Готовый перевод Transmigrated to the Republic Era: Stitching My Way / Открыть ателье в эпоху Миньго (Трансмиграция) [❤️]: Глава 51. Осмотр дома

По счастливой случайности мелкий дождь, не переставая ливший всё время пути, прекратился как раз к моменту прибытия на место.

Хотя этот особнячок, записанный на имя Цзе Юаня, и выходил на улицу, он не был похож на те магазинчики, что вплотную примыкают к дороге, где, стоит выйти за порог, прямо перед носом оказываются трамвайные рельсы.

Его дом, похоже, был крайним в ряду богатых вилл, расположенным как раз на углу проспекта Жоффр и одной небольшой улочки.

Будучи отдельно стоящей виллой, он имел ещё и небольшой садик, огороженный стеной и железной решёткой.

Сойдя с экипажа у обочины, нужно было подняться по каменным ступеням, пройти через железную ограду, и только тогда оказываешься у его дома.

Этот сад по сравнению с парком поместья семьи Цзе и впрямь был настолько мал, что его можно было не упоминать, однако для обычного жилого дома его размер был как раз подходящим.

Как раз хватало места, чтобы посадить какие-нибудь радующие глаз растения, установить на улице небольшой тент от солнца, поболтать или прогуляться после полудня, да и ухаживать за небольшим участком было удобно.

Поскольку после постройки дом ещё не использовался, пока что двор представлял собой лишь пустующую землю, однако из-за высоких и густых деревьев, растущих вдоль обеих улиц по углам и окружающих дом, всё равно создавалось ощущение тенистой зелени.

Перед тем как войти, Цзи Цинчжоу специально взглянул на табличку на воротах: это был не какой-то номер на авеню Жоффр, а «Баоцзяньлу, дом 6» — должно быть, название той самой соседней улочки.

Войдя через узорчатую железную калитку и пройдя несколько десятков шагов по дорожке, выложенной красным кирпичом, он оказался у парадного входа в дом.

Ещё ступая на каменные ступени, Цзи Цинчжоу сквозь не слишком плотную садовую решётку разглядел это здание и с первого взгляда был пленён внешним видом особняка.

Неизвестно, какого архитектора нанимала семья Цзе, но этот дом был спроектирован настолько романтично, элегантно и со вкусом, что разительно отличался от величественного и помпезного стиля поместья Цзе.

В нём, казалось, сочетались французский стиль с некоторыми элементами итальянской сельской архитектуры; дом был невысоким, двухэтажным.

Черепица на крыше была глиняно-красного цвета, а рамы арочных окон, больших и маленьких, были выкрашены в цвет слоновой кости; стены также были покрыты штукатуркой цвета слоновой кости, но сделано это было не слишком тщательно и изысканно — с помощью некоторых натуральных материалов намеренно создавалась естественная фактура в стиле кантри.

На первом этаже, с юго-западной стороны, имелась сквозная галерея с арочными проёмами, а с внешней стороны восточной стены находилась лестница, ведущая на маленький балкон второго этажа.

Словом, это был милый особнячок, навевающий ощущение лёгкости и уюта.

Цзи Цинчжоу остался вполне доволен окружающей обстановкой, расположением и внешним видом этого дома — он не был прямо на улице, а значит, здесь будет относительно тихо, что как раз подходило для мастерской.

Однако ему казалось, что такой архитектурный стиль вряд ли мог понравиться Цзе Юаню. Подойдя к лестнице с восточной стороны и заглянув внутрь через окно с четырьмя стеклянными переплётами, он обнаружил, что стены и двери внутри также были выкрашены в белый цвет, что в сочетании с медными ручками на окнах создавало очень нежное и романтичное впечатление.

Он не удержался и спросил Шэнь Наньци:

— Почему вы с господином Цзе подарили ему дом именно в таком стиле?

Это же совершенно не сочетается с жёсткими манерами и поведением самого Цзе Юаня!

Шэнь Наньци сразу поняла, о чём он, и с лёгкой улыбкой ответила:

— Изначально его отец хотел подарить ему апартаменты, но я подумала, что нужно учитывать его будущую семейную жизнь. Этот ребёнок — одиночка по характеру, не то что его старший брат, который рад жить вместе с нами, всей семьёй. Я подумала, что после возвращения на родину и женитьбы он, скорее всего, захочет переехать.

