Готовый перевод House Doctor / Доктор домов: Глава 175

Спустя чуть меньше получаса повозка, запряжённая волами, добралась до посёлка Биси.

По сравнению с прежним оживлением, Биси теперь напоминал молодого здоровяка, тяжело раненного и на время утратившего все силы, но благодаря крепкому здоровью уже начавшего быстро восстанавливаться.

Когда повозка подъехала к воротам, её внезапно остановили и начали допрашивать. Однако, как только стражник увидел, что за ней следует Лю Цинъси, его лицо тут же расплылось в улыбке:

— Ах, это же госпожа Лю! Вы по делам в посёлок?

— Да, добрый человек, мы приехали строить дом. Те повозки позади — тоже из Шилипу. Вы не могли бы…

— Ой-ой! Сам начальник строго наказал: если явится госпожа Лю — ни в коем случае не задерживать! Прошу вас, проезжайте, проезжайте!

Молодой солдат у ворот относился к Лю Цинъси с почтением, и даже если бы сейчас появился сам магистрат Чжоу, он бы всё равно вынужден был проявить к ней уважение.

А уж тем более, что она приехала строить дом — у стражника и вовсе не было причин её задерживать.

Повозка въехала в Биси и проехала ещё около пятисот–шестисот шагов, когда Лю Цинъси тихо крикнула «Тпру!», и волы остановились.

— Ну вот, мы на месте, — сказала она, первой спрыгнув с повозки и распахнув двери бывшего ресторана. — Это и есть тот дом, который мы будем строить. Сейчас здание повреждено, поэтому сначала нужно его разобрать и вывезти весь мусор, только потом можно начинать.

— Хорошо! — мужчины без промедления соскочили с повозки и засучили рукава.

Лю Цинъси их остановила:

— Только будьте осторожны при разборке! Не угодите под обломки! Это ведь не наши деревенские дома из сырцового кирпича, а двухэтажное здание из обожжённого кирпича. Обязательно соблюдайте технику безопасности.

— Не волнуйтесь, госпожа Лю, мы всё сделаем как надо!

С этими словами Чжан Санъю и Чжан Давуфу повели за собой десятки рабочих внутрь здания.

— Дядя староста, пойдёмте со мной, — обратилась Лю Цинъси к Чжан Уляну.

Разборкой здания можно было спокойно доверить Чжан Санъю и остальным, особенно с Чжан Давуфу — Лю Цинъси не беспокоилась за безопасность.

Честно говоря, Чжан Давуфу был слишком простодушен, но в этом была и его сила: когда большинство торопились и стремились к выгоде, он оставался хладнокровным и умел удерживать других от опрометчивых поступков. А в строительстве именно такой человек особенно ценен — именно он должен следить за соблюдением правил безопасности.

А вот Чжан Улян идеально подходил для ведения переговоров. Его основная роль заключалась в налаживании связей и заключении сделок.

— Цинъси, куда мы направляемся?

— Дядя староста, с вчерашнего дня и до сегодняшнего момента мы так и не успели поговорить. Пойдёмте со мной покупать стройматериалы: обожжённый кирпич, черепицу, балки, стропила, прогоны, дверные коробки… Всё это нужно либо купить, либо заказать.

— Ага, с этим я знаком. Ближайший кирпичный завод находится в десяти ли к югу от Биси. Поедем туда.

Чжан Улян знал дорогу и сразу направил повозку на юг. По пути он делился своим опытом строительства:

— Дерево для дома, дверные коробки и всё такое — лучше покупать у того же человека, у которого мы брали повозку. У него качественный материал и хорошая работа. Правда, придётся заказывать заранее. Но ничего, разборка займёт несколько дней, потом ещё нужно будет вывезти мусор и вырыть фундамент — времени хватит.

Лю Цинъси кивнула. Хотя в прошлой жизни она занималась в основном проектированием и не участвовала напрямую в строительстве, на стройках бывала часто и хорошо знала последовательность работ. Просто ей ещё не доводилось вести проект от начала до конца.

