Готовый перевод Transmigrated as My Mom in Her Youth / Попала в тело мамы в молодости: Глава 30

Некоторые сотрудницы мечтали открыть собственное дело — считали, что их мастерства вполне хватит на небольшой салон. Цзян Вэньсинь всячески поддерживала такие стремления: если кто-то обращался к ней за советом, она охотно делилась рекомендациями и даже знакомила с проверенными поставщиками. Кто, в конце концов, не хочет стать хозяином самому себе? Люди всегда стремятся вверх — в этом нет ничего предосудительного. Другие уходили из-за перегрузок: работа была слишком тяжёлой, и они искали что-то полегче. Это тоже понятно. Ведь большинство работниц в салоне были молодыми и красивыми девушками, поэтому немало увольнялись из-за личной жизни — влюблялись или собирались замуж. Цзян Вэньсинь пыталась их отговаривать, но, как говорится, «влюблённому не разглядишь очевидного».

С квартирой всё никак не удавалось определиться. Юй Мэйцзюнь плохо спала и постоянно торопила Вэньсинь. В итоге Цзиньчэн помог ей найти новое жильё: трёхкомнатная квартира с общей площадью около ста квадратных метров, восемьсот юаней в месяц — в несколько раз дороже прежней аренды. Зато просторнее, новостройка, с простым, но функциональным ремонтом и всем необходимым. По сравнению с прежними неудобствами Вэньсинь готова была платить гораздо больше.

Квартиру распределили так: Юй Мэйцзюнь и Юй Лили — в одной комнате, Цзян Вэньсинь с маленькой Ваньвань — в другой. Третью комнату Вэньсинь превратила в кабинет: поставила компьютер, купила диван-кровать. Иногда здесь ночевала Сяоюй, но в основном это помещение использовалось для работы и хранения растущей коллекции косметики и инструментов. Благодаря прошлой жизни блогера по макияжу, Вэньсинь не могла удержаться, когда видела подходящую помаду или косметику — покупала без раздумий.

К тому же в её нынешнем бизнесе бренды часто присылали пробники. Она сначала тестировала их сама, а потом решала, стоит ли предлагать клиентам или продавать в салоне.

Из-за этого косметики становилось всё больше. Ещё в старой квартире Вэньсинь несколько раз замечала, что Юй Лили тайком пользуется её средствами. С кремами ещё можно было смириться, но губную помаду — предмет, контактирующий с ртом — делить с кем-то было совершенно невыносимо.

Поэтому в новой квартире кабинет оборудовали замком. Когда Вэньсинь уходила, она запирала дверь и всегда носила ключ в сумочке.

Отношения с Цзиньчэном развивались стабильно, но оба были заняты, а после переезда Вэньсинь встречались ещё реже. Цзиньчэн передал игровой зал другим, интернет-кафе тоже перешло под управление доверенного человека, и он остался без постоянных дел. Ранее он заработал приличную сумму, модернизируя программное обеспечение для салона Вэньсинь и магазина Сы Дуна. Позже другие торговцы в том же торговом центре обратились к нему с аналогичными запросами — так он увидел перспективу. Вместе с У Цзе и ещё двумя специалистами по компьютерам они сняли офис и начали разрабатывать практичные программы для повседневного использования. Всё больше компаний и учреждений переходили на компьютеризацию, и Цзиньчэн даже получил контракт на техническое обслуживание от местных госструктур.

У Вэньсинь тоже появилось свободное время, и она записалась на курсы вождения. В прошлой жизни она уже водила, так что получение прав стало для неё формальностью.

— А не купить ли мне машину? — спросил Цзиньчэн однажды, когда их обоих застала внезапная гроза и они промокли до нитки. — Чтобы не маяться под дождём и солнцем.

Автомобили тогда стоили недёшево. Его мотоцикл тоже был дорогим, особенно после тюнинга. Вэньсинь считала, что машина — не первоочередная необходимость:

— Если есть деньги на авто, лучше купи квартиру. Через несколько лет машина станет хламом, а недвижимость только вырастет в цене.

Цзиньчэн запомнил эти слова и начал расспрашивать друзей о новых жилых комплексах. Сам осмотрел несколько вариантов, а потом настоял, чтобы Вэньсинь съездила с ним посмотреть.

Выбранный жилой комплекс уже был построен. Средняя цена — 1200 юаней за квадратный метр. Многим казалось это чересчур дорого: девяностометровая квартира обходилась более чем в сто тысяч. Для обычной семьи с таким доходом, чтобы отложить такую сумму, нужно было очень хорошо зарабатывать. Да и район пока не благоустроенный — инвесторы не спешили. Поэтому покупали разве что те, кому жильё было действительно необходимо, или люди с дальновидным взглядом.

— Как тебе этот район? Подходит? — спросил Цзиньчэн, показывая на макет. — Другие комплексы все старые и обветшалые, а здесь всё новенькое.

— Конечно, подходит! — ответила Вэньсинь. Хотя сейчас всё выглядело довольно уныло, она знала, что со временем инфраструктура обязательно разовьётся.

Она пришла просто сопровождать Цзиньчэна, но теперь и сама задумалась о покупке.

— Какую площадь брать? Девяносто квадратов — маловато. Может, сразу сто сорок? И на каком этаже тебе нравится жить? — продолжал Цзиньчэн.

— Ты покупаешь квартиру, зачем спрашиваешь, какой этаж мне нравится? Я ведь там жить не буду, — выпалила Вэньсинь, даже не подумав.

Сразу же почувствовала, что атмосфера изменилась. Цзиньчэн явно расстроился.

— Цзиньчэн… — тихо позвала Вэньсинь, осторожно взяв его за руку. — Не обижайся, я не то имела в виду.

— Я и не обижаюсь, — ответил он, опустив глаза, но в голосе слышалась обида.

Вэньсинь не знала, как его утешить, и вспомнила про этажи:

— Если дом с лифтом, бери повыше. Если без лифта — лучше пониже, удобнее будет для собаки. А первый этаж выбирай только если между домами большое расстояние, иначе будет темно.

Она внимательно изучала макет, когда к ним подошла менеджер по продажам, которая уже общалась с Цзиньчэном ранее.

— Господин Цзинь, здравствуйте! Привели сегодня девушку?

— Да, — кратко ответил Цзиньчэн.

— Очень приятно, — улыбнулась Вэньсинь.

— Ваша девушка прекрасна, прямо как звезда с экрана! Как вас зовут?

— Меня зовут Цзян.

— Госпожа Цзян, господин Цзинь уже осматривал наши образцы. У нас три варианта планировки: 90, 124 и 142 квадратных метра. Вы планируете жить с родителями? Сколько детей хотите? Если для инвестиций — лучше брать маленькую квартиру. Если для себя и позволяют финансы — тогда побольше, — оживлённо вещала менеджер.

Цзиньчэн молчал, Вэньсинь вполуха слушала, кивая время от времени.

— Господин Цзинь уже видел наши образцы. Госпожа Цзян, не желаете осмотреть их лично?

— Хорошо, — согласилась Вэньсинь.

Менеджер пошла вперёд, а Вэньсинь, взяв Цзиньчэна за руку, последовала за ней. Незаметно для продавщицы она щекотнула ему ладонь ногтем и, поднявшись на цыпочки, чмокнула в подбородок. Из-за разницы в росте получилось не очень удачно — лишь слегка коснулась щетины, которая всё ещё колола кожу, хоть и была недавно сбрита.

Менеджер в этот момент обернулась и увидела поцелуй. Она улыбнулась:

— Какая у вас хорошая пара!

Вэньсинь смутилась, но Цзиньчэн уже не выглядел таким расстроенным. Он крепче сжал её руку и пошёл следом за менеджером.

Планировки понравились: просторные комнаты, большие балконы, во всех, кроме 90-метровой, было по два санузла.

Теперь Вэньсинь всерьёз заинтересовалась деталями:

— Сколько лет осталось до окончания срока владения?

— Сколько стоит содержание в год?

— Парковочное место сдаётся или продаётся? Какой размер пошлины? Через сколько можно получить ключи?

— Есть ли скидка при полной оплате? Если брать ипотеку, какой нужен первоначальный взнос и какие документы предоставить?

Менеджер терпеливо отвечала на все вопросы, добавляя пояснения.

— Мне кажется, для проживания подойдут и 124, и 142 метра. Как тебе? — спросила Вэньсинь Цзиньчэна.

— Возьмём 142. Просторнее — комфортнее, — решил он.

— Сколько у тебя денег? Будешь платить полностью или в кредит? — поинтересовалась Вэньсинь.

Цзиньчэн не ответил, а достал из кармана потрёпанную сберкнижку и протянул ей.

Вэньсинь открыла и пересчитала нули дважды — на счету оказалось более трёхсот тысяч! В 2000 году такая сумма, да ещё и с двумя квартирами в собственности, делала его настоящей «золотой партией» на брачном рынке.

— Не ожидала, что ты такой богатый!

— Так что можешь не волноваться — прокормлю, — с гордостью ответил он. Он нервничал, пока она считала нули, но, услышав комплимент, успокоился. На самом деле денег было ещё больше, но значительную часть он вложил в интернет-кафе. От продажи игрового зала тоже поступила неплохая сумма, хотя и меньше, чем ежегодные дивиденды, но он ни о чём не жалел.

— У тебя сейчас будут крупные расходы? Может, купим две квартиры? Одну в ипотеку, другую — за наличные. Одну оставишь себе, вторую отремонтируешь и сдашь в аренду как инвестицию, — предложила Вэньсинь, быстро прикинув в уме финансовые возможности.

— Хорошо, как скажешь, — согласился Цзиньчэн.

Менеджер радостно улыбалась — сегодня явно будет сделка, причём сразу на две квартиры! Она с завистью посмотрела на Цзиньчэна: вот бы и ей такого мужчину, который привёл бы на покупку жилья и сразу взял бы две!

— Давайте ещё немного скидку, — начала торговаться Вэньсинь.

— Дам вам скидку 2 % на обе, хотя обычно она положена только при полной оплате. Но раз вы берёте две — сделаю исключение.

— Кто сказал, что я беру две? Я возьму три. А может, и четыре, — заявила Вэньсинь.

Цзиньчэн и менеджер удивлённо уставились на неё.

— Подождите, я сейчас позвоню, — сказала Вэньсинь и набрала номер брата Цзян Вэньюаня.

Ранее, во время праздников, брат хотел купить участок под дом в родном селе. Вэньсинь долго уговаривала его: «Строительство дома на родине обойдётся недёшево, а жить там вы будете всего несколько дней в году. Лучше вложиться в городскую недвижимость — дети получат качественное образование, как у всех горожан». Вэньюань согласился, но собирался подождать, пока накопит побольше. Теперь же Вэньсинь решила: чем раньше купишь, тем выгоднее. Тем более доступна ипотека — первоначальный взнос всего 30 %, нужны лишь выписки по счёту и подтверждение доходов, почти как в будущем.

Она подробно рассказала брату о районе, цене за квадрат и других деталях. Вэньюань ответил:

— Завтра приеду посмотреть и решу.

В итоге оформили три квартиры со скидкой 4 %. Цзиньчэн взял 142-метровую в ипотеку и 90-метровую — за наличные. Вэньсинь выбрала 124-метровую трёхкомнатную, внесла первоначальный взнос в пятьдесят тысяч, оформила кредит на сто тысяч под 20 лет — ежемесячный платёж составил чуть больше шестисот юаней. После покупки у Цзиньчэна на сберкнижке осталось ещё около ста тысяч, но теперь он должен был платить по ипотеке восемьсот юаней в месяц.

На самом деле Цзиньчэн хотел заплатить всю сумму сразу, но Вэньсинь убедила взять ипотеку и сдать 90-метровую квартиру в аренду, чтобы покрывать часть платежей:

— Арендная плата постоянно растёт. Сейчас район ещё не развит, и доход с аренды может не покрыть ипотеку, но совсем скоро ситуация изменится.

Цзиньчэн доверился её суждению и согласился на все условия.

http://bllate.org/book/10179/917291