— К тому же три года назад он ещё учился в Америке. Я слышала от друзей за границей, что он был довольно популярен среди девушек в местных кругах общения. Я подумала, что, возможно, он приведёт с собой иностранную невесту, и специально выбрала этот особнячок, который понравился бы женщине. А уж понравится ли он ему самому, было не так важно... Кто же знал, что этот ребёнок вернётся таким образом...

Бедный Цзе Юань до сих пор не знал, как выглядит дом, подаренный ему родителями. Услышав теперь объяснение матери, он невольно заинтересовался и, повернув голову в сторону, где стоял Цзи Цинчжоу, спросил:

— Что, этот дом очень странный?

— Не странный, очень красивый, — с лёгкой усмешкой ответил Цзи Цинчжоу и, подойдя к Цзе Юаню, взял его под руку и повёл в сторону галереи.

Пройдя по коридору с плиткой цвета слоновой кости, они оказались у парадного входа. Среди медных ключей, которые только что дала ему Шэнь Наньци, Цзи Цинчжоу выбрал самый большой, отпер замок.

Распахнув белую арочную дверь со стеклом с волнообразным узором, они вошли в небольшую прихожую.

Справа в прихожей находилась резная деревянная лестница, ведущая на второй этаж, а по обеим сторонам стены были двери, ведущие в разные помещения.

Пока дом был совершенно пуст. Взгляду открывались лишь белые стены с декоративными лепными карнизами, паркет, выложенный ёлочкой, из дерева натурального цвета, да трёхрожковая медная люстра, свисающая с потолка, на которой можно было задержать взгляд. Никакой другой мебели не было.

Но это было неважно. Хотя покупка мебели и требовала денег, возможность самостоятельно спланировать и обустроить мастерскую, наоборот, облегчала задачу — не нужно было перетаскивать и переставлять уже имеющуюся мебель.

— Осмотри сам. Изначально мы планировали купить для Юань-Юаня крупную мебель и сделать ремонт, но потом подумали, что раз это подарок в качестве свадебного гнезда, то лучше пусть молодожёны сами всё обустраивают. Кто же думал, что всё обернётся так... Но теперь, когда дом можно использовать как твою мастерскую, это тоже хорошо. Дом пустует, и даже если в нём не живут, он стареет, так что его нужно использовать, — сказала Шэнь Наньци.

Каждый раз, когда Цзи Цинчжоу слышал слова «свадебное гнездо», он чувствовал неловкость, будто присваивал что-то, ему изначально не принадлежавшее, и в душе шевелилось лёгкое беспокойство.

Впрочем, всё это были лишь планы, существовавшие в голове Шэнь Наньци, а к неосуществившимся планам, пожалуй, не стоило относиться серьёзно.

В любом случае, судя по спокойному виду Цзе Юаня, его совершенно не волновало, для чего изначально предназначался этот дом.

— Тогда я осмотрюсь как следует, — видя, что Шэнь Наньци, похоже, не собирается подниматься наверх, Цзи Цинчжоу оставил мать с сыном на первом этаже и принялся бродить по дому, изучая его сверху донизу.

После того как он скрылся за поворотом лестницы, Шэнь Наньци обернулась к сыну, который безмятежно и спокойно прислонился к перилам, и спросила:

— Как тебе пришло в голову отдать этот дом ему?

— Он искал дом на проспекте Жоффр. У меня он есть, и к тому же простаивает без дела, — слегка опустив голову, кратко ответил Цзе Юань.

— Так это аренда или просто предоставление в пользование?

— Аренда.

— А арендную плату какую собираешься брать? Судя по здешним ценам на недвижимость, с его нынешним доходом он точно не потянет, — Шэнь Наньци, немного помолчав, сказала: — Лучше возьми чисто символическую плату, но договор всё равно нужно составить. Домом пользоваться можно, но за состоянием нужно следить.

— Угу.

— Может, одолжить тебе секретаря Суна, пусть составит договор?

Цзе Юань молчал, не проронив ни слова.

