Глава 5. Заселение в дом
Убрав всё на место, он понял, что в его доме не было ни зернышка риса. Е Цин Чжи посмотрел на небо: солнце уже взошло.
Вернувшись домой, он открыл маленькую шкатулку, которую дал ему Господин, достал серебряный слиток и вышел. Двести тридцать таэлей серебра, которые он принёс, были потрачены, так что он мог использовать только это. Но после осеннего сбора урожая он получит немного серебра, что было неплохо.
Кроме старосты, он никого в деревне не знал, поэтому пошёл к старосте.
«Тётя Чунь, тот, кто только что прошёл мимо, — новенький, да? Он очень симпатичный», спросил темнокожий мужчина средних лет у пожилого мужчины, стоявшего рядом с ним.
«Это он. Судя по направлению, в котором он идёт, он направляется к дому старосты». Прежде чем тётя Чунь успел ответить, другой пожилой мужчина по имени Си гэр ответил первым.
«Так и должно быть. Я слышал, что он не только купил дом Да Гена, но и 15 му плодородной земли, принадлежавших их семье!» Тётя Чунь с завистью посмотрел на свои туфли. «Тао гэр, разве А’Шань из вашей семьи не достигает совершеннолетия? Я считаю, что этот маленький гэр довольно хорош. Почему бы тебе не поговорить об этом?»
Тао гэр был темнокожим мужчиной средних лет. Он улыбнулся и сказал: «Не шути. Он купил дом и землю. Как он мог влюбиться в А’Шань из моей семьи?» Тао гэр был самокритичен. Что ж, даже если этот мужчина не был таким уж богатым, его характер и внешность не были достойны обычных людей.
Тётя Чунь, конечно, знал об этом и просто шутил. Такой персонаж был достоин чиновников и лордов, так как же он мог влюбиться в деревенского парня?
Просто Си гэр прислушался к словам тёти Чунь. А’Шань из семьи Тао гэр был недостаточно хорош, так что насчёт его сына? Если он сдаст экзамен и станет Тун Шэном, то в следующем году станет чиновником. Нет, ему нужно найти Фулана старосты, чтобы узнать о нём побольше.
******
Е Цин Чжи не знал, что кто-то думает о его женитьбе. В это время он и Фулан главы деревни передавали друг другу деньги. «Тётушка, вы должны принять эти деньги, несмотря ни на что, иначе я не возьму рис и овощи».
« Эй! Гэр, почему ты такой упрямый? Это всего лишь немного риса и овощей, сколько это стоит?» Серебряная монета в форме арахиса в его руке стоила как минимум вдвое дороже, чем нужно, а работа была такой изысканной.
Е Цин Чжи просто улыбнулся и настоял на том, чтобы отдать ему деньги. В конце концов, Фулан главы деревни не смог отказаться и принял их. «Десять кэтти риса и несколько овощей на самом деле не стоят таких денег. Я найду для тебя больше».
Увидев, что Фулан старосты входит в дом, Е Цин Чжи просто кивнул. Дело есть дело, а услуга есть услуга, так что он не стал бы слишком вежливым с Фулан старосты.
За десять кэтти риса и большую корзину овощей Фулан старосты деревни взял с него всего двести вэнь. Но Е Цин Чжи не знал, сколько стоит кэтти риса, когда получил обратно триста вэнь. Короче говоря, Фулан старосты деревни, должно быть, потерпел убытки.
Все вопросы были улажены, и Е Цин Чжи решил узнать кое-что о полях у Фулана старосты деревни. В конце концов, он узнал, что с одного му высококачественной земли можно собрать примерно четыре-пять камней риса за сезон, два сезона в год. С сельскохозяйственных угодий среднего качества можно собрать примерно два-три камня риса за сезон. У риса-сырца тоже два сезона в году.
Один камень = десять вёдер = сто кэтти. То есть на 100 му плодородной земли можно вырастить четыреста камней за один сезон и восемьсот камней, или 80 000 кэтти риса, за год.
«Тётушка, за сколько можно продать рис?» Он тут же понял, что не знает, сколько он стоит, и Фулан старосты быстро это понял. «У меня нет никаких других намерений, просто любопытно».
«Всё в порядке, вы узнаете об этом, как только расспросите. Теперь, когда в стране мир и люди в безопасности, цены на рис не такие высокие, как раньше. В прошлом году он стоил 1720 вэнь за мешок. В этом году нам нужно будет снова это проверить». Фулан старосты деревни энергично взмахнул рукой и сказал с улыбкой.
Он видел, что с этим Цин гэром не так уж трудно ужиться, как могло показаться на первый взгляд: он просто не знал, как он будет общаться с жителями деревни.
Е Цин Чжи улыбнулся и кивнул. В прошлом году один камень стоил 1720 вэнь, поэтому он консервативно оценил его в 1500 юаней. Теперь суд чётко устанавливает, что 1000 вэнь можно обменять на один таэль серебра, а десять таэлей серебра можно обменять на один таэль золота. 1500 вэнь — это 1,5 таэля, умноженные на 800 камней, то есть 1200 таэлей.
«Ш-ш-ш! Разве 100 му не стоят больше тысячи таэлей в год?» Е Цин Чжи сделал небольшой вдох. Он мог бы зарабатывать больше тысячи таэлей в год.
Фулан понял, о чём думал Е Цин Чжи, когда увидел выражение его лица, и с улыбкой сказал: «Как может быть кто-то, кто так же расчётлив, как ты? Разве тебе не нужно платить за аренду и налоги на эту землю?»
Верно, он забыл о двух больших головах. Е Цин Чжи смущённо улыбнулся.
«Если хозяин добрый, то берёт только 50% арендной платы». Говоря это, Фулан старосты посмотрел на Е Цин Чжи, увидел, что тот просто кивнул и никак не отреагировал, и сказал: «Налог на зерно составляет 30%, и две семьи делят его поровну».
Е Цин Чжи приподнял брови. «30% налога на зерно?» То есть налоги на 100 кэтти обойдутся в 30 кэтти, а это слишком много.
«Цин гэр, ты не знаешь. Эти 30% — это ещё мало. Я помню, что, когда я был молод, случился неурожайный год, и мы платили от 50% до 60% дохода. Я слышал, что в некоторых местах собирали от 70% до 80%!» Сердце Фулана главы деревни ёкнуло. Конечно, старому хозяину было бы всё равно на эти небольшие налоги, но Цин гэр жил за счёт этих 100 му плодородной земли. Согласился бы он разделить налоги поровну?
На самом деле арендаторы должны сами платить налог на зерно. Богатая семья Линь из соседней деревни не только платит налог на зерно за арендаторов, но и собирает 60% арендной платы. Но людям внизу приходится платить за аренду, если они хотят выжить.
Кстати, их деревня очень богата. Помимо большого количества земли, у них есть хорошие работодатели, 35% зерна и десять-двадцать му земли, которые они сдают в аренду, что позволяет прокормить всю семью и иметь излишки.
Изначально он планировал подождать до сбора урожая в этом сезоне, чтобы Цин гэр познакомился с жителями деревни. Тогда, если бы он сказал что-то хорошее, Цин гэр мог бы сдать земли арендаторам по той же цене. Но раз уж Цин гэр спросил, она не мог этого скрыть.
Е Цин Чжи немного подумал. После того, как он разделит деньги с арендаторами и заплатит налоги, у него всё равно останется больше трёхсот таэлей серебра. Хотя это и не тысяча таэлей серебра, но, как у маленького гэра, у него было больше ста таэлей в год. Таких денег было достаточно.
«Примерно так я и думал. Кстати, тётушка, я пришёл сегодня, чтобы попросить вас о помощи в другом деле». Е Цин Чжи не заметил нерешительности, поэтому сказал прямо.
Фулан старосты на мгновение опешил. Что значит «похоже на то, что он думал»? Это про арендную плату или про деньги? Услышав его вопрос, он поспешно ответил: «Не нужно быть таким вежливым, Цин гэр. Если тебе нужна помощь, просто попроси».
«Я купил у дяди Да Гена пятнадцать му земли. Могу я попросить тётю помочь найти кого-нибудь, кто возьмет её в аренду? Арендная плата такая же, как за сто му земли». Таким образом, если не считать мелочей, он мог оставить себе, по меньшей мере, тысячу кэтти риса. Даже если его перемолоть в полированный рис, он будет весить больше 500 кэтти. Его было так много, что он не мог съесть его весь сам.
«Цин гэр, вы хотите сказать, что арендная плата за сто акров земли останется прежней?» осторожно спросил Фулан старосты.
«Давайте оставим всё как есть. Я позабочусь о других пятнадцати му земли». Е Цин Чжи улыбнулся, и в уголках его глаз, слегка приподнятых, промелькнуло очарование, от которого Фулан главы деревни покраснел.
«Конечно, это такая дешёвая вещь. Мне просто нужно объявить об этом, и кто-нибудь придёт, чтобы взять её в аренду». Слова Фулан старосты были верны. Каждый год жители деревни приходили к нему домой, чтобы арендовать сто му плодородной земли и попросить о помощи. Что ж, даже если бы это было так, жителям деревни было недостаточно просто поделиться.
Цин гэр купил 15 му земли у семьи Е Да Гена. Е Да Гэн и его жена были известные фермеры, и земля была плодородной. Как только землю сдали в аренду, кто бы не захотел её арендовать?
http://bllate.org/book/13239/1178935