Однако после того, как в деревне построили множество домов из сырцового кирпича, принципы многоэтажного строительства ей были знакомы:

— В последние дни мы так усердно работали в деревне, что здесь просто не было рук. Как только дома в Шилипу были готовы, я сразу же начала подготовку к строительству здесь.

Она уже примерно распланировала график работ, стараясь организовать поточное строительство, чтобы минимизировать простои и максимально эффективно использовать рабочую силу.

— Ты, девочка, как у тебя только голова такая устроена? Ты умнее меня, который прожил полвека! Есть ли что-то, чего ты не умеешь?

— Дядя староста, да я ещё многого не знаю! Мне очень нужна ваша помощь и советы.

Лю Цинъси ласково взяла его за руку и слегка покачала.

— Ну-ну, только ты всех перехитришь! — засмеялся Чжан Улян, наслаждаясь её доверием.

Разговаривая и шутя, они выехали из Биси. Как только повозка покинула пределы посёлка, Чжан Улян резко хлестнул волов, и те ускорились. Десять ли они преодолели за две четверти часа.

Вскоре перед Лю Цинъси предстал огромный кирпичный завод, устроенный у подножия горы и умело использующий рельеф местности. У обрыва, прямо у скалы, в ряд были выстроены печные шахты.

Перед ними раскинулась ровная площадка площадью около десяти му, разделённая на зоны: формовка, сушка, транспортные пути и прочее.

Лю Цинъси сразу же оценила это место: неудивительно, что завод так знаменит — такие масштабы и чёткая организация редко встречаются.

Чжан Улян остановил повозку у обочины, погладил старого вола по голове, позволяя ему пощипать траву поблизости, и повёл Лю Цинъси к небольшому домику рядом с площадкой.

Внутри за столом сидел худощавый мужчина лет сорока. Увидев гостей, он вежливо поднялся:

— Чем могу помочь?

— Господин, сколько стоит у вас кирпич? — спросил Чжан Улян. Хотя он и был старостой, и в деревне жил чуть лучше других, но никогда не покупал обожжённый кирпич — в доме всегда использовали сырцовый. Это был его первый визит на кирпичный завод, и он лишь знал, что кирпич очень дорог.

— Сейчас обожжённый кирпич стоит две монеты за штуку. Сколько вам нужно?

Чжан Улян невольно ахнул. Две монеты за кирпич! Это же невероятно дорого! Даже для обычного двухэтажного дома площадью двести квадратных шагов потребуется около ста тысяч кирпичей.

А Лю Цинъси собиралась строить шестиэтажное здание! Только для двести квадратов потребуется триста тысяч кирпичей, не считая того, что ресторан займёт гораздо большую площадь.

Какой же это будет астрономический расход?

Чжан Улян сделал приблизительный расчёт и пришёл к выводу, что на всё уйдёт несколько сотен лянов серебра. Но Лю Цинъси точно знала размеры своего проекта — площадь одного этажа составляла целых шестьсот квадратных шагов.

Значит, всего понадобится около девятисот тысяч кирпичей. По две монеты за штуку — это тысяча восемьсот лянов серебра!

Действительно, в древности строительство дома из обожжённого кирпича и черепицы было делом не для простых людей. Даже на обычный дом с главным залом и боковыми флигелями требовалось минимум тридцать–пятьдесят тысяч кирпичей. Даже по скромной оценке в тридцать тысяч кирпичей — это шестьдесят лянов серебра, что для обычной крестьянской семьи было неподъёмной суммой.

К счастью, ресторан приносил неплохой доход, да и партнёрство с Яном Ичэнем (в соотношении три к семи) позволяло уложиться в бюджет.

Но Чжан Улян об этом не знал:

— Цинъси, это же чересчур дорого!

Он подбежал к владельцу:

— Мы хотим купить много кирпича. Нельзя ли сделать скидку?

Среднего возраста мужчина вежливо покачал головой:

— Уважаемый господин, простите, но скидку дать не могу. После землетрясения к нам приходит столько заказчиков, что мы просто не успеваем обжигать кирпич. Всё, что вы видите здесь, — результат круглосуточной работы наших мастеров. Даже если вы закажете ещё больше, у нас просто нет такого количества готового кирпича. Можете забрать часть сейчас, а остальное мы доставим позже, как только обожжём.

Этого владельца звали Ху. Завод достался ему по наследству от предков, и он провёл масштабную реорганизацию, благодаря которой всё здесь выглядело так чётко и упорядоченно.

Услышав, что гости хотят купить огромную партию, он не придал этому значения. Почему? Потому что в радиусе ста ли только его завод производил обожжённый кирпич. Других вариантов просто не было — возить издалека было невыгодно.

Монополия — дело выгодное. Особенно после землетрясения, когда дома рухнули повсюду, и все, особенно торговцы, спешно начали строить новые, более прочные здания.

Поэтому у господина Ху не было недостатка в клиентах, и снижать цены ему не имело смысла.

Правда, он и не завышал цены намеренно — это было бы аморально и подорвало бы репутацию семьи Ху, сложившуюся за сто лет. Поэтому со всеми он вёл себя одинаково вежливо и честно.

И всё же, несмотря на монопольное положение, господин Ху не был высокомерен и держался вполне приветливо.

Лю Цинъси прекрасно понимала закон «редкость повышает цену» и знала, что торговаться в такой ситуации бесполезно. Она спокойно приняла условия — ведь её цель была построить ресторан, объединяющий в себе еду, развлечения и отдых под одной крышей.

— Господин Ху, мне понадобится примерно девятьсот тысяч кирпичей. Сможете ли вы подготовить их как можно скорее?

— Пф-ф-ф! — Ху только что сделал глоток чая и тут же поперхнулся, выплеснув его на стол…

Девятьсот тысяч? Девятьсот… девятьсот тысяч!

Эта цифра крутилась у него в голове. Не девять тысяч и не девяносто тысяч — а именно девятьсот тысяч!

Боже мой! В его кирпичном заводе никогда не продавали столько за раз! Биси — всего лишь небольшой посёлок, даже самые богатые семьи строят максимум трёхдворные усадьбы, и на всё уходит куда меньше кирпича.

За целый год он редко получал такие крупные заказы. Перед ним стояли двое, которые выглядели вовсе не как люди, способные заплатить за такой объём, но именно они и сделали такой запрос.

Этот заказ равнялся десятку обычных! Кто же откажется от такой прибыли? Только глупец!

Господин Ху немедленно вскочил, и его отношение к гостям резко изменилось:

— Прошу садиться! Вы проделали долгий путь, извините за неудобства! Позвольте мне угостить вас свежим чаем этого года.

Лю Цинъси аккуратно взяла чашку, лёгким движением сдвинула крышечкой чайные листья и сделала глоток.

— Ваш чай превосходен, господин Ху. Давайте обсудим детали заказа.

— Ха-ха-ха! Я как раз об этом! Правда, готового кирпича у нас сейчас нет в таком количестве. Одна партия обжигается примерно за двадцать дней и даёт около семидесяти–восьмидесяти тысяч штук. Уточните, пожалуйста, ваши сроки…

Лю Цинъси нахмурилась:

— Боюсь, это слишком долго. Мы уже начали разборку, и через десять–пятнадцать дней освободим площадку. Тогда нам понадобится кирпич большими партиями. Если за раз вы даёте восемьдесят тысяч, то на весь объём уйдёт около одиннадцати партий — это больше трёх месяцев. А мы не можем столько ждать.

— Это… — господин Ху почувствовал, как огромный кусок застрял у него в горле. Такая выгодная сделка, а он не в силах её выполнить!

— Вы так быстро строите дома?

— Господин Ху, вы же понимаете: в бизнесе время — деньги. Да и дом этот мы планировали строить ещё до землетрясения, но отложили из-за катастрофы. Теперь, когда в деревне основные работы завершены, мы обязаны ускориться.

— Да-да, госпожа Лю, я всё понимаю. Просто… ваш заказ слишком велик для наших мощностей. Если бы вы не торопились — мы бы справились. Но раз вам срочно… я, честно говоря, не знаю, как быть.

Во время беседы они уже представились друг другу, и господин Ху понял, что именно Лю Цинъси является заказчиком, поэтому теперь обращался к ней:

— Госпожа Лю, а как насчёт такого варианта?

http://bllate.org/book/2287/253791