Шэнь Наньци, оценив его вид, будто он ничего не слышит и не говорит, сразу поняла, что он не хочет, чтобы она вмешивалась, и просто сказала:

— Ладно, решайте сами.

Сказав это, Шэнь Наньци вышла за парадную дверь, прислонилась к колонне арочного проёма и стала разглядывать смутные пейзажи дождливого дня.

Спустя двадцать минут Цзи Цинчжоу вернулся вниз, в прихожую, и присоединился к ним.

За эти двадцать минут он не только осмотрел планировку всего дома, но и с помощью бумаги и карандаша, которые всегда носил с собой, набросал в альбоме примерную схему комнат, мысленно примерно распланировав назначение пространства в каждом помещении.

Если по приходу он лишь в некоторой степени восхищался красивым внешним видом дома, то после того, как обошёл особняк внутри и снаружи, он остался им доволен ещё больше.

Особенно ему понравилось пространство в северо-восточном углу второго этажа — с двух сторон там были панорамные арочные окна в пол, за которыми виднелись утопающие в зелени деревья вдоль улицы, открывался прекрасный вид, а обзор был просто великолепным.

Да и поскольку угол был северо-восточным, лишь по утрам сюда попадало умеренное количество солнечного света, летом же здесь не должно было быть душно.

К тому же, будучи расположенным в стороне от улицы, это место наверняка было гораздо тише других помещений. В том уголке можно было бы повесить короткие кружевные занавески, поставить письменный стол тёмного дерева — и получилась бы идеальная рабочая зона для его дизайнерской деятельности.

Думая об этом, Цзи Цинчжоу ощущал всё более сильное желание снять этот особняк.

Однако наряду с радостью в нём крепла и некоторая тревога, добавлялись переживания.

Конечно, получить мастерскую, соответствующую его эстетическим запросам, было счастливой находкой, но он боялся, как бы Цзе Юань не вписал в контракт какие-нибудь жёсткие условия, из-за которых он не сможет его подписать, но и отказаться будет жалко — вот это стало бы настоящей мукой.

— Осмотрел? Понравилось? — спросила Шэнь Наньци, увидев, что он выводит Цзе Юаня.

— Довольно неплохо, — с лёгкой улыбкой ответил Цзи Цинчжоу, не выражая особого восторга, чтобы кто-нибудь вдруг не вздумал добавить дополнительные пункты в договор.

— Хочешь ещё осмотреться по соседству?

Цзи Цинчжоу и вправду хотелось изучить окрестности получше, но ему было неудобно заставлять Шэнь Наньци ждать, и он подумал, что как-нибудь в другой день сможет заглянуть сюда в одиночку — это же не сложно. Поэтому он сказал:

— Нет, давайте сначала вернёмся.

— Тогда запри дверь, и поедем.

— Хорошо.

Когда они вернулись в машину и Цзи Цинчжоу только достал из кармана всю связку медных ключей, чтобы вернуть Шэнь Наньци, та сказала:

— Не нужно. Ключи от дверей были изготовлены в двух экземплярах: один комплект у Юань-Юаня, другой — у меня. Раз уж ты будешь здесь находиться, мой комплект пока пусть побудет у тебя, возвращать не надо.

— Ладно, — согласился Цзи Цинчжоу, убирая ключи в сумку, и подумал, что он ведь ещё даже не решил окончательно снимать дом, а Шэнь Наньци уже доверяет ему настолько.

Впрочем, в этом доме и правда не было ничего ценного, так что хранить связку ключей можно было где угодно.

Шэнь Наньци тут же продолжила распоряжаться:

— Раз ты собираешься открыть здесь мастерскую, то мебель совершенно необходима, верно? Когда будешь заказывать какую-то специализированную мебель, оплатишь её самостоятельно, а если это диваны, столы, стулья и тому подобное, что можно купить в обычных магазинах, обязательно выбирай хорошего качества. На эту часть расходов я могу сначала выделить тебе тысячу юаней. Если не хватит, сколько нужно будет дополнительно, скажите мне.

Сначала Цзи Цинчжоу удивился, но тут же сообразил: Шэнь Наньци боялась, что ему не хватит денег, и он купит какую-нибудь дешёвую мебель, которая и уровень снизит, и потом, когда он перестанет арендовать этот дом, семье Цзе такая обычная мебель наверняка не понадобится — придётся либо выбросить, либо продать с рук, а это, наоборот, создаст проблемы.

Уж лучше сразу купить что-то получше: если он потом захочет переехать, свою индивидуальную мебель сможет забрать с собой, а обычная мебель останется и сможет использоваться дальше, да и им не придётся снова искать мастеров для обстановки.

Поняв это, Цзи Цинчжоу уже собирался согласиться, как вдруг Цзе Юань произнёс:

— Эти деньги заплачу я.

— Ты заплатишь? — Шэнь Наньци обернулась и с удивлением посмотрела на него, затем кивнула: — Ну что ж, тоже вариант, всё-таки это твой дом.

Услышав это, Цзи Цинчжоу стало слегка не по себе. Цзе Юань вёл себя уж слишком активно: и показал ему дом, и вызвался оплатить мебель... Что же это за странные пункты он придумал, заманивая его в ловушку?..

***

Они выехали рано, и на осмотр дома ушло меньше получаса, так что обратно в поместье Цзе они вернулись чуть после десяти утра.

Приехав, Шэнь Наньци узнала, что матушка Цзе в гостиной занимается икебаной, и, оставив вещи, пошла побеседовать с пожилой госпожой.

А Цзи Цинчжоу, который страстно желал поскорее узнать содержание арендного договора, составленного для него Цзе Юанем, проводил того в кабинет на втором этаже.

Комната, заставленная книгами, была сумрачной, и лишь после включения света в ней стало комфортно и светло.

— Давай обсудим вопросы аренды, — усевшись на своё привычное место, Цзи Цинчжоу, подражая манере Цзе Юаня, постучал костяшкой указательного пальца по столу.

Цзе Юань, похоже, уже ожидал этого: услышав слова Цзи Цинчжоу, он открыл ящик письменного стола, достал два листа с рукописным договором и положил их на стол.

Цзи Цинчжоу мельком увидел ряд за рядом аккуратно выписанные пункты и с лёгким удивлением спросил:

— Когда ты это написал? Не видя, ты смог написать так ровно?

— Вчера вечером, — ответил Цзе Юань. — А-Ю помогал мне писать.

— А, точно, вспомнил, это когда я пошёл переодеваться и мыться, да? Вот я и думал, зачем это ты отправился в кабинет...

Проговорив это, Цзи Цинчжоу взял листы и принялся внимательно их изучать.

Первые пункты были вполне обычными: не портить дом, не сдавать в субаренду, не устраивать в доме крупных вечеринок, размещение домашних животных требует согласия хозяина и так далее. Хоть контроль и был чрезмерным, это можно было понять.

Арендная плата — десять юаней в месяц, минимальный срок аренды — три года, но платить можно помесячно...

Мебель выбирает арендатор, оплачивает арендодатель; расходы на воду, электричество, отопление и ремонт вышедшего из строя оборудования в течение срока аренды несёт хозяин...

Эти условия для него, предпринимателя, чьё финансовое положение было довольно стеснённым, можно было назвать настолько выгодными, что это почти равнялось дарению.

Лишь два пункта вызывали у Цзи Цинчжоу крайнее недоумение.

— «В период аренды съёмщик не имеет права расторгнуть договор досрочно. В случае необходимости расторжения съёмщик обязан компенсировать арендодателю арендную плату за двенадцать месяцев в качестве неустойки...» — Цзи Цинчжоу, зачитывая этот пункт, невольно приподнял бровь. — Почему неустойка такая высокая? У тебя же минимальный срок три года, значит, я всё это время обязан буду арендовать именно у тебя?

Цзе Юань невозмутимо произнёс:

— Я не беру с тебя залога, да и аренда дешёвая. Чтобы предотвратить досрочное расторжение, сделать неустойку повыше — разве это проблема?

И это действительно было так: ведь ежемесячная плата невысока, и даже если бы действительно пришлось расторгнуть договор, неустойка составила бы всего сто двадцать юаней... В то время как в обычных условиях залог за дом в том районе был бы как раз около такой суммы.

Цзи Цинчжоу молча кивнул и зачитал следующий пункт:

— А это... «Арендатор обязан в семь часов вечера закрыть дом на ключ и уйти, оставлять людей на ночь в доме запрещено. За каждое нарушение арендная плата на следующий месяц увеличивается на пять юаней». Что это ещё за дикий пункт? Я что, снимаю дом только на дневное время?

В ответ Цзе Юань лишь легко бросил два слова:

— Экономия электричества.

— Экономия электричества? — Цзи Цинчжоу с недоверием посмотрел на него. — Даже если электричество оплачиваешь ты, причина слишком уж нелепа.

— Французская концессия далеко, возвращаться поздно небезопасно. В дальнейшем тебе придётся заканчивать работу до семи и быть дома до половины восьмого, — произнёс Цзе Юань, и голос его звучал чуть глуше.

— Далеко? Ну, не то чтобы совсем, на трамвае дорога занимает всего полчаса, — Цзи Цинчжоу не ожидал, что тот будет заботиться о его безопасности, и нотки в его голосе невольно смягчились; он попытался объяснить разумно: — К тому же у меня ведь будут периоды напряжённой работы. Например, если клиент придёт прямо в конце рабочего дня, я же не могу позволить ему уйти ни с чем, верно?

Цзе Юань немного подумал и, видимо, признав довод разумным, пошёл на небольшую уступку:

— Разрешаю тебе два раза задержаться без штрафа, но всё равно нужно быть дома до восьми.

— А если не успею?

— Тогда можешь забыть о входе в спальню.

— А, значит, придумал новый способ выгнать меня из комнаты, да? — Цзи Цинчжоу довольно безразлично фыркнул. — Боюсь только, что когда-нибудь я сам не захочу возвращаться, а твои домочадцы будут умолять меня об этом.

Услышав, что его уловка не сработала, Цзе Юань сменил тактику:

— Если к половине восьмого тебя не будет дома, я пришлю за тобой машину.

— Машину пришлёшь... У кого ещё комендантский час наступает так рано? Я же не несовершеннолетний...

Пробормотав это, Цзи Цинчжоу, видя, что Цзе Юань молчит и не желает идти на дальнейшие уступки, вынужден был принять этот не слишком уж жёсткий для него пункт.

Хотя пара моментов его и не совсем устраивала, условия аренды были настолько выгодными, что Цзи Цинчжоу понимал: отказаться от контракта из-за одной-двух не вполне разумных статей было бы верхом неблагодарности.

Он тут же открыл авторучку, готовясь заполнить договор, и спросил:

— С какого числа начинается аренда? Со следующего месяца?

— Как хочешь, — ровным тоном ответил Цзе Юань.

— Тогда я напишу: седьмой год Республики, первое июля, — сказал Цзи Цинчжоу и в графах с датами указал начало и окончание действия договора.

Заполнив всё и ещё раз проверив, он взглянул на сидевшего напротив в кресле-качалке Цзе Юаня и сказал:

— Готово, будем подписывать сейчас? Или нужно найти свидетелей?

— Подписывай, — прозвучал в ответ тон, полный безоговорочного доверия.

— Так мне доверяешь... — с лёгкой усмешкой произнёс Цзи Цинчжоу, слегка встряхнул авторучку и под строкой арендатора вывел размашистую, летящую подпись.

Затем он встал, подошёл к Цзе Юаню, развернул оба экземпляра договора, положил их перед ним, вложил авторучку ему в руку, поправил положение для подписи и сказал:

— Подписывай здесь.

Цзе Юань без колебаний взял руку и чётко вывел своё имя под графой «Арендодатель».

Лишь когда Цзи Цинчжоу увидел, как тот аккуратно ставит подпись, он заметил небольшую деталь.

Возможно, из-за того, что Цзе Юань не видел, слова «Арендатор» и «Арендодатель» были написаны слишком близко друг к другу, и их подписи оказались вплотную.

А поскольку его собственная подпись была слишком размашистой, множество её штрихов переплелись с именем Цзе Юаня, отчего они выглядели особенно тесно стоящими.

Прямо как в свидетельстве о браке.

Прокрутив в голове эту мысль, Цзи Цинчжоу криво усмехнулся и покачал головой — не то чтобы ему это очень не нравилось, просто вышло так неловко.

http://bllate.org/book/14313/1333058