении.
http://bllate.org/book/3058/336889
Готово:
