В последние годы цены на жильё, казалось, росли сами по себе, поднимаясь всё выше и выше. Надеяться на их падение было делом безнадёжным.
О квартирах в районах с хорошими школами в городе Циншань не стоило даже и мечтать — желающих было столько, что они чуть ли не вырывали их с боем. С прошлого года ажиотаж перекинулся и на «окрестности» таких районов. Взять, к примеру, жилой комплекс Цзиньчэн. Международный, третья очередь, расположенный вплотную к Четвёртой кольцевой дороге: здесь на этапе предварительного бронирования количество заявок уже втрое превысило реальное число квартир.
Предварительное бронирование означало, что самого здания ещё и в помине нет, но застройщик уже рисовал перед доверчивыми массами заманчивые перспективы вроде скидки в пять процентов после официального старта продаж или возможности заплатить тридцать тысяч в счёт пятидесяти. Доверчивые граждане несли деньги, которые компания пускала на маркетинг и инвестиции. А когда всё было готово к открытию продаж, лишних людей отсеивали, а деньги им возвращали.
Хотя жильцы первых двух очередей уже успели излить в интернете все жалобы: плохая отделка, скудное озеленение, а реальная высота потолков ниже, чем на макете — армия тех, кто всё же добился права на покупку, прошла через огонь и воду. Обман, демонстрация толщины кошелька, связи, взятки за «чай», оплата зелёных коридоров… Люди ругали безумие рынка и одновременно безумной толпой рвались в самую его гущу.
После почти полугодового искусственного сдерживания продаж, шестого апреля третья очередь Цзиньчэн. Международный наконец объявила о старте.
Двухэтажный центр продаж выходил фасадом на оживлённую магистраль: сверкающие стёкла, роскошное убранство. Метрах в пяти-шести перед парадным входом возвышалась шёлковая арка, от которой к дверям вела дорожка, усыпанная цветами в той же гамме. Около десятка вертикальных баннеров свисали с крыши главного здания, а огромная надувная арочная колонна у проезжей части мгновенно создавала впечатление: у нас водятся деньги, а покупка у нас — это надёжно.
Начало продаж было назначено на десять часов, но еще не было и восьми, а под тентом от солнца на западной стороне уже яблоку негде было упасть. Покупатели с договорами бронирования на руках носили на груди круглые номерки и от нечего делать заводили разговоры: откуда родом, кем работают, на какую планировку и какой номер квартиры положили глаз. Беседы неизбежно сводились к тому, как безумно дороги стали квартиры, но не купить — значит потом жалеть.
Снаружи страсти кипели вовсю, внутри тоже царила суета. Риелторы сновали у стойки регистрации, вокруг макета и в зоне переговоров, а телефоны разрывались от звонков.
Хуан Цзинь сверил список своих клиентов у стойки регистрации, обернулся и обнаружил, что Ян Чжэнь пропал. Тот сегодня выглядел каким-то рассеянным, словно толком не выспался накануне.
До старта продаж оставалось чуть больше десяти минут. Некоторые коллеги уже заняли выгодные позиции и обзванивали клиентов, инструктируя, где их искать по приходе, чтобы молниеносно вырвать себе квартиру. А этот товарищ под давлением статуса лучшего продавца в самый ответственный момент решил смыться. Хуан Цзинь даже не знал, то ли ему смеяться, то ли восхищаться.
Ян Чжэнь был человеком довольно изворотливым, не гнушался бить в спину исподтишка. При высоких показателях продаж он отличался скверным характером, и коллеги были только рады его отсутствия. Но Хуан Цзинь не мог поступиться совестью: хоть Ян Чжэнь и отличался уличными повадками, к нему, земляку, он относился неплохо — даже плату за воду и электричество на съёмной квартире с него не брал. К тому же один из клиентов в сегодняшнем списке Хуан Цзиня достался ему именно от Ян Чжэня ради выполнения плана, так что следовало проявить благодарность.
Услуга за услугу, подарок за подарок. Хуан Цзинь вздохнул и, смирившись со своей участью, отправился на поиски.
Обойдя весь зал с надеждой в глазах, Хуан Цзинь решил про себя: гляну три раза, и если человека не найду, значит, свой долг по оповещению выполнил. В конце концов, каждый сам за себя, а сегодня они играли в игру, где на счету была каждая секунда.
Снаружи шум стоял ещё сильнее. У стойки регистрации коллега с микрофоном в руках без устали выкрикивал:
— Сейчас девять сорок пять, до начала продаж осталось пятнадцать минут. Прошу VIP-клиентов первой очереди обратить внимание! Номера с первого по десятый, номера с первого по десятый, через пять минут подойдите к входу для построения в колонну!
Густые тучи затянули небо, но погода стояла благодатная — день словно создан для богатого урожая.
Настроение Хуан Цзиня тоже было светлым от этого утреннего солнышка. Ему сегодня улыбнулась удача: он закрыл три сделки, и после окончательного расчёта сможет угостить Ян Чжэня обедом, вернув тем самым человеческий долг.
С правой стороны от главного входа располагался теневой навес для клиентов. Самые усердные риелторы обычно ходили туда, чтобы напоить своих покупателей водой и заработать дополнительные очки в свою пользу. Хуан Цзинь, поправив очки с диоптриями минус восемь, шарил взглядом от начала навеса до самого его конца, но парня в таком же костюме, как у него, в упор не видел.
Зато парня с голым торсом он заметил сразу — во многом благодаря ультрамодному виду.
Апрельское солнце уже припекало, женщины щеголяли в платьях, но мужчины в основном ходили с длинным рукавом. Этот же парень обогнал по части моды даже девчонок: на нём была майка без рукавов и рваные джинсы с дырками на обоих коленях. Шёл он легко, словно неся с собой ветерок, и вид у него был до зависти прохладный.
На груди у него красовался фиолетовый круглый номерок, обозначавший первую очередь, а на номерках красовалась счастливая цифра шестьдесят шесть.
Хуан Цзинь, который круглый год парился в глухом костюме, а от съёмного жилья уже дошёл до экзистенциального тупика, завистливо отвернулся и припустил рысцой на восток. Вскоре он заметил того, кого искал — тот препирался с каким-то незнакомцем на обочине дороги.
Подойдя ближе, Хуан Цзинь смог кое-как разобрать обрывки их перепалки под взаимные толчки.
Незнакомец вцепился в воротник Ян Чжэня и свирепо рявкнул:
— Если ты сегодня же не дашь мне внятного ответа, хрен ты отсюда уйдёшь, ублюдок!
Мастер ударов в спину Ян Чжэнь особой стыдливостью не страдал, так что обычные ругательства его не задевали. Хуан Цзинь видел, как тот с абсолютно невозмутимым видом сбросил чужую руку, поправляя рубашку:
— Всё, что нужно было сказать, я давно сказал. Мне тебе объяснять нечего, отпусти руки — у меня нет столько свободного времени, сколько у тебя.
Будучи одним из пяти лучших продавцов района по итогам прошлого квартала, он наловчился обманывать клиентов на ежедневной основе, отточив актёрское мастерство до совершенства. Временами он излучал теплó весеннего ветерка, а временами бывал невыносимо язвителен.
От такого выражения полного пренебрежения на лице у Хуан Цзиня даже руки зачесались вломить ему, а вот у парня, с которым тот сцепился, темперамент явно оказался взрывоопасным. Не разочаровав ожиданий, он врезал Ян Чжэню кулаком прямо в лицо.
Ян Чжэнь не успел защититься, отклонился назад, сделал пару шагов и врезался в дорожный столбик. Соперник толкнул его снова, не собираясь отступать, и Ян Чжэнь мгновенно полетел вниз головой. Столбик сработал как рычаг, подбив его под коленные сгибы, так что первой точкой соприкосновения его тела с землёй стал затылок.
Хуан Цзинь услышал мучительный и короткий вскрик Ян Чжэня, после чего тот затих. Незнакомец тоже испугался, пнул лежащего пару раз носком ботинка, а убедившись, что ответа нет, испуганно оглянулся и дал драпака.
Микрофон в центре продаж снова ожил:
— …До начала продаж осталось десять минут, просим VIP-персон с первого по десятый номер первой очереди подойти к входу для построения, просим…
Хуан Цзинь посмотрел на лежащего на земле бедолагу, затем оглянулся на главный вход центра продаж. Голова у него вмиг разболелась так, будто раскололась надвое.
К счастью, уровень сервиса здесь был максимальным — при центре дежурила медсестра. Боясь поднимать шум, Хуан Цзинь взвалил Ян Чжэня на спину и протащил через соседнее строящееся помещение магазина, где ещё не были установлены двери, через чёрный ход.
Коллеги уже вовсю потирали руки, завершая последние приготовления. Никто не ожидал, что нелюбимый всеми лучший продавец появится в горизонтальном положении. Хотя этого человека никто не жаловал, вид пострадавшего пробудил в людях человечность: общими усилиями его затащили в медпункт, а дальше передали в руки медсестры.
Ровно в десять часов начался выбор номеров. На каждого отводилось всего по пять минут.
Однако, судя по вездесущим связям, снаружи казалось, что заходит гораздо больше людей, чем выходит. Риелторы в безупречных костюмах призывали всех соблюдать порядок и тут же принимались звонить, проводя внутрь то тётушек, то дядь, то двоюродных братьев.
Трансляция успешных сделок не прерывалась ни на минуту — то ли возвещая о радостных событиях, то ли создавая дополнительное давление на оставшихся клиентов.
Из-за небольшого потока выходящих людей внутри центра продаж было яблоку негде упасть, разговаривать приходилось чуть ли не криком. Именно такого эффекта и добивался застройщик: такая бешеная популярность должна была подстегнуть — не купишь ты, порадуется кто-то другой.
Среди первых семидесяти номеров у Хуан Цзиня был всего один клиент, который десятком минут ранее в спешке внёс задаток. Сам же он принялся вести партизанскую войну в надежде наткнуться на забредшего дикого клиента, который смог бы украсить показатели его продаж.
Дикими клиентами называли тех, кто слишком долго сомневался, откладывая окончательное решение, из-за чего первоначальный консультант временно бросал их на произвол судьбы. Покупка жилья — дело всё-таки масштабное, для многих это плоды полужизни трудов, поэтому осторожных людей хватало с избытком.
Таких найти было несложно: тех, кто ел пирожные у стойки с десертами, можно было даже не брать в расчет — люди, разрывающиеся между покупкой и отказом от неё, кусок в горло не лезет. Возле макета тоже крутиться не стоило: разница между макетным планом и суровой реальностью слишком велика. Лучше всего было сразу направляться к информационному стенду с номерами квартир.
Стенд висел на стене слева от главного входа. Это был огромный двухметровый LED-экран, на котором все доступные для продажи планировки текущей очереди выстраивались по секциям и этажам. По мере продажи каждой квартиры соответствующий номер серел, и заходящим людям оставалось выбирать только из тех, что продолжали гореть красным.
Выкрикивая «прошу прощения», Хуан Цзинь протиснулся к стенду, и в его голове одна за другой рождались криминальные мысли.
В конце концов, Ян Чжэнь всё равно без сознания, его клиентами никто не занимается. Если забрать его телефон, клиенты непременно позвонят сами. В конце концов, пусть лучше выгода достанется ему, чем кому-то чужому…
Но если Ян Чжэнь узнает… Отношениями с коллегами заведует компания, а вот соседями по квартире они быть перестанут…
Но раз у него появятся деньги, почему бы не снять отдельную квартиру целиком…
Хуан Цзинь тут же вспомнил, что арендная плата — вещь регулярная, и мысль «да брось, всё равно не потянешь» ещё только зарождалась в его подсознании, как его кто-то хлопнул по плечу.
— Прошу прощения, вы ведь знакомы с Ян Чжэнем? Где он?
Будучи замученным житейскими заботами натуралом, Хуан Цзинь обращал внимание лишь на то, приятен ли женский голос. Услышав мужской голос, он зафиксировал лишь неплохую пробивную способность звука — в таком шуме человеку даже не пришлось повышать голос, чтобы его услышали.
Хуан Цзинь поднял голову и, не успев разглядеть лицо, прежде всего уставился на мужскую майку с голым торсом и армейский жетон на цепочке.
***
Шестьдесят шестой номер, судя по всему, оказался несчастливым — сплошная неудача.
Цюань Вэй попал внутрь только в десять сорок, но тридцать процентов номеров на информационной доске уже посерели. Четыре секции третьей очереди, сто восемьдесят квартир — это означало, что первые шестьдесят человек практически поголовно выкупили по жилью, только так и можно было создать подобную картину.
В нынешние времена грабители и то отстают от тех, кто штурмует квартиры.
В том, что топовые объекты недвижимости обладают такой покупательской способностью, старый прожжённый Цюань Вэй ни капли не сомневался. Вопрос лишь в том, хочет ли продавец продавать: ради максимальной прибыли застройщики обычно придерживают лучшие планировки и этажи у себя, чтобы при скачке цен сбыть их какому-нибудь толстосуму.
Нюансов в этом деле хватало. Цюань Вэй знал о них, но помалкивал — он никогда не занимался глупостями, которые могли бы перекрыть ему финансовый кислород.
Но дело было даже не в закулисных играх — посиреневшие номера означали, что квартиры уже принадлежат другим. Больше всего Цюань Вэя злило не то, что приглянувшаяся квартира ушла, а то, что он явился за покупкой, а к нему даже никто не соизволил подойти.
Шестьдесят восьмой номер, зашедший с ним одновременно, уже оформлял задаток, а его собственный расписанный как исключительно чуткий и терпеливый консультант даже не взял трубку. С таким сервисом далеко не уедешь.
Учитывая, что эту легенду ему задвинул такой же любитель смазливых мордашек по имени Сунь Шаонин, Цюань Вэй сначала позвонил этому Суню и знатно того отчитал. Игнорируя жалкие оправдания на том конце провода, он приказал ему паковать свои пожитки и готовиться ночевать в переходе метро, и только после этого отправился на поиски Ян Чжэня.
С этим риелтором Цюань Вэй лично ещё знаком не был — они лишь общались по телефону. Тот просил приехать пораньше и обещал встретить прямо в здании, уверяя, что обо всём позаботится. На тот момент впечатление складывалось неплохое, сервис казался заботливым.
В прошлый раз во время предварительного бронирования Цюань Вэй путешествовал. В конце концов, раз уж Сунь Шаонин жил в его квартире и не платил за аренду, Цюань Вэй без зазрения совести превратил друга детства в рабочую лошадку. Правда, ему стоило заранее догадаться — недаром же Суня прозвали Сунь-Яма, и прозвище это придумал он сам.
Приглянувшаяся Цюань Вэю квартира 2-1602 уже серела. Раз рядом школа, сдать её в дальнейшем труда не составит, да и вообще при возможности купить здесь жильё на любом этаже в убытке не останешься. Однако Цюань Вэй и не думал рассматривать другие варианты: у него всегда так — если выражаться мягко, он не шёл на компромиссы, а говоря прямо, был ушлым и предъявлял к окружающим больше требований, чем к самому себе.
Этот ушлый Цюань Вэй к тому же отличался скупостью. Времени у него хватало, и раз уж он любил докапываться до сути, ему непременно нужно было выяснить, почему этот Ян Чжэнь решил его кинуть. С такими придирчивыми намерениями Цюань Вэй с неудовольствием хлопнул по плечу застывшего Хуан Цзиня.
Увидев парня с голым торсом, Хуан Цзинь сразу узнал в нём того самого стилягу из-под навеса. Только что он завидовал чужой свободе одеваться как вздумается, но теперь, глядя ему в лицо, зависть как рукой сняло.
Стиляга выглядел состоятельным человеком: на нём не было золота и бриллиантов, а одежда не относилась к элитарным брендам, но от него исходила какая-то аура дороговизны. Превратить обычную майку наподобие половой тряпки в нечто стильное… Раз у человека есть деньги, о чём тут вообще говорить? Даже нагими ходить — и то привилегия свободы.
Хуан Цзинь как раз облизывался на сделку Ян Чжэня, как вдруг тот самый шестьдесят шестой номер сам явился к нему. Но у парня был недобрый вид, а поскольку Хуан Цзинь от природы страдал трусостью и чувствовал свою вину, он с натянутой улыбкой произнёс:
— Знаком, да. У Ян Чжэня тут кое-какие личные дела, его здесь нет, но если у вас что-то срочное, вы можете обратиться…
Ему безумно хотелось сказать «ко мне», но страх перед Ян Чжэнем перевесил. Пометавшись туда-сюда, он в итоге указал пальцем на стойку регистрации:
— К сотрудникам на ресепшне.
Про себя Цюань Вэй мысленно поморщился: «Да не нужны мне они, мне нужен именно Ян Чжэнь». Вслух же он просто поблагодарил Хуан Цзиня, после чего бесцельно побрёл к зоне десертов, где вооружился пластиковой вилочкой и принялся жевать кусочки дыни. Раз квартиру он всё равно не покупал, номер был без надобности: Цюань Вэй скомкал его вместе с вилочкой и бумажной тарелкой, швырнул в урну, затем расспросил ещё одного консультанта и, к своему удивлению, узнал точное местонахождение Ян Чжэня.
Медпункт в обычные дни использовался под кладовку, поэтому тот консультант назвал его «белой дверью вон там». Белая дверь находилась в самом конце зоны переговоров, никакой таблички на ней не висело. Цюань Вэй понятия не имел, что это медицинский кабинет, и просто толкнул дверь.
В зоне переговоров царило столпотворение, повсюду носились неугомонные дети, за которыми не успевала убирать уборщица. Риелторы сбивались с ног, уговаривая клиентов не терять ни секунды, иначе они будут жалеть всю оставшуюся жизнь. В такой суматохе никто и не заметил, как посторонний человек шмыгнул в служебное помещение.
Распахнув дверь, Цюань Вэй увидел распростёртого на кушетке человека. Тот лежал раскинувшись во весь рост и неторопливо тёр глаза тыльной стороной ладони. Эта мирная картина в один миг вывела его из себя. Мысль молнией пронеслась в голове: «Что за тип?! Сам заставил приехать пораньше, а теперь дрыхнет тут вовсю!»
Цюань Вэй решительно направился к кровати. Бросив на лежащего сверху вниз тяжёлый взгляд, он сразу понял, что не ошибся — это действительно был Ян Чжэнь, что подтверждалось бейджиком на груди.
В этот момент Ян Чжэнь, услышав шаги, повернул голову, и их взгляды встретились. Цюань Вэй заметил на лице этого агента выражение удивления и замешательства. Прищурившись, он подумал: даже если его появление оказалось внезапным и испугало сонного парня, такой вид, будто тот увидел призрак, — это верх бестактности. Конечно, он был хорош собой, но не до такой же степени, чтобы вызывать столь фальшивый шок.
Цюань Вэй и сам не подозревал, какой удар нанёс лежащему на кушетке. Постояв пару секунд у изголовья в ожидании, пока этот риелтор соизволит спросить, зачем он пришёл, он стал ждать объяснений.
Но кто бы мог подумать, что Ян Чжэнь, поглазев на него пару секунд, просто отвёл взгляд, словно перед ним было пустое место, и снова уставился на галдящую зону переговоров за дверью, всё с тем же тупым выражением лица.
Из состояния полного игнорирования тот перешёл к демонстративному равнодушию — этот обслуживающий персонал оказался куда заносчивее самого Цюань Вэя. Вспылив, он резко уперся рукой о край кровати, наклонился и всем корпусом перекрыл парню обзор:
— Какая расслабленная у вас жизнь! Выбор квартир ещё не закончен, может, поспите ещё часок-другой?
Только тогда взгляд Ян Чжэня вернулся к лицу Цюань Вэя. На дне его глаз мелькнули какие-то эмоции, но они быстро сменились спокойствием, после чего Цюань Вэй услышал голос только что проснувшегося агента:
— …Вы кто такой? Не могли бы вы позволить мне сначала встать, а потом уже разговаривать?
Стоило тому заговорить, как Цюань Вэй с ужасом осознал, насколько двусмысленно и небезопасно выглядит их поза: его собственное туловище нависало прямо над лицом Ян Чжэня. Если бы эту картину увидел тот латентный гей Сунь Шаонин, он бы завопил о домогательствах, и тогда Цюань Вэю пришлось бы менять фамилию на материнскую. Впрочем, пусть и неприлично, но зато подобный тон придавал его словам куда большую весомость.
Вызывающе приподняв бровь, Цюань Вэй перешёл в наступление, пользуясь моментом:
— И не подумаю, так и поговорим. Я пришёл купить у тебя квартиру, а ты промурыжил меня снаружи до самого закрытия торгов. Ну ты и молодец, агент из Цзиньчэня.
Ян Чжэнь несколько секунд озадаченно моргал, после чего нерешительно произнёс:
— …Прошу прощения, уважаемый клиент, но наше торговое бюро недвижимостью не торгует. То, о чём вы говорите… я, я не совсем понимаю.
Какое ещё торговое бюро? Какие к чёрту уважительные клиенты из древности? Цюань Вэй едва не поверил в этот бред. Третий раз за день этот агент демонстрировал полное отсутствие профессиональной этики. Цюань Вэй от злости даже усмехнулся и, приняв вид усердного слушателя, выдал:
— Риелторы не продают квартиры? Как любопытно, просто чудо! Ладно, тогда просвети меня: чем же вы тут торгуете?
Ян Чжэнь с абсолютно каменным лицом ответил:
— Зерном, хлопком, лесоматериалами, лекарственными травами, чаем, табаком, пушниной, скотом, изделиями из железа, домотканым полотном, шёлком, пряностями, древесным углем, сухофруктами, растительным маслом, бумагой, вином, бакалеей и прочим.
Цюань Вэй: «……»
Если бы за мысленную ругань можно было накачать пресс, Цюань Вэй обзавелся бы кубиками прямо на месте.
http://bllate.org/book/25420/3030301
Готово